Palazzina di quasi 500 mq in vendita in zona centralissima costituita da cinque unità immobiliari. Questa soluzione, per la sua posizione strategica, per le sue caratteristiche e la sua ampia metratura è in grado di soddisfare diverse esigenze, ad esempio: - famiglie (genitori e figli, fratelli) o amici, che desiderano vivere in un contesto comune mantenendo la propria indipendenza; - professionisti che desiderano abbinare abitazione e studio professionale; - imprenditori o investitori che vogliono realizzare più unità immobiliari da mettere a reddito; - struttura ricettiva come b&b o affitta camere. Pertanto, gli interventi di ristrutturazione e riqualificazione del fabbricato andranno valutati in funzione della destinazione d’uso e degli obiettivi che si intendono perseguire. Sono disponibili inoltre diversi garage in vendita, di diversa metratura e a pochi passi dallo stabile, tali da soddisfare ogni necessità. Cosa aspetti allora? Contattami subito per visitare gli immobili. Casavasto, la tua casa a Vasto.

Nel Comune di Lanciano, a 3 km dal centro cittadino, in contesto semi-residenziale panoramico e immerso nel verde, proponiamo proprietà indipendente recintata, con garage e giardino, di notevole metratura, privati. L’immobile, costruito negli anni ‘70 e disposto su due livelli. Si presenta in buono stato, anche grazie alla regolare manutenzione avvenuta nel tempo e all’ottima esposizione di cui gode. Al piano terra, di 115 mq, con portico frontale di 12 mq, vi è l’appartamento abitativo principale, provvisto di impianti e utenze e, quindi, subito abitabile. Questo è composto da ingresso, disimpegno, comodo soggiorno, sala da pranzo con caminetto, cucina, tre ampie camere e un bagno con vasca, recentemente ristrutturato. Al primo piano, da cui si giunge grazie ad una scalinata esterna che disegna il prospetto principale, si trova la mansarda, attualmente allo stato grezzo. Questa ha una superficie interna di 95 mq con altezza massima utile del solaio di 2,85 m e altezza minima di 1,55 m. Lo spazio interno prevede un ingresso/soggiorno, la cucina, una camera da letto e un bagno. La mansarda dispone anche di una soffitta di 17 mq e di affacci terrazzati, per un totale di 20 mq circa, che offrono suggestivi scenari rivolti verso il versante adriatico e verso la Majella. L’ingresso indipendente, di cui dispone la mansarda, la rende potenzialmente utilizzabile anche a rendita, una volta ultimata. I cancelli, dell’ingresso carrabile e dell’ingresso pedonale, della proprietà sono ad apertura manuale e sono delimitati dalla recinzione frontale in muratura. In prossimità dell’ingresso, subito a destra, è posto il garage di circa 20 mq, con caminetto e lavabo interni. Il giardino, di circa 750 mq, circonda l’immobile ma si estende principalmente a est e a ovest. È sapientemente piantumato con alberi da frutto caratteristici della zona. Tra questi, vi troviamo il nespolo, l’albicocco, susini di varie tipologie, il ciliegio, l’arancio, il fico, il noce, il limone e, soprattutto, rivolte a est, troviamo numerose piante di ulivo. In più punti del perimetro esterno dell’immobile, vi sono lavabi per l'approvvigionamento dell’acqua che permettono l'esecuzione di diverse attività quali, ad esempio, l'irrigazione. La proprietà in vendita comprende, infine, anche l’aggiunta di due particelle di terreno, per un totale di circa 400 mq, poste perpendicolarmente al fronte strada, davanti l’ingresso, che risultano essere di comodo utilizzo per la possibilità di parcheggi esterni, adiacenti ed esclusivi. Questa residenza indipendente, oltre alla prossimità di tutti i servizi primari del centro di Lanciano, è situata anche a pochi chilometri di distanza dal litorale della bellissima Costa dei Trabocchi. Risulta così essere una scelta ideale, sia se acquistata per essere vissuta tutto l’anno, sia se da vivere e godere come residenza ad uso vacanziero, anche a rendita.

San Salvo, Chieti

3

2

3

95 ㎡

OTTIMA ZONA. Appartamento al terzo piano con ascensore composto da soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, 2 terrazzi, balcone e garage di 30 mq. VISTA MARE

Centro

V - 1060 L'agenzia immobiliare Aliservice propone in vendita a Vasto, in via Madonna dell'asilo, un appartamento sito al piano secondo di un edificio senza ascensore di mq 115 circa, completamente ristrutturato. L'immobile è composto da un ingresso, cucina, sala, tre camere, doppi servizi ed un balcone più un posto auto assegnato ed è posizionato in una zona ben servita da attività commerciali e servizi primari. Nelle vicinanze si trovano scuole, terminal bus, vigili del fuoco, impianti sportivi ecc. Prezzo richiesto: € 115.000,00 con possibilità di acquisto garage al prezzo di € 10.000,00 Per info: 0873/378446 - 338/7988935

Canosa Sannita, Chieti

2

1

1+

215 ㎡

Nel piccolo paese abruzzese, Canosa Sannita, si propone in vendita esclusiva villa immersa nel verde, ristrutturata con materiali di alta qualità. Dal vialetto, realizzato in cotto antico, si accede alla proprietà, la quale ha una superficie di circa 200 mq distribuita su due livelli. Al piano terra troviamo ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto al porticato, 2 ripostigli, disimpegno e bagno. Al piano primo, due camere da letto e cabina armadio. Completa la soluzione magazzino di 85 mq, il quale potrà essere oggetto di un eventuale cambio di destinazione d’uso ad appartamento. Possibilità di acquistare adiacente terreno edificabile di circa 3.500 mq. Ottima posizione rispetto alla costa adriatica e alla Maiella.

In prossimità del centro di Lanciano e a pochi metri dal Parco comunale attrezzato di Via Dino Ciriaci, proponiamo grazioso appartamento balconato in ottime condizioni. La soluzione è posta al secondo piano di una palazzina ben tenuta, munita di ascensore, formata da quattro livelli e con verde condominiale. La superficie interna dell'appartamento è di 73 mq mentre il balcone terrazzato, che serve tutti gli ambienti e che ha esposizione a sud-ovest, ha una superficie di 24 mq. La zona giorno è composta da ingresso-soggiorno con cucina a vista. Un comodo disimpegno serve la zona notte formata da due camere e doppi servizi, di cui uno con vasca e uno con doccia. Vi è la possibilità di acquistare l'appartamento completo di mobili. Completano la proprietà un comodo garage al piano interrato di 24 mq con ampio spazio di manovra, e un posto auto esclusivo sito nella parte retrostante la palazzina, all'interno del cortile condominiale recintato. Ottima scelta per godere di tutte le comodità del centro, senza subire il caos cittadino.

Situata in pieno centro a Lanciano, a due passi da Piazza Plebiscito, dalla Cattedrale della Madonna del Ponte, dal Municipio, dal Teatro Fenaroli e da Corso Trento e Trieste, proponiamo soluzione indipendente, da rimodernare ma in buone condizioni. L'immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie totale di circa 150 mq, con un’ottima e funzionale disposizione interna, perfetta per la vita familiare. Dall’ingresso privato al piano terra, su Via Agorai, una scalinata conduce al primo piano, dove un primo disimpegno serve la cucina, con affaccio balconato su Via Agorai e affaccio su Largo Agorai, la sala, con affaccio balconato su Largo Agorai e affaccio su Piazza Garibaldi, e un comodo bagno finestrato con doccia. Un secondo disimpegno serve poi la zona notte, formata da tre ampie camere matrimoniali, con affacci balconati su Via Agorai e affacci su Piazza Garibaldi. L'appartamento al primo piano gode quindi di prospettive suggestive su tre lati, che lo rendono accogliente e anche molto luminoso. Da una delle camere matrimoniali, inoltre, è possibile salire in soffitta, dove si può accedere al terrazzino panoramico, che offre una spettacolare visuale sul centro storico di Lanciano. Il terrazzino è dotato anche di lavatoio. Nel progetto di riammodernamento, storia ed eleganza incontrerebbero facilmente funzionalità, inventiva e praticità. La posizione dell'immobile, privilegiata e strategica, è di facile accesso sia pedonale che carrabile e gode della vicinanza a tutti servizi primari, parcheggi pubblici e servizi di trasporto, con fermata bus per tutte le direzioni urbane e periferiche, compresa la stazione ferroviaria. L'acquisto della proprietà risulta quindi essere un ottimo investimento da utilizzare come residenza privata ma potrebbe essere ripensata anche come casa vacanza, proprio in virtù della felice e nobile collocazione.

San Salvo, Chieti

3

4

1+

210 ㎡

VILLETTA A SCHIERA. Bellissima Villetta a Schiera posta in una delle più belle zone e preferite di San Salvo, la villetta su 4 livelli è cosi composta; Piano terra composto da taverna, bagno, garage o camera di 21 mq spazio esterno sia davanti l'abitazione che dietro. Primo piano ampia zona giorno con cucina, un bagno, terrazzo vista panoramica con vista mare, balcone. Piano secondo 3 camere da letto, comodo ed ampio bagno con balconi. Terzo piano composto da mansarda bagno e ampio terrazzo. La Villetta dispone un posto macchina privato nello spazio antistante casa.

San Salvo, Chieti

3

2

3

95 ㎡

OTTIMA ZONA. Appartamento al terzo piano con ascensore composto da soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, 2 terrazzi, balcone e garage di 30 mq. VISTA MARE

San Salvo, Chieti

3

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1+

100 ㎡

BELLISSIMO DUPLEX CON INGRESSO INDIPENDENTE composto al primo piano da soggiorno con cucina a vista, bagno con vasca, ripostiglio, balcone e terrazzo; al secondo piano 3 camere da letto, bagno, terrazzo balcone adibito a lavanderia e terrazzo camera matrimoniale. Garage e posto auto.

San Salvo, Chieti

3

2

2

100 ㎡

IN CENTRO. In condominio ristrutturato esternamente e internamente costituito da soli due immobili, disponiamo in vendita appartamento di 100 mq al secondo piano. L’immobile è composto da soggiorno con cucina a vista, 3 camere da letto, 2 bagni, ampio corridoio e garage.

Bucchianico, Chieti

3

1

1+

150 ㎡

Bucchianico – Contrada Feudo Si propone in vendita porzione di immobile in zona strategica, ideale per coloro che vogliono vivere in un contesto tranquillo e a pochi chilometri di distanza dal mare, dalla montagna e dalla città di Chieti. L’abitazione, di circa 150,00 mq, presenta: cucina con camino, soggiorno, due camere matrimoniali, cameretta e bagno. Al piano seminterrato troviamo una cantina con bagno, ottima per la realizzazione di una taverna. Completa la proprietà due garage e terreno edificabile di circa 1.130 mq.

--- IN TRATTATIVA --- Quadrilocale dalla comoda metratura, in vendita insieme a garage e cantina, al primo piano di una palazzina che affaccia su Via Madonna dell’asilo. La casa è in uno stabile con un ingresso molto accogliente, valorizzato dai rivestimenti in legno e da un’importante specchiera. Un bel biglietto da visita per un piacevole rientro a casa. Altrettanto accogliente è l’abitazione, che da subito lascia intuire la generosità dei suoi spazi e, al tempo stesso, la riservatezza di ciascun ambiente. Ampio e luminoso il salone, con una finestra e l’accesso ad un balcone. Speculari rispetto all’ingresso ci sono invece il tinello ed una pratica cucina con dispensa, anch’essi collegati ad un balcone. Una zona giorno dai confini ben definiti e per questo estremamente funzionale, in cui è facile immedesimarsi in momenti di maggiore intimità in cucina e in momenti di relax, o di gioiosa convivialità, nel salone. Varcata invece la soglia del disimpegno, si trovano tre camere da letto capienti, due bagni con vasca ed un ripostiglio. A soddisfare infine ulteriori necessità di spazio, che in casa non basta mai, ci sono il garage (comodamente disposto al livello dell’abitazione) e la cantina, che rendono questa soluzione adatta anche alle famiglie più numerose. Tutto questo in una zona centrale, servita dalla vicina fermata dell’autobus, da plessi scolastici e impianti sportivi, servita dalla circonvallazione e al tempo stesso a pochi minuti a piedi dal centro storico. Cosa aspetti, allora? Contattami subito per un appuntamento. Casavasto.it, la tua casa a Vasto.

Fossacesia, Chieti

7

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T

500 ㎡

V11608 A Fossacesia nella centralissima Piazza del Popolo, a quattro chilometri dal mare e da una pista ciclopedonale tra le più belle d’Europa, proponiamo in vendita, in esclusiva, una intera palazzina semi indipendente che necessita di alcuni interventi di ristrutturazione. Il fabbricato situato in Zona Residenziale di Ristrutturazione Urbanistica B1 è libero su due lati e si sviluppa su tre livelli per complessivi mq. 500 circa, oltre il sottotetto e il ripostiglio interrato. Qui di seguito la distribuzione dell’immobile. Piano terra - Appartamento di mq 140 composto da due camere, un ripostiglio, una cucina abitabile affiancata da un’ampia veranda con un bagnetto e un generoso terrazzo esposto a sud che si affaccia sul giardino di mq. 870. Negozio di mq. 31 Negozio di mq. 25 Primo Piano – Appartamento di mq 162 composto da: un ingresso, un soggiorno, una cucina abitabile con ampio balcone incassato esposto a sud, tre camere, uno studio, un bagno. Piano Secondo - La scalinata prosegue al piano secondo e ci introduce in un appartamento di mq. 141 composto da: ingresso, un soggiorno, una cucina abitabile con ampio balcone incassato esposto a sud, due camere, uno studio, un bagno. Sottotetto uso ripostiglio - Ambiente suddiviso in quattro locali per totali mq. 128 Seminterrato - Ripostiglio di mq. 64 situato sotto la veranda e il terrazzo del piano terra. La proprietà si arricchisce anche di un terreno agricolo per complessivi mq.1710 che può essere trasformato in giardino e piazzale da destinare a parcheggio. La struttura permette di essere ulteriormente suddivisa in diverse unità abitative indipendenti da riadattare in base alle proprie esigenze e ai gusti personali. Investi nel cuore pulsante della costa dei Trabocchi con il mare cristallino, calette e piccole spiagge di ghiaia. Classe energetica e indice prestazione energetica sono in attesa di certificazione. Lo STUDIO non risponderà a richieste prive di recapito telefonico. STUDIO IMMOBILIARE FARINA ATESSA – LANCIANO 0872715252_337910607

San Salvo, Chieti

10

4

T

- ㎡

OTTIMA ZONA. Bellissima villa da ristrutturare immersa nel verde e con 2 lotti di terreno edificabile. Possibilità di dividere la villa in 2 abitazioni totalmente indipendenti.