SAN GIORGIO DI PIANO Loc., Fortuna In palazzina bifamiliare appartamento con ingresso indipendente composto da: P.T. ingresso, cantina, centrale termica, doppia autorimessa al piano terra. P.1° ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere da letto, studio, due bagni, balcone e ampio terrazzo oltre a sottotetto ad uso ripostiglio collegato con scala retrattile. Area esclusiva ad uso parcheggio e giardino. Classe energetica "G" € 226.000 Rif. B23-11

Pian Di Setta

GRIZZANA MORANDI: Frazione Pian di Setta, a pochi passi dalla stazione FS e comoda a tutti i servizi: Autobus, negozi, scuole e autostrada (circa 3 km.), proponiamo in vendita ampia villa, disposta su tutto un piano con ampliamento al primo piano e superficie accessoria al piano seminterrato. Parco tutto in piano di 1.813 mq. con boschetto e accesso al fiume. L’abitazione è datata ma in ottime condizioni: di circa 290 Mq. è composta da ingresso, ampia sala con camino, terrazzo, cucina abitabile, 4 camere, 4 bagni, garage doppio, cantine, lavanderia e centrale termica. Riscaldamento a gas metano, già allacciata alla rete fognaria comunale. Ape in fase di rilascio.

Casalecchio di Reno Adiacenze Gran Reno - Via della Costituzione In palazzina ben tenuta con cappotto termico, vendesi trilocale finemente rifinito con pavimenti in parquet e ceramica, dotato di tapparelle elettriche, impianto di climatizzazione e tendoni a comando elettrico. L'appartamento si presenta composto da: ingresso su soggiorno, cucina, disimpegno, due camere, due bagni e due terrazzi di cui uno semiabitabile. Completa la proprietà una cantina ciclabile ed un'ampia autorimessa. Volendo posto auto privato di proprietà, acquistabile separatamente. €310.000, APE in fase di valutazione, (RIF:64G) LODI IMMOBILIARE S.R.L. 0510707190

Centro Storico

CENTRO STORICO - VIA BROCCAINDOSSO APPARTAMENTO SIGNORILE CON GIARDINO PRIVATO NUDA PROPRIETÀ In vendita il diritto di nuda proprietà di un prestigioso appartamento di 120 mq situato nel cuore del centro storico, all'interno di un elegante palazzo con corte interna. L'appartamento, con accesso diretto a un giardino privato di 50 mq, è così composto: Ingresso su ampia sala, ucina con accesso diretto al giardino, Due camere da letto di cui la padronale con cabina armadio e bagno privato, secondo servizio, Ripostiglio, Cantina - Prezzo: € 340.000 (usufruttuari marito e moglie 84 anni).

Centro Storico

In vendita un elegante appartamento di 115 mq situato in una posizione strategica, in Via Zaccherini Alvisi, a due passi dall'ospedale S. Orsola e adiacente al cuore del centro storico di Bologna. L'appartamento si trova all'interno di un complesso residenziale signorile, rinomato per la sua esclusività e i numerosi servizi offerti ai residenti. L'accesso al complesso è regolato da un servizio di portineria, che garantisce sicurezza e assistenza costante. L'ampia area parcheggio comune è estremamente pratica e include un posto auto di proprietà, oltre ad un parcheggio comune dedicato alle moto e alle biciclette. L'appartamento è composto da un ampio ingresso, soggiorno dotato di un terrazzo abitabile, cucina abitabile, due camere da letto spaziose, due bagni entrambi finestrati e una cantina ciclabile. L'appartamento, sebbene in buone condizioni di manutenzione, richiede una piccola ristrutturazione per essere rimodernato. Il prezzo richiesto è di € 380.000, comprensivo del posto auto di proprietà. Inoltre, è disponibile alla vendita anche un garage di 23 mq, per chi necessita di ulteriore spazio per parcheggiare o come area di deposito.

Medicina Bologna località Fossatone si vende capannone in perfetto stato con area recintata di proprietà esclusiva. L’immobile è composto da laboratorio per circa 280 mq, zona spogliatoio bagni e servizi al piano terra per circa 30 mq, oltre ad area esterna scoperta recintata di circa 100 mq. Al piano primo si trova un ufficio open space per circa mq 30. E’ presente un cancello carrabile sulla recinzione esterna per l’accesso degli automezzi oltre al cancelletto pedonale; portellone di accesso allo stabile carrabile oltre ad ingresso pedonale; tutte le vetrate presentano infissi in alluminio verniciato con vetrocamera basso emissivo; piazzale interamente pavimentato in cemento battuto; recinzione esterna in acciaio zincato; riscaldamento autonomo con robur indipendente per la parte del laboratorio; riscaldamento autonomo con caldaia a camera stagna. Basse spese condominiali. Già libero. Richiesta € 169.000,00 + IVA. Info 328.3166759.

Castelmaggiore - Ad.ze Le Piazze - In posizione centrale ma defilata, importante fabbricato colonico posto in adiacenza al Centro Commerciale le Piazze ed al nuovo distretto scolastico. Il fabbricato, denominato “Casa Torre Colombari” si distingue per gli elementi architettonici, quali appunto la Torre Medievale, la muratura a vista con sagramatura ed i pregevoli cordoli in laterizio sui prospetti. Il progetto di ristrutturazione, già autorizzato dalla Soprintendenza per i Beni Artistici, consentirà il recupero delle tre unità abitative già esistenti, ciascuna servita da ampi giardini e dalle autorimesse, poste in un corpo fabbrica separato. La proposta si rivolge ad una famiglia di più nuclei o ad un’impresa edile, anche in considerazione degli importanti bonus fiscali derivanti dalla preesistenza delle tre unità abitative e dell’immediata possibilità di accantieramento. Note: Superficie Fabbricati mq 750 ca, Superficie della corte mq 5500 c.a.. ICM 629 divisionecantieri

Crespellano

VALSAMOGGIA LOCALITA’ CRESPELLANO Nel centro del paese di Crespellano, comodo a tutti i servizi, proponiamo ENORME appartamento posto al piano primo di palazzina appena ristrutturata usufruendo del super Bonus edilizio. L’immobile, ricavato dall’unione di due appartamenti, è composto da ingresso su salone doppio con balcone e camino, cucina abitabile con balcone, 4 camere, studio, 2 bagni. Completano la proprietà la cantina e 2 garage al piano seminterrato. Finestre in PVC appena montate, inferriate e zanzariere in tutte le finestre e porte finestre, caldaia di recente installazione. VALSAMOGGIA CRESPELLANO LOCATION In the center of the town of Crespellano, convenient to all services, we offer a HUGE apartment on the first floor of a newly renovated building taking advantage of the super building bonus. The property, created from the union of two apartments, consists of an entrance onto a double living room with balcony and fireplace, kitchen with balcony, 4 bedrooms, study, 2 bathrooms. The property includes a cellar and 2 garages in the basement. Newly fitted PVC windows, railings and mosquito nets in all windows and French windows, recently installed boiler. mawqie falsaamujya krisbilanu fi wasat madinat krisbilanu, bialqurb min jamie alkhadamati, nuqadim shaqatan dakhmatan fi altaabiq al'awal min mabnaa tama tajdiduh hdythan mae alaistifadat min mukafa'at almabnaa alfayiqi. yatakawan aleaqari, aladhi tama 'iinshawuh min aitihad shaqatayni, min madkhal 'iilaa ghurfat maeishat muzdawijat mae shurfat wamidfa'at wamatbakh mae shurfat wa4 ghuraf nawm wadirasat wahamamin. almilakiat tatadaman qabw w 2 murab fi altaabiq alsufli. nawafidh PVC wadarabizayn wanamusiaat tama tarkibuha hdythan fi jamie alnawafidh walnawafidh alfaransiat

Marconi, Lame

BOLOGNA - In zona comoda a tutti i servizi proponiamo all'ultimo piano luminoso e ampio appartamento. L'immobile dispone di doppio ingresso ed è composto da ampia sala con camino e balcone con affaccio sul verde condominiale, cucina, disimpegno notte, tre camera da letto di cui una con balcone, doppi servizi e due ripostigli. Cantina al piano interrato e soffitta. Riscaldamento centralizzato con contacalorie. Ascensore. Servizio di Portierato. Volendo ampio Garage. Classe Energ. in Corso. Rif. A0714 € 470000

Bologna - Ad.ze Tangenziale uscita 6 - vendita prestigioso ufficio direzionale posto al piano primo servito da doppio ascensore, dotato di impianti autonomi e servizi igienici, per un complessivo di 4 vani separati oltre ampio open space eventualmente divisibile per ricavare altre zone uffici, quattro servizi igienici e quattro posti auto esclusivi nel cortile recintato. I locali sono parzialmente arredati, corredati da impiantistica autonoma, climatizzati, impianto fonia dati, impianto antifurto, contro soffitto tecnico e pavimento flottante. Possibilità di abbinare i locali con uffici adiacenti per un totale di 470mq (soluzione a+b+c). Pronta consegna ICM684 divisioneimpresa

CASTEL MAGGIORE - Loc. Sabbiuno - Nelle prima campagna, in zona verde e tranquilla a 3 km dal centro del paese, soluzione con ingresso indipendente composta da appartamento in villa, posto al piano primo ed ultimo con accesso da scala esclusiva al piano terra e composto da ampio soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, una camera singola e bagno. Possibilità di diversa distribuzione interna, creando cucina abitabile separata e secondo bagno finestrato padronale, a servizio di una delle camere matrimoniali. L'immobile esternamente è stato completamente ristrutturato nel 2023, con cappotto termico, isolamento del tetto, infissi nuovi in pvc con doppi vetri, zanzariere e scuri con persiana regolabile, oltre a caldaia nuova ad alto rendimento energetico. Internamente l'immobile si presenta al grezzo avanzato, con impianti elettrico e idraulico da realizzare, oltre a pavimenti e porte interne. L'immobile gode di un ampio giardino esclusivo di circa 930 mq, dove sono ricavati 3 posti auto e sul quale affaccia un fabbricato accessorio di nuova realizzazione, indipendente dall'abitazione, distribuito esclusivamente al piano terra con travi a vista e composto attualmente da ampia tavernetta, con bagno e predisposizione blocco cottura e garage doppio di circa 45 mq. Il tutto è adatto per la trasformazione in dependance per soluzioni genitori/figli, godendo entrambe le soluzioni di piena autonomia. Pronta consegna. Rif. ICM696 divisioneresidenziale

CASTEL MAGGIORE – Via Passo Pioppe - A pochi chilometri dal centro del paese, corte colonica immersa nel verde, composta da casa padronale, fienile, casella e forno, il tutto circondato da un'ampia area cortiliva di 6800 mq. Il complesso immobiliare è ubicato in una delle strade di campagna più suggestive del territorio, con panorama verso i colli bolognesi senza alcun ingombro visivo antistante. La particolare conformazione della corte permetterà anche la vendita frazionata dei tre fabbricati principali, secondo l’organizzazione del progetto unitario in corso di redazione, che prevederà ingressi separati per ciascuna delle unità realizzabili: I fabbricati potranno essere demoliti e ricostruiti fedelmente. Lotto1 - Casa Colonica: 2 unità abitative complessivi mq 440 con giardino mq 3600 circa e forno mq 20. Lotto 2 - Fienile: 2 unità abitative mq 380 complessivi con giardino mq 2000 circa. Lotto 3 - Casella: 1 Servizi per complessivi 124 mq e 800 mq di giardino. N.b:Il prezzo richiesto si riferisce alla vendita dell’intera corte. Si accettano prenotazioni per l'acquisto dei singoli fabbricati. ICM558 divisionecantieri.

Barca

BOLOGNA - Sei alla ricerca di una soluzione in zona residenziale, ben servita e collegata alle principali vie di comunicazione, ma allo stesso tempo tranquilla ed immersa nel verde, questo è l'immobile che fa per te. Appartamento quadrilocale al settimo piano servito da ascensore composto da Ingresso, cucina abitabile, soggiorno, ampio terrazzo, disimpegno, bagno con antibagno e due camere matrimoniali. Completano la proprietà una cantina ed un garage al piano Interrato. Inoltre ampio giardino condominiale piantumato con parco giochi per i bambini. Edificio completamente riqualificato con il superbonus 110%, nello specifico, cappotto termico, infissi in pvc con triplo vetro e radiatori. E' stato inoltre appena sostituito l'impianto centralizzato di riscaldamento con quattro pompe di calore e con un impianto fotovoltaico da 100kW. Tetto rifatto nel 2017 e sostituzione dell'ascensore già deliberata. CONSEGNA IMMEDITA.

GRIZZANA MORANDI: Frazione Pioppe di Salvaro, bella palazzina panoramica, comoda ai servizi, tra cui la stazione ferroviaria a circa 1 km., vendesi appartamento su due livelli, al primo e secondo ed ultimo piano. L'abitazione, di circa 120 mq. è in buone condizioni, molto luminosa ed è composta da soggiorno, cucina abitabile camera matrimoniale con terrazza e bagno, al piano superiore, due camere, di cui una con terrazza a tasca, bagno con doccia e ripostiglio nel sottotetto. Al piano terra, cantina e garage. Riscaldamento autonomo a gas metano.

BOLOGNA - Zona Ippodromo - A pochi minuti a piedi dal centro storico, villa bifamigliare libera su tre lati, completamente ristrutturata a nuovo nel 2009, dotata di ampio giardino esclusivo di circa 220 mq, con la possibilità di parcheggiare fino a tre auto all'interno della corte. La soluzione si sviluppa su quattro livelli, con ingresso al piano terra sul salone con zona pranzo e zona divani distinte, cucina abitabile separata con affaccio diretto sul giardino e bagno. Accedendo al piano primo tramite l'importante scala interna in marmo, troviamo lo sviluppo della zona notte, con quattro camere e tre bagni finestrati. Al piano sottotetto, dove si possono ammirare le travi a vista sbiancate, ampio open space, dove poter ricavare studio e camera da letto, oltre che ulteriore bagno finestrato con velux. A completamento della proprietà, ampia tavernetta con altezza interna 2.50 mt, caratterizzata dal recupero delle volte faccia a vista tipiche del centro storico bolognese e da camino, con annessi un vano ad uso lavanderia, uno a cantina e un bagno al piano, servita inoltre da scala di collegamento esterna diretta sul giardino, che dà la possibilità di fruirne autonomamente come depandance. Finiture extracapitolato di alto livello. Consegna a 8 mesi dal preliminare. Rif. ICM617 In collaborazione con Immobiliare Carducci. divisioneresidenziale