Comune di Bucine in caratteristica frazione vendiamo ex casa colonica perfettamente recuperata, l'immobile si distribuisce su due piani, il piano rialzato è composto da bellissimo salone e cucina abitabile come zona giorno attraverso la quale si accede ad un disimpegno che conduce a 3 camere da letto ed un ampio bagno- sotto (collegato da 2 scale interne) un altro salone/pranzo urbanisticamente taverna, camera da letto ed altro bagno - allo stesso livello altri locali ad oggi depositi ma recuperabili come vani utili con un altro bagno- ex fienile ampio giardino sui 4 lati (grande ma non impegnativo) splendida piscina, pozzo e pannelli solari La casa è stata completamente rifatta pochi anni fa ed è per cui in perfetto stato Giudizio ottimo Prezzo non negoziabile

Vendiamo abitazione di campagna libera su 3 lati con ampio giardino privato e doppio accesso La proprietà si compone di un ampio appartamento disposto su due livelli (potenzialmente frazionabile anche in due unità abitative) al piano terreno ingresso ampio salone (vano doppio ) cucina abitabile ed un bagno Al piano superiore 5 vani (4 camere ed un pluriuso) un grande bagno ed un terrazzo Completano la proprietà due locali ad uso garage di cui uno di mq 41 l'altro di mq 23 Giardino con pozzo privato Giudizio ottimo

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Ci troviamo nella meravigliosa campagna toscana, nel comune di Monte San Savino e vi proponiamo in vendita questa bellissima casa colonica in pietra con vista sulle dolci colline toscane e piscina. La location in cui si trova è dominante sulla collina e risulta ben collegata a tutti i servizi. SPAZI INTERNI La proprietà si sviluppa su una superficie di 350 mq dislocati su 3 livelli. Si accede alla proprietà attraverso un sentiero di ghiaia all’interno del delizioso giardino che circonda l’immobile e conduce fino ad un elegante e spazioso portico con pietra a vista. Entrando a piano terra veniamo accolti da ampio salone con camino, dal quale si accede ad un’ampia terrazza panoramica con travi in legno, cucinotto, 2 camere da letto, una cameretta e 2 bagni.  Salendo a primo piano, attraverso delle comode scale realizzate in cotto, troviamo un secondo salotto con accesso alla camera da letto con bagno en suite. Sempre tramite questa bella scala da piano terra possiamo accedere al piano seminterrato caratterizzato da due spaziosi vani. Il casale, finemente ristrutturato, si presenta con pavimenti in cotto e travi in legno per ricreare un ambiente in armonia con l’atmosfera del luogo. TERRENO ED ESTERNI Il casale si trova in una location da sogno a pochi passi dal centro storico di Monte San Savino. Il casale è circondato da un rigoglioso giardino di 3.820 mq nel quale è stata realizzata una bellissima piscina panoramica 6x12 mt. UTENZE La casa dispone di tutte le utenze, tra le quali: L’approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo privato, mentre il riscaldamento, è assicurato da un impianto a gasolio. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà è ideale per essere utilizzata come casa principale, grazie ai suoi spazi confortevoli e alla sua comoda ubicazione. Può essere utilizzata come residenza privata per trascorrere le proprie vacanze in una delle più caratteristiche zone della Toscana. Una valida alternativa, potrebbe essere quella di continuare l’attività turistico-recettiva avviata dai proprietari. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Splendido quadrilocale situato nella tranquilla zona di Piscina. Con ingresso indipendente dal giardino privato, l'appartamento di 78 mq offre un luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e lavanderia. Completo di comodo box auto. Ottima soluzione abitativa in una delle zone più convenienti della città. La casa viene venduta completa degli arredi presenti

Arezzo

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45 ㎡

VIA GENOVA, PICCOLA E ACCOGLIENTE MANSARDA AL TERZO PIANO SENZA ASCENSORE, COMPLETAMENTE ARREDATA ED ACCESSORIATA. CUCINA/SOGGIORNO, ANGOLO COTTURA, TERRAZZINO E DISPENSA COME ZONA GIORNO. CAMERA CON LETTO MATRIMONIALE, STANZINO/UFFICIO, BAGNO E SOFFITTA IN ZONA NOTTE. TERMOAUTONOMO (CALDAIA NUOVA A CONDENSAZIONE) E CONDIZIONATORE. CONDOMINIO TRANQUILLO. PROPRIETA’ PERSONALE. NESSUNA COMMISSIONE. PREZZO NON TRATTABILE.

Castiglion Fibocchi (AR) Vendesi in Esclusiva a questa Agenzia, ottimo Appartamento Ristrutturato nel 2017, di 89 mq. catastali, nonché dai proporzionali diritti di comproprietà su tutte le parti a comune. Abitabile subito, situato al 2° piano ed ultimo, senza ascensore. Il Condominio ha richiesto e ottenuto il " Superbonus 110" i lavori sono stati tutti eseguiti e ultimati completamente. Al piano Sottotetto abbiamo un'ampia soffitta, al piano Seminterrato Garage e cantinetta di 23 mq. catastali. L'Appartamento come rappresentato in planimetria è così composto: Ingresso, Cucina abitabile con terrazzo, Ripostiglio finestrato, ampio soggiorno con terrazzo, disimpegno, 2 (due) camere di cui una con terrazzo, bagno finestrato con doccia. Riscaldamento autonomo a radiatori. Rappresentato al NCU del Comune di Castiglion Fibocchi (AR) - "Appartamento"- Foglio 25 - Part. 35 - Sub 8 - Cat. A/3 - Classe 3 - Consistenza 6 Vani - Rendita Catastale €. 402,84 -- "Garage" - Foglio 25 - Part. 35 - Sub. 24 - Cat. C/6 - Rendita Catastale €. 63,11. "APE" Attestato Prestazione Energetica in attesa di certificazione. Ulteriori notizie e visite, contattare Agenzia.

Camucia

A Camucia, zona nuova e con tanti servizi a disposizione, offriamo in vendita questa bella abitazione a piano secondo di palazzina recentemente realizzata, con ascensore. Si compone di soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno con finestra, balcone con un bellissimo affaccio su Cortona. Completano l'abitazione il garage di facile accesso (e con buon spazio di manovra) al piano seminterrato ed un posto auto ad uso riservato, posto nel parcheggio condominiale, al quale si accede attraverso chiusura meccanica (sbarra con telecomando a distanza). La casa è perfetta per chi voglia la massima vicinanza ai servizi - giovani ed anziani con vicini Asl, supermercato, centro del paese, giardini pubblici, scuole, piscina comunale, stazione ferroviaria ... tutti comodi e raggiungibili a piedi ... L'ascensore elimina ogni barriera architettonica, rendendo la casa perfetta anche per persone con problemi a camminare oppure che utilizzano carrozzine. Questi gli aspetti più significativi della casa: - recente costruzione, molto ben tenuta (sia la parte privata che condominiale); - posizione centrale, comoda ai supermercati, alle scuole, alla piscina coperta, alla ASL.... - vicina alla fermata dei bus ed a 10 minuti di camminata dalla stazione ferroviaria; - ottime le finiture, finestre in legno (vetro camera), porta blindata; - zanzariere; - predisposizione impianto di condizionamento; - subito da vivere; - arredi presenti compresi; - utenze autonome (caldaia a metano, acquedotto); - buona la classe energetica

Centro Storico

Appartamento in vendita nel centro storico di Cortona. Cortona, in pieno centro storico a ridosso della piazza principale, su antico palazzo signorile, proponiamo in vendita prestigioso appartamento di 120 mq. finemente ristrutturato e composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista realizzata su misura, grande salone con camino, camera matrimoniale con soffitto a volta e bagno. I grandi ambienti permettono di suddividere gli spazi interni in base alle proprie esigenze. Finiture di alto livello. L'immobile si presenta in perfette condizioni, pronto per essere abitato. Per informazioni: Gianfranco Piccini 335 533 55 99

Arezzo

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T

110 ㎡

VIA GENOVA, AL PIANO TERRA UFFICIO (A/10) IN PERFETTE CONDIZIONI. SALA ATTESA, SEGRETERIA, BAGNO, GRANDE SALONE PER CLIENTI (CON DUE PORTE/FINESTRA) E LOCALE DIREZIONALE. DOPPIO ACCESSO. GIARDINO DI CIRCA 55 MQ. POSSIBILITA' GRANDE GARAGE COLLEGABILE INTERNAMENTE (CIRCA 50MQ.). INFERRIATE E SISTEMA ALLARME. TERMOAUTONOMO. IDEALE PER STUDIO MEDICO. NESSUNA PROBLEMATICA ACCESSO IN CARROZZINA. POSSIBILITA’ CAMBIO DESTINAZIONE D’USO IN RESIDENZIALE.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Nel cuore della Toscana, nel comune di Monte San Savino (AR), vi proponiamo in vendita questa bellissima villa con torre e piscina 12×4 m con vista sulla campagna toscana. La location è perfetta per chi vuole godere della propria privacy pur rimanendo a breve distanza dai servizi. SPAZI INTERNI Antica villa del 1200 di circa 400 mq si dispone su due piani come segue: Al piano terreno veniamo accolti in un ampio e luminoso ingresso che ci da accesso ad un grande salone con caminetto e alla cucina. Da qui si arriva direttamente alla sala da pranzo interna che è collegata con quella esterna grazie a una grande portafinestra. Il piano terreno inoltre, ospita un bagno di servizio e una lavanderia. Salendo a piano primo, sia tramite scala interna che esterna, troviamo il disimpegno che divide la casa dalla zona notte completa di tre camere matrimoniali con bagno en-suite di cui uno con doccia, uno con doccia e vasca e l’ultimo con vasca da bagno e un delizioso guardaroba. Il piano è completato da un’altra camera matrimoniale e una camera doppia con bagno e vasca condivisi. Infine, si raggiunge la torretta dove è stata predisposta un’altra camera da letto con bagno con doccia e da dove è possibile ammirare il panorama grazie alle grandi finestre panoramiche che circondano tutta la stanza. L’immobile, che vanta una torretta del 1200, è stato completamente ristrutturato nel 2018 secondo i dettami della tradizione rustica toscana e vanta finiture di pregio e inferriate al piano terreno TERRENO ED ESTERNI Il casale si trova in una location da sogno a pochi minuti di auto dal centro storico di Monte San Savino, facilmente raggiungibile tramite un breve tratto di strada bianca in ottime condizioni. Esternamente, la piscina, che è collocata nel retro della proprietà, ha una forma irregolare e una grandezza di 4×12. Completano la proprietà, circa 3 ettari di terreno, per lo più vigneto e in piccola parte uliveto. UTENZE La casa è dotata di tutti i principali servizi ed è correttamente allacciata a tutte le utenze. L’approvvigionamento idrico è garantito da due pozzi. Il sistema di riscaldamento è autonomo ed è a GPL. L’abitazione è inoltre provvista di impianto di allarme con videocamere e di aria condizionata su tutte le camere da letto. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata sia come dimora principale che come casa vacanze in quanto è da molto all’interno del circuito degli affitti e vanta un’ottima reputazione. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

nel caratteristico centro della frazione di Montebenichi vendiamo intero piano primo ed ultimo di palazzina con ingresso privato da scale esterne esclusive per le 2 unità, i due appartamenti sono rispettivamente così composti: l'unità che guarda a valle ha un panorama mozzafiato ed è suddivisa in cucina/soggiorno con caminetto, bagno (piccolo ma completamente rifatto) stufa a pellet, 2 camare ed una ampia cantina- L'altra unità che guarda il centro storico ha riscaldamento a gas gpl- cucina soggiorno, disimpegno un ampio bagno ed una camera matrimoniale oltre a pertinente garage Giardino condominiale Possibilità di unire le due unità per creare un ampio appartamento Adatta anche come forma di investimento Libero subito Giudizio ottimo

Castelfranco Piandiscò, immersa nel verde ed a pochissimi minuti dal centro del paese, interessante colonica unifamiliare libera su quattro lati. Il corpo principale si sviluppa su due livelli: al piano terreno, con doppio ingresso, si trova una cucina abitabile con camino, una camera da letto matrimoniale ed un bagno recentemente ristrutturato, con box doccia. Al piano primo, al quale si accede da scale interne, ampio disimpegno con accesso alla terrazza frontale della proprietà, una grande sala molto luminosa, una sala pranzo con ulteriore camino, cucinotto, tre camere matrimoniali e bagno con vasca. Compresi nella vendita, un ettaro di terreno circostante, un grande granaio, una conigliera e tre ampie cantine (possibile uso garage) Possibilità di acquisto, con trattativa a parte, di ulteriore terreno fino a 7 ettari totali (bosco, seminativo, vigneto e oliveto) Immobile ottimo, con necessità di alcune opere di ammodernamento in alcuni ambienti

In posizione ottimale nel tranquillo quartiere di Bani, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al piano rialzato. L'immobile si trova in una piccola palazzina con pochi condomini ed è composto da ampio ingresso, sala da pranzo, cucina, ulteriore sala o terza camera, due camere matrimoniali, due balconi e garage. Il giardino è indiviso e l'appartamento dispone anche di aria condizionata. La proprietà è subito disponibile e gode di un ottimo giudizio. Non perdere l'opportunità di acquistare questa casa accogliente e ben posizionata vicino ai servizi essenziali.

Vendiamo abitazione in edificio bifamiliare al piano rialzato. Composta da cucina, soggiorno, due camere matrimoniali bagno e ripostiglio. Due ampi locali cantina finestrati ove possibile ricavare rustico o taverna anche collegata direttamente alla abitazione . Garage . Giardino 150mq Abitabile Libera Giudizio Ottimo Classe G

Vendiamo in prima periferia appartamento al piano primo sopra al piano rialzato di edificio bifamiliare. Composto da soggiorno , cucina, terrazzo, due camere matrimoniali , ripostiglio e bagno . Garage. due ampi cantine con finestra. Abitabile Giardino Giudizio Buono Classe G.