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L'agenzia Ultimo Piano immobiliare propone in esclusiva l'attività di rivendita tabacchi, ricevitoria lotto, commercio al minuto di prodotti complementari ai generi di monopolio (giocattoli, articoli per fumatori e filatelici, cancelleria, profumeria), articoli da regalo, giornali e riviste, ecc... L'attività è comprensiva di tutte le autorizzazioni amministrative, dei macchinari e degli arredi, così come dell'avviamento commerciale e del marchio. Viene esercitata al piano terra di un palazzo in Corso Saint Martin de Corleans, strada di intenso passaggio automobilistico e pedonale. Il negozio risulta composto da un grande locale, un retro e un bagno e con contratto di locazione registrato. Perché scegliere Ultimo piano immobiliare? Scegliendoci incontrerai un team di agenti e consulenti immobiliari giovani ed esperti... Con il tuo aiuto troveremo l'immobile più adatto alle tue esigenze ai migliori valori di mercato, mettendo a tua disposizione i nostri contatti e le nostre collaborazioni con le agenzie partner associate FIAIP... ZERO STRESS... Ci occuperemo noi di tutti gli adempimenti burocratici previsti dalla legge e delle incombenze da svolgere presso gli uffici pubblici, oltre che della stesura dei contratti e della relativa registrazione fino alla conclusione della trattativa di fronte al notaio...

Nella Valle del Gran San Bernardo, frazione Eternod Dessous, località soleggiata situata a 1.645 s.l.m. a pochi chilometri da Etroubles e dal confine svizzero, zona particolarmente apprezzata dagli amanti del trekking grazie ai numerosi itinerari disponibili, proponiamo in vendita un accogliente e caratteristico bilocale con giardino in uso esclusivo.

 L’unità abitativa è situata nella parte alta di un caratteristico edificio rustico immerso nel verde, oggetto di una completa riqualificazione completata circa 20 anni orsono che ha adottato un'interpretazione contemporanea del tradizionale stile alpino; è dotata di un accesso indipendente tramite un sentiero che la collega ad un'area pubblica di parcheggio vicina. La posizione è riservata e l'abitazione è libera su due fronti paralleli ai lati est ed ovest. L’appartamento è disposto su un unico livello e la sua configurazione comprende un’accogliente zona giorno in stile rustico, con particolari architettonici che richiamano la tradizione alpina; l'ambiente è infatti caratterizzato dal soffitto con travi in legno a vista che conferiscono un'atmosfera calda e accogliente, mentre la parete nord-est è stata conservata in pietra naturale a vista, enfatizzando l'estetica rustica dello spazio. Un'ampia finestra e i lucernari contribuiscono a riscaldare l’ambiente irradiandolo abbondantemente di luce naturale, in particolare nelle prime ore del giorno. Per arricchire ulteriormente la zona living vi è stata inserita una stufa a legna; un elemento aggiuntivo sia estetico che funzionale che contribuisce al comfort abitativo durante la stagione invernale. Sul lato occidentale dell’appartamento si trova la camera matrimoniale, a sua volta in stile rustico e al contempo accogliente. Le caratteristiche travi in legno a vista che adornano il soffitto richiamano l'atmosfera avvolgente delle classiche baite di montagna, conferendo alla stanza un fascino senza tempo.

 Tra i due ambienti principali si trova il bagno, funzionale e arricchito da un lucernario che garantisce un'illuminazione naturale.

 A completare la proprietà vi sono un vano cantina al piano terreno e una zona verde in uso esclusivo di ca. 137 mq., ideale per rilassarsi e godersi l’ambiente naturale circostante durante i mesi estivi. L’abitazione dispone di un sistema di riscaldamento autonomo che può funzionare sia attraverso la stufa a legna nel soggiorno che mediante radiatori alimentati a GPL. Nella vendita sono inclusi tutti gli elementi d'arredo visibili nelle fotografie, ad eccezione delle suppellettili e degli oggetti di carattere personale.

L'agenzia Ultimo Piano Immobiliare propone in esclusiva un grande appartamento su due livelli all'ultimo piano di un condominio situato in prima collina, nei pressi dell'ospedale Umberto Parini. L'appartamento, di circa 212 mq, è composto da ingresso: cucina abitabile, soggiorno, due camere, due bagni e tre balconi al piano secondo. Al piano terzo, collegato al piano inferiore da scala interna vi è un ampio sottotetto dove vi sono una camera, una stanza denominata stireria, un ripostiglio, due disimpegni e un bagno. Completano la proprietà due cantine al piano interrato e l'autorimessa al costo di 20.000 Euro. Punto di forza di questa proposta sono la vista aperta di cui si gode da tutte le stanze e la presenza di un curatissimo giardino comune e di un piazzale con posti auto condominiali. Per questa ragione questa soluzione è perfetta per le famiglie. Perché scegliere Ultimo piano immobiliare? Scegliendoci incontrerai un team di agenti e consulenti immobiliari giovani ed esperti... Con il tuo aiuto troveremo l'immobile più adatto alle tue esigenze ai migliori valori di mercato, mettendo a tua disposizione i nostri contatti e le nostre collaborazioni con le agenzie partner associate FIAIP... ZERO STRESS... Ci occuperemo noi di tutti gli adempimenti burocratici previsti dalla legge e delle incombenze da svolgere presso gli uffici pubblici, oltre che della stesura dei contratti e della relativa registrazione fino alla conclusione della trattativa di fronte al notaio...

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L'agenzia immobiliare Ultimo Piano propone in esclusiva negozio fronte strada con 2 vetrine in centro Aosta a due passi dal centro storico in zona di forte passaggio automobilistico e pedonale. Questo immobile ha le dimensioni ideali per una piccola attività considerando la metratura totale di 65 mq. al suo interno è stato disimpegnato con una parete in legno per realizzare 3 uffici con relative postazioni, vi sono anche un bagno e un balcone ad ovest. Non si esclude la possibilità di aprire tutto creando un'unica zona di quasi 60 mq da destinarsi ad un'attività commerciale o ad uno studio professionale ovvero ancora ad una attività di servizi aperta al pubblico. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. La vendita è soggetta a imposta di registro. Perché scegliere Ultimo piano immobiliare? Scegliendoci incontrerai un team di agenti e consulenti immobiliari giovani ed esperti... Con il tuo aiuto troveremo l'immobile più adatto alle tue esigenze ai migliori valori di mercato, mettendo a tua disposizione i nostri contatti e le nostre collaborazioni con le agenzie partner associate FIAIP... ZERO STRESS... Ci occuperemo noi di tutti gli adempimenti burocratici previsti dalla legge e delle incombenze da svolgere presso gli uffici pubblici, oltre che della stesura dei contratti e della relativa registrazione fino alla conclusione della trattativa di fronte al notaio...

La Poya

CHAMBAVE - In posizione panoramica, a poca distanza dal centro paese vendiamo bellissimo appartamento di recente ristrutturazione con riscaldamento indipendente e senza spese condominiali. Ha un ottima esposizione, con vista sulla vallata centrale, quattro lati liberi e balconi su tutte le facciate. Si sviluppa su un unico livello ed è posto a secondo piano, del fronte sud, è invece a piano strada sul fronte nord, dal quale si raggiunge direttamente l’autorimessa senza dislivelli per l’ accesso. L'appartamento è finemente realizzato e composto da ingresso indipendente su ampio soggiorno aperto sulla zona cottura a vista; un’ampia porta-finestra esce sull’ampio balcone a sud e tre finestre panoramiche garantiscono un'ottima vista sulla valle; la camera da letto doppia con portafinestra sul balcone a nord e bagno privato finestrato, disimpegno, ampia camera matrimoniale con finestra e porta finestra sul balcone, bagno con porta finestra su balconcino. Di pertinenza ampio box auto di 22 mq, ampia cantina voltata al piano interrato e corte pertinenziale di circa 111 mq..

In località Petit Antey, nelle vicinanze dei principali servizi e trasporti, appartamento duplex con giardino ubicato all’interno di un complesso residenziale composto da poche unità abitative, in posizione tranquilla e disimpegnata rispetto al centro geografico comunale ma ben connessa alla viabilità principale. L’accesso all’abitazione è indipendente e avviene tramite il giardino di pertinenza di ca 130 mq ubicato sul confine nord-ovest della proprietà. L’alloggio rimane libero su due lati ad angolo ed è disposto su due diversi livelli collegati internamente da una comoda scala in legno. Al piano di ingresso si trova la zona giorno, composta da una cucina abitabile e una sala con caminetto a legna, mentre al piano superiore è collocata la zona notte costituita da un disimpegno, due camere da letto entrambe affacciate su di un ampio terrazzo panoramico, e un bagno. Completano la proprietà un deposito esterno e un box auto all’interno dello stesso edificio.

Ultimo Piano immobiliare propone in esclusiva pozione di casa in pietra mai abitata e recentemente ristrutturata composta al suo ingresso da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio con wc, doppia cantina, centrale termica, 2 balconi. Nelle immediate vicinanze dell'immobile sarà costruito un ampio piazzale comunale con posti auto scoperti e coperti. Splendida vista sul Grand Combin, in zona molto comoda e tranquilla. Ottimo rapporto qualità prezzo! Se stai cercando un'esperienza immobiliare su misura, noi di Ultimo Piano Immobiliare siamo qui per te. Con un'approfondita indagine sulle tue esigenze, ti aiuteremo a trovare la casa dei tuoi sogni e ti accompagneremo in sicurezza durante tutto il processo di acquisto. Per coloro invece che hanno un immobile da vendere, offriamo un servizio unico nel suo genere di valorizzazione immobiliare, garantendo il massimo risultato in termini di tempo e denaro. La nostra media di recensioni Google testimonia l'eccellenza del nostro servizio. Contattaci oggi stesso e vivi un'esperienza immobiliare senza confronti.

Situato in una delle zone residenziali più apprezzate, sui primi rilievi collinari ad est ove si trovano alcuni tra gli edifici più prestigiosi del capoluogo regionale, accogliente trilocale angolare posto al piano terreno, con due balconi coperti e ben vivibili, e un ampio terrazzo esclusivo di ca. 40 mq., grande garage, doppia cantina e posto auto riservato. L'appartamento, comodamente accessibile, comprende uno spazioso disimpegno di ingresso-vestibolo, un soggiorno molto luminoso dal quale si accede al panoramico balcone esposto a sud (coperto e dotato di serramenti), la cucina con porta finestra verso il secondo balcone coperto collegato e adiacente all'ampio spazio esterno esclusivo (al quale è possibile accedere anche direttamente dall'esterno), il bagno con doccia e finestra, una camera matrimoniale ed una camera singola. La proprietà è completata da due pratici vani cantina adiacenti, un box privato di ca. 20 mq. (entrambi raggiungibili mediante ascensore), e da un posto auto esterno assegnato su di un'area condominiale adiacente l'ingresso principale. Il complesso residenziale del quale è parte questa abitazione dispone inoltre di ampi spazi verdi comuni e di un'area di parcheggio dedicata agli ospiti.

Villair

GUARDA IL VIDEO DELLA VILLA SUL NOSTRO SITO!!! www.patriziadiemozimmobiliare.it Nel centro del Villair di Quart, in fr. Rolin, vicino alle scuole elementari e alla farmacia, VENDESI villa indipendente attualmente divisa in 2 unità. Al piano terra si trova l'alloggio più grande composto da ingresso, un ampio salone, la cucina abitabile, 2 camere da letto e bagno con doccia e vasca. Sia dalla cucina che dal soggiorno si esce nel meraviglioso terrazzo coperto che ha una vista incantevole sulle montagne e su Aosta. Collegato al piano terra, tramite scala interna, si può accedere al piano seminterrato dove sono presenti una grande autorimessa per 2 auto, deposito, lavanderia e taverna con forno a legna. Al primo piano, con ingresso esterno indipendente, si trova il secondo alloggio (che si può facilmente unire al primo in quanto è già presente la scala interna di collegamento) ed è composto da soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno e ripostiglio/sottotetto. All'esterno l'intera casa è circondata da un'area verde ben curata e soleggiata. GUARDA IL VIDEO DELLA VILLA SUL NOSTRO SITO!!! www.patriziadiemozimmobiliare.it

L'agenzia immobiliare Ultimo Piano propone in esclusiva casale terra cielo, libero su tre lati, nel centro storico di Sorreley. L'immobile il cui tetto è già stato rifatto, si presta ad essere ristrutturato come unica unità abitativa o per la realizzazione di più alloggi. Il rustico gode di vista mozzafiato e viene venduto con circa 1000 mt di terreno. Ottimo investimento immobiliare sia come prima che come seconda casa! Se stai cercando un'esperienza immobiliare su misura, noi di Ultimo Piano Immobiliare siamo qui per te. Con un'approfondita indagine sulle tue esigenze, ti aiuteremo a trovare la casa dei tuoi sogni e ti accompagneremo in sicurezza durante tutto il processo di acquisto. Per coloro invece che hanno un immobile da vendere, offriamo un servizio unico nel suo genere di valorizzazione immobiliare, garantendo il massimo risultato in termini di tempo e denaro. La nostra media di recensioni Google testimonia l'eccellenza del nostro servizio. Contattaci oggi stesso e vivi un'esperienza immobiliare senza confronti.

In un piccolo complesso residenziale costituito da otto unità abitative situato a ca. 15 minuti dal centro di Aosta, graziosa villetta a schiera angolare terra-tetto, con giardinetto privato, garage e posti auto. La proprietà, ben rifinita e molto curata e interamente connessa da una comoda scala interna, comprende l'abitazione disposta su due piani oltre alla soprastante mansarda con servizio, e l'autorimessa ed i locali di servizio al piano seminterrato. L'ingresso principale dell'appartamento è posizionato verso il giardino, orientato a Sud-Ovest; vi si accede da una scalinata esterna protetta da un cancelletto posto in prossimità dei posti auto esterni riservati. Al piano giardino dell'abitazione si trovano la zona giorno, open space ma ben suddivisa tra cucina e salotto, e il bagno di servizio dotato di finestra e box doccia; il piano superiore comprende due camere da letto, entrambe con balcone, e il secondo bagno, anche questo con finestra e doccia. La mansarda sovrastante, comodamente accessibile dal prosieguo della scala, è molto spaziosa e ben rifinita. Al piano carrabile, pianeggiante, si trovano il garage, piastrellato e intonacato a civile, una comoda lavanderia e un locale deposito-cantina. L'appartamento è termo autonomo (gas + pellet) e non vi sono spese condominiali (salvo la quota per l'illuminazione delle parti comuni esterne).

Antey-saint-andré, Aosta

Appartamenti di varia grandezza e in palazzina di nuova costruzione rifinita con materiali di qualità, in posizione centrale. Tutti gli appartamenti presentano forniture autonome. Monolocale arredato con mobilia moderna e di nuova installazione, posto al piano terra con accesso indipendente e area di pertinenza esclusiva. Richiesta. 132.000 € Bilocale al piano secondo costituito da: cucina-soggiorno, disimpegno, bagno, camera, balcone Richiesta: 165.000 € Antey-Saint-André, comune situato all’ingresso della Valtournenche a 1080 metri di altitudine a poca distanza dall'autostrada. Località soleggiata e riparata dai venti, gode di un clima mite che rende il luogo un’apprezzata meta di villeggiatura, sia per le sue caratteristiche paesaggistiche, con il suggestivo scorcio sul Cervino, sia per quelle architettoniche, con le rimanenza medioevali, sia per la sua vicinanza con le stazioni sciistiche più rinomate tra cui Torgnon, Chamois e Vervinia.

Nella frazione Navillod, incantevole località baciata dal sole situata tra Antey-St-André e Torgnon, proponiamo un lotto di terreno edificabile collocato in una cornice residenziale silenziosa e panoramica. Il sito è direttamente accessibile dalla via regionale, il che facilita le fasi della costruzione e rappresenta una comodità notevole una volta che la nuova abitazione verrà completata. Oltre al terreno edificabile, che misura ca. 683 mq, è compreso nella vendita un appezzamento adiacente di ca 581 mq. privo di edificabilità ma molto utile per essere destinato a parcheggio o ad area verde aggiuntiva, incrementando il valore del contesto architettonico. Le prescrizioni tecniche della sottozona del PRGC nella quale si trova il terreno consentono una certa varietà di utilizzi e attività, tra i quali la residenza principale, l'abitazione temporanea, attività produttive artigianali o commerciali di natura prevalentemente locale, nonché strutture turistico-ricettive, mantenendo però sempre la prevalenza di almeno il 50% ad uso residenziale. Questo terreno rappresenta un'opportunità unica per chi desidera realizzare i propri progetti abitativi in un contesto montano suggestivo.

SAINT VINCENT - COL DE JOUX In splendida posizione soleggiata con una vista stupenda su tutta la vallata centrale, a pochi chilometri dagli impianti da sci della Monterosa Ski e da bellissime passegiate sia invernali che estive, vendiamo alloggio composto da soggiorno con cucina a vista, camera da letto, disimpegno e bagno con finestra , ampio locale uso taverna-deposito, giardino uso esclusivo, box e posto auto esterno. Lo stesso ha il riscaldamento indipendente con stufa a pellet e termoventilconvettori, è arredato con mobili tipici delle zone montane.

In località Lillaz, incastonata in un contesto residenziale ordinato e tranquillo, ottimamente collegata alla viabilità principale e prossima ai principali servizi e trasporti, villetta a schiera unifamiliare con vista panoramica sulle cime circostanti. La residenza, articolata su tre livelli, di cui uno interrato destinato ad autorimessa, rimane libera su due lati paralleli orientati rispettivamente ad est ed ovest, entrambi circondati da un giardino. Dal vialetto di ingresso si giunge ad una veranda in vetro, la quale non solo svolge la funzione di divisorio tra il rigore esterno e l'intimità degli spazi interni, ma si rivela utile anche come un pratico spazio di stoccaggio per attrezzatura e mobili da giardino. Una volta attraversata la soglia d'ingresso, ci si ritrova immersi nell'ampia zona giorno, cuore pulsante dell'abitazione. La disposizione degli spazi prevede sul lato nord una cucina abitabile con angolo dining, e un bagno luminoso di dimensioni generose, con accesso diretto al giardino situato sul lato est. Il piano superiore, dedicato all'intimità notturna della casa, è raggiungibile sia attraverso una scala che tramite un comodo ascensore interno, garantendo una connessione fluida tra i due livelli. La zona notte si compone di una camera da letto padronale, elegante e spaziosa, una confortevole camerata doppia per i più piccoli, uno studio con balcone privato, e un secondo bagno, il tutto accompagnato da un pratico ripostiglio. Al livello sottotetto, è collocata una soffitta con botola la quale offre prezioso spazio aggiuntivo di stoccaggio. A suggello della comodità della casa, completa la proprietà una spaziosa autorimessa con passo carraio indipendente, facilmente accessibile internamente dalla zona giorno attraverso il vano scala. L'impianto di riscaldamento autonomo, si avvale di due opzioni di alimentazione: una caldaia a metano e, in alternativa, una soluzione più economica rappresentata da una stufa idropellet che garantisce un comfort termico ottimale, permettendo una gestione flessibile del sistema in base alle esigenze e alle preferenze individuali. Questa residenza offre uno stile di vita comodo e funzionale, con spazi ben distribuiti e soluzioni moderne che integrano armoniosamente l'interno con gli incantevoli giardini circostanti. Un connubio di comfort e praticità che trasforma questa dimora in un luogo ideale per creare ricordi indimenticabili.