Fiumefreddo Di Sicilia, Catania

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125 ㎡

Fiumefreddo Di Sicilia via Mario Rapisardi, proponiamo in vendita in piccolo e centralissimo condominio di recente costruzione, formato da sole quattro unità abitative, appartamento posto al piano secondo, 125 mq oltre terrazze, finemente rifinito, composto da ingresso soggiorno, ampia cucina, camera da letto matrimoniale, studio, due bagni di cui uno con vasca e l'altro dotato di Jacuzzi doccia-idromassaggio, ampia terrazza angolare con vista Piazza-Chiesa-Etna. Completa la vendita un ampio box auto di 28 mq al piano S\2. L'appartamento oltre ad essere rifinito con finiture di pregio è dotato di impianto di riscaldamento a metano con radiatori, predisposizione per impianto d'allarme. Il condominio è dotato di ascensore che dal pianerottolo d'ingresso arriva fino il piano S\2 dove si trovano i box auto. Possibilità di creare la seconda camera matrimoniale al posto dello studio.

Città

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115 ㎡

Appartamento sito in Piazza Lanza in stabile signorile con servizio di portierato, con doppio ascensore, posto al nono piano, composto da ingresso, soggiorno, cucina, ampio balcone con veranda (regolarizzata), due camere, bagno, ampio ripostiglio e lavanderia esterna, riscaldamento autonomo, climatizzato, bagno e cucina rifatti da recente, buone condizioni abitabile da subito.

Piazza Stesicoro / Corso Sicilia

"È più felice, che sia il re o il contadino, colui che trova pace nella sua casa." (cit. Johann Wolfgang von Goethe) PRESENTAZIONE: Eccellente appartamento in vendita SU DUE LIVELLI all'interno di un palazzo antico, contesto signorile prospiciente la piazza Sciuti e nei pressi di Via Carlo Gemmellaro, diventati oggi fulcro della movida cittadina, alle spalle della parte migliore di via Etnea e nei pressi della folkloristica e storica fiera di piazza Carlo Alberto. DESCRIZIONE: L'immobile consta di 5 ampi vani dislocati su due elevazioni, il cui disimpegno dà accesso anche alla cucina (abitabile), ai due bagni e a diversi ambienti utilizzati come locali di servizio e sgombero. Alcuni vani hanno altezza di 4,65 al primo livello, gli altri di 2,80 mt; al secondo livello, raggiungibile da scala interna, troviamo altezze di circa 1.90 mt. ACCESSORI: La soluzione ha un balcone su Piazza Sciuti, esposto a est, un balcone lungo sul lato interno oltre varie finestre sul vicolo Sciuto. La molteplicità degli affacci rende gli ambienti luminosi. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE A PARTE UN GARAGE DI 30 MQ nello stesso palazzo, che offre la possibilità di inserire una macchina di medie dimensioni. CONDIZIONI: L'appartamento è in discrete condizioni, i pavimenti sono in scaglie di marmo e ceramica nella cucina ed in bagno; va data una rinfrescata e fatto qualche lavoro eventuale di personalizzazione. Se la prospettiva è quella di un investimento rivolto alla casa vacanze vanno fatti interventi più importanti relativamente agli impianti (elettrico ed idrico), infissi e dotazioni energetiche quali climatizzatori o impianti caldo/freddo. PROIEZIONE: La soluzione si presta per essere un importante investimento in pieno centro, ottimale sia per la gestione di una locazione a lungo termine che per una trasformazione in casa vacanze, la quale godrebbe del punto strategico e della possibilità di avere diverse stanze dislocate sui due livelli interni della casa.

San Nullo

Zona San Nullo, esattamente in Via Santa Rosa Da Lima, proponiamo in vendita un elegante 4 vani, costruzione anno 2001, che si sviluppa su una superficie di 100 mq. L’immobile si presenta abitabile sin da subito, è posto al piano 2° ascensorato e si suddivide in: - ingresso su salone doppio; - corridoio; - cucina abitabile con uscita su balcone verandato dove è stato realizzato un cucinino; - bagno; - lavanderia con doppio servizio; - 2 camere da letto; - ripostiglio. Dispone di riscaldamento autonomo, infissi in doppio vetro camera, impianto di allarme, garage di 18 mq servito da ascensore e cantina di 5 mq. Possibilità di realizzare la terza camera.

Appartamento panoramico in Residence con garage e posto auto in vendita a Gravina Rif. RD36 - Via dell'Autonomia - San Paolo di Gravina Rama Immobiliare propone in vendita, all'interno di un Residence, un luminoso appartamento di 170mq, al 2° piano con ascensore. Entrando dal cancello automatico del residence puoi parcheggiare nel posto auto di proprietà, comodo anche per due autovetture di piccola cilindrata. Il palazzo che ospita l'appartamento in vendita si trova a pochi metri e ti permette di raggiungere il secondo piano tramite ascensore. Goditi la vista mare dalla ampia terrazza a livello e rilassati nel doppio salone. Le tre camere da letto (o due più studio) sono spaziose e luminose e la disponibilità di due bagni, oltre alla lavanderia, rende la casa spaziosa e perfettamente vivibile anche da una famiglia numerosa. L'immobile è così composto: Ampio ingresso luminoso; Salone doppio con terrazza collegata; 3 camere da letto (una può essere trasformata in studio); Cucina semi abitabile; 2 bagni con doccia; lavanderia; accesso riservato per raggiungere, tramite ascensore, il garage al piano sottostrada. Must: Appartamento In Residence. Strategicamente piazzato a poca distanza dalla tangenziale. Zona residenziale tranquilla. Panoramico. Posto auto di proprietà. Garage. Cantina. L'appartamento necessita di interventi di ristrutturazione. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Catania

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270 ㎡

A Catania, in Via Narciso nei pressi di piazza Abramo Lincoln, proponiamo in vendita un immobile su 2 livelli, piano rialzato, e piano seminterrato, della superficie complessiva lorda di mq 270 ca, dotato di impianto di riscaldamento autonomo, facente parte di uno stabile edificato nei primi anni 2000. L'unità immobiliare, con destinazione d'uso ufficio (cat A/10), si compone di un primo livello (piano rialzato) di ca 120 mq, costituito da ampia sala di ingresso con scala di collegamento al piano sottostante, 4 camere, antibagno e bagno. Al piano seminterrato, un grande locale di 150 mq ca, finestrato come in foto su due lati del perimetro, ed ancora due ripostigli. L’immobile ha due ingressi al piano terra, di cui uno indipendente privo di barriere architettoniche, l’altro da androne condominiale, e due ingressi al piano seminterrato, uno attraverso una saracinesca basculante e l’altro da una porta di servizio.

Corso Italia

"È più felice, che sia il re o il contadino, colui che trova pace nella sua casa." (cit. Johann Wolfgang von Goethe) PRESENTAZIONE: Elegante appartamento in vendita posto al piano quarto di un palazzo dotato di ascensore all'interno di un condominio posto nella centralissima via Milano a Catania, ottimo contesto in zona servita da servizi di ogni bene e necessità e vicina agli ingressi della Metro. DESCRIZIONE: L'appartamento è composto da un'ampia saletta in ingresso dalla quale parte un corridoio che disimpegna un salotto, la cucina abitabile, due camere da letto ed il bagno. La Lavanderia ha accesso dal ballatoio posto sul lato interno dello stabile. ACCESSORI: Ogni ambiente ha esposizione su un balcone (o quello esterno o quello sull'interno), l'esposizione e' su due lati, da uno di essi si gode una vista aperta e molto ariosa. Il condominio è stato oggetto negli ultimi anni di ristrutturazione esterna (facciata e ballatoi) e non necessita, al momento, di ulteriori interventi strutturali. CONDIZIONI: L'appartamento è in discrete condizioni, vanno rifatti infissi (attualmente in legno), impianti elettrico ed idrico vanno revisionati ed eventualmente adeguati alle ultime normative, altre migliorie dovute alla propria personalizzazione degli ambienti e degli spazi donerebbero ulteriore eleganza all'appartamento. L'immobile attualmente è vissuto in LOCAZIONE con contratto concordato in scadenza nel mese di dicembre 2024. PROIEZIONE: La soluzione si presta per essere una dimora di assoluto livello qualitativo dato il fatto l'immobile è inserito in ottimo contesto condominiale e in zona servita, al momento potrebbe essere concepito come un investimento con una buona redditività annua.

Vaccarizzo

"Un’abitazione è fatta con muri e travi; una casa è costruita con amore e sogni." (cit. Ralph Waldo Emerson) PRESENTAZIONE: Villino a mare posto nella zona di Vaccarizzo, precisamente allocato all'interno del villaggio "Nettuno", contrada Primosole, distante circa 200 metri dal mare. DESCRIZIONE: La soluzione insiste su un terreno pertinenziale di 740 mq (comprensivo anche del fabbricato), è composta al suo interno da un ampio salone con camino, una comoda camera da letto con armadio a muro, cameretta, cucina abitabile, bagno. Piano sottotetto, raggiungibile da una scala interna a chiocciola, dove troviamo una superficie di sgombero di circa 100 mq con tetti spioventi, rifinita, pavimentata, con lucernai a tetto e finestre. ACCESSORI e CONDIZIONI: L'immobile ha il camino termoventilato come fonte di riscaldamento principale, caldaia a gas con bombole che serve per l'acqua calda sanitaria e la cucina. La ristrutturazione interna della villa risale al 2006, sono stati fatti pavimenti, impianti, infissi, zanzariere. PROIEZIONE: La villa si presta per essere un'ottima dimora da vivere tutto l'anno o come casa di villeggiatura.

Trappeto

Trappeto, a pochi passi dalla piazza centrale, In zona residenziale e silenziosa, proponiamo un cantiere di 15 ville accorpate di nuova costruzione con relativi spazi esterni. Le ville sono strutturate su due livelli più garage-cantina, e precisamente composte da salone cucina e bagno al piano terra, tre camere e servizi al piano primo e garage con attigua cantina al piano interrato per complessivi 150 mq circa interni con spazio esterno tra giardino e terrazze variabile in funzione della villa scelta. Ottime le rifiniture con Infissi esterni in alluminio a taglio termico, cappotto termico, riscaldamento autonomo con metano di città completo di caldaia, inoltre verranno effettuate le predisposizioni per allarmi, automatismi, fotovoltaico e boiler termico. È possibile personalizzare gli interni e le rifiniture delle ville in base ai propri gusti ed esigenze (pavimenti-porte-Wc ecc. ) basandosi più o meno sul capitolato della ditta costruttrice. Prezzi a partire da 295.000,00 €

Nel comune di Aci Catena, precisamente in via Francesco Guglielmino 66, proponiamo in vendita un appartamento di 122 mq posto al terzo piano all’interno di una palazzina senza ascensore, con terrazzo sovrastante e deposito al piano interrato. L’immobile è composto da: • Ingresso • Ampio Soggiorno • Cucina abitabile • Corridoio • Tre camere da letto • Bagno con vasca • Ripostiglio Caratteristiche: • Balconi con esposizione ad est su via guglielmino e ad ovest sul cortile interno • Veranda su prospetto interno • Termoautonomo con allaccio a gas di città • Deposito di 14mq • Ampio terrazzo vista Etna Prezzo di vendita richiesto € 104.000

Giarre, Catania

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192 ㎡

Giarre Centro CT, Ampio Appartamento con Garage e Cortile L’Agenzia Immobiliare OltreHome, ha il piacere di proporre in vendita a pochi passi dal Corso Italia di Giarre, un ampio appartamento di 192 mq, in buone condizioni generali, e dotato di tutti quegli accessori che concorrono a valorizzare e rendere l’immobile comodissimo per qualsivoglia utilizzo: ampi balconi; cortile indipendente con garage di 78 mq con altezza di 3.70!!! Il tutto in CENTRO!!! Giarre è un’elegante paese che si trova non lontano dal mare, zona di Fondachello o di Torre Archirafi, Riposto col Porto Turistico, ed i paesi Pedemontani Etnei. Tra le vie più antiche e signorili, vi è il Corso Italia, che offre una grande scelta di negozi di alto livello, oltre che unire Giarre con Riposto. Proprio qui, a circa 100 metri da Corso Italia, vi è il piccolo palazzetto composto da soli tre immobili, che ospita la nostra proposta. L’appartamento si trova al Primo piano ed è libero su tre lati. Necessita di piccoli interventi di ammodernamento, ma si presenta assolutamente molto bene. Dal portoncino d’ingresso, ci troviamo nel disimpegno che permette di accedere alle due ali della casa. Procedendo verso destra abbiamo il salone, reso l’elegante dal parquet posato a lisca di pesce e luminoso, grazie all’ampia porta finestra che si affaccia sul balcone lato strada. Le porte interne sono in legno massello, gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera. Vi è il videocitofono, l’impianto di termosifoni e di allarme, vi sono dei condizionatori. Nel Salone, si aprono due porte. Una conduce alla prima stanza, al momento adibita a studio, ma utilizzabile come cameretta o altro, da qui, usciamo in balcone con forma ad “L”, che si congiunge al portico della cucina. Per mezzo dell’altra porta, entriamo nel bagno degli ospiti, con controsoffitto, separé in legno massello e vetro lavorato tra il lavabo in muratura ed i servizi e la vasca ad idromassaggio. Tornando all’ingresso, ci spostiamo verso l’ala sinistra. Qui incontriamo una prima camera con portafinestra su balcone, un ampio corridoio che ci accompagna alla camera da letto padronale con finestra e portafinestra che si affacciano sul balcone interno ad “L”, un altro ambiente con finestra, adibito a camerino ma versatile; il secondo bagno con doccia e la cucina…la cucina è indubbiamente un altro punto di forza di questo bell’appartamento!!! E’ caratterizzata dall’ampiezza che la rende molto più che abitabile. Vi è la zona dedicata alla sala da pranzo con camino, qui si crea un’atmosfera unica; la zona fuochi, dove poter cucinare agevolmente, ed altri spazi da poter arredare e vivere, godendo della luce che entra dalle vetrate che si aprono sul portico utilizzabile come giardino d’inverno. L’appartamento offre ampi spazzi esterni, pur essendo al centro, infatti vi è anche un cortile esterno al piano terra, in stile siciliano con pavimentazione in cotto e rifiniture in pietra lavica. Qui si può immaginare di attrezzarlo con dei giochi per bambini, una piscinetta, avere un cane o un gattino…o ciò che si desidera o di cui si necessita. L’immobile è full optional! Infatti vi è incluso nel prezzo il Garage, di circa 78 mq, dotato di ampia saracinesca automatica camionabile, il che rende l’accesso e l’uscita agevoli per qualsivoglia veicolo. Dal garage accediamo direttamente al vano scale del palazzetto. Vi è anche una seconda saracinesca elettrica, che consente di uscire nel cortile di proprietà. Riassumendo, abbiamo un appartamento di 192 mq, più cortile e garage da 78 mq, ampi balconi e portichetto…in pieno centro. L’immobile può essere vissuto come casa di famiglia, studio, casa-lavoro, per locazioni turistiche e molto altro. La richiesta è di soli Euro 187.000,00. https://www.youtube.com/watch?v=GpPrFwfRvbM

Tremestieri Etneo, Catania

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180 ㎡

A Tremestieri, in zona residenziale, vendesi villa angolare in ottimo stato con giardino. La villa ha usufruito del “bonus facciate”e dell’Ecobonus che ha incluso la sostituzione delle finestre, l'installazione di schermature solari e l'aggiornamento dei sistemi di riscaldamento e climatizzazione. Per cui il nuovo proprietario si ritroverà Una villa “nuova”. L’abitazione si sviluppa su 2 livelli oltre la cantinato unico ambiente, sottotetto 40 mq ed il garage. É composta da salone, cucina con lavanderia e bagno al piano terra; di una camera matrimoniale con bagno in camera, 2 camerette e 3º bagno al piano primo. Per approfondire le info e fissare l’appuntamento per la visita chiami il numero 333 2792430. La richiesta 310.000 €. Cod 2655

Viale Vittorio Veneto

"Un’abitazione è fatta con muri e travi; una casa è costruita con amore e sogni." (cit. Ralph Waldo Emerson) PRESENTAZIONE: Appartamento in vendita di 3 vani (circa 105 mq) all'interno di un palazzo signorile a pochi metri dall'ingresso della metropolitana e del corso Italia, ottimo il contesto. LOCATO FINO A SETTEMBRE 2024 MA POTREBBE LIBERARSI ALLA VENDITA. DESCRIZIONE: La soluzione è composta da un ampio salotto in ingresso, cucina abitabile e bagno al primo piano; al secondo livello (che ha altezza 2 mt circa), troviamo una stanza da letto ampia con zona di disimpegno per gli armadi, un bagno con vasca e lavanderia. CONDIZIONI: L'appartamento è stato RISTRUTTURATO COMPLETAMENTE, sono stati ammodernati gli impianti, i pavimenti, le porte interne e gli infissi esterni, presente sia il riscaldamento che le pompe di calore con funzione caldo/freddo. PROIEZIONE: La soluzione si presta ad essere ottimale come investimento, potrebbe essere utilizzato come studio professionale o come abitazione per single o coppie. Perfetta con destinazione di casa vacanze per turisti dato che il proprietario potrebbe venderlo con il mobilio attualmente presente.

Galermo

"È più felice, che sia il re o il contadino, colui che trova pace nella sua casa." (cit. Johann Wolfgang von Goethe) PRESENTAZIONE: Luminoso ed ampio appartamento ristrutturato posto all'interno di un residence posto nei pressi della scuola media Quasimodo, non lontano dall'ingresso autostradale, buono il contesto. DESCRIZIONE: La soluzione ha ingresso al quarto piano della palazzina, dotata di ascensore. L'appartamento ospita in ingresso un salone di un vano e mezzo divisibile, 2 grandi camere da letto, una cucina soggiorno di ottime dimensioni, il bagno principale, un secondo servizio e la lavanderia, oltre un camerino ricavato nel corridoio. ACCESSORI E CONDIZIONI: L'appartamento ha due balconi paralleli esposti rispettivamente a sud e a nord; quest'ultimo, al quale si accede anche dalla cucina, è totalmente verandato, è terrazzato e consente di gestire un comodo arredo da esterno. L'immobile è predisposto per il gas metano ed è presente l'impianto termoautonomo nuovo, deve essere inserita la caldaia e allacciata la fornitura. GARAGE COMPRESO NEL PREZZO DI 14 MQ. PROIEZIONE: La soluzione si presta per essere una dimora di assoluto livello qualitativo per gli spazi e la dimensione di riservatezza e tranquillità. E' stato concepito come un'appartamento moderno dagli spazi ideali per un grande nucleo familiare.

Corso Italia

Rama Immobiliare propone in vendita, in un'ottima posizione di Catania e precisamente in via Conte di Torino, un ampio appartamento di circa 164 mq lordi e composta da quattro vani commerciali. La posizione centrale e ben servita dell'immobile, in prossimità di negozi, generi alimentari, scuole e mezzi pubblici, lo rende perfetto per chi desidera vivere in una zona comoda e ben collegata. Gli ambienti sono luminosi e ben arieggiati, grazie alla presenza di ampie finestre e balconi che offrono una piacevole vista sulla città e vista mare panoramica. L'immobile è caratterizzato dagli spazi interni generosi e ben distribuiti, e ciò garantisce il massimo comfort e funzionalità. L'abitazione è ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi o anche per chi volesse avere una stanza ad uso lavorativo, l'immobile si presta in quanto esiste una delle stanze è appartata dal resto della casa, avendo un corridoio che la riserva al resto dei vani. L'immobile con triplo affaccio interno su area condominiale e un affaccio esterno , ha la seguente distribuzione: ingresso su disimpegno, ampia stanza con balcone terrazzato, 3 camere da letto, , cucina, due ripostigli (di comode dimensioni), bagno e lavanderia. Le camere sono caratterizzate dalle porte a finestre e con balconi alcuni dei quali anche terrazzati. L'appartamento è ubicato al quinto piano, è servito da ascensore e portiere di condominio. La zona ben servita da varie attività commerciali: negozi, supermercati, tabacchi, farmacie, attività scolastiche e università, ben collegata con i mezzi pubblici quali: fermate di bus e metro, fa dell'immobile un ottimo investimento da mettere a reddito come affitto per studenti, casa vacanza o affitto a studi legali vista la vicinanza al Tribunale. L'appartamento sarà libero al rogito Cenni Storici sulla zona ove è ubicato l'immobile: L'immobile si trova in una posizione centrale in prossimità di Piazza Verga, Via Umberto, Corso Italia e Corso Sicilia.. Piazza Giovanni Verga è un'importante e centrale area pubblica della città di Catania. La piazza, di forma quadrata, è attraversata dal corso Italia che la divide in due parti uguali. Il lato nord è delimitato dal frontale del Palazzo di Giustizia, quello sud dalla facciata principale dell'hotel Excelsior e i lati est ed ovest da due lunghe vie, che la attraversano e che cambiano nome in corrispondenza di essa. Via Umberto si possono non ammirare gli antichi balconi aventi come sfondo Via Etnea e Giardino Bellini. Lo scenario, caratterizzato da un vivace gioco di colori, risulta essere davvero incantevole. Corso Italia è una delle vie principali di Catania e si trova a circa 10 minuti a piedi dal centro storico. La via è conosciuta per la decina di negozi dei migliori brand di lusso. Presenti anche numerosi bar, palazzi storici e locali. Corso Sicilia è una lunga via, che inizia nella parte est della città, da Piazza della Repubblica, per arrivare ad ovest, a Piazza Stesicoro. Nella via, arteria principale della città, partendo dalla parte ovest puoi trovare nella parte destra della strada due banche differenti, per ogni evenienza. A seguire un ufficio dell’agenzia delle entrate, vicino a un bar molto conosciuto nella zona.