Casolare\Villa possibilità di acquistare Casolare allo stato attuale ( € 195.000) o ristrutturato chiavi in mano tramite impresa di "FIDUCIA", tempistica 120 giorni dal momento delle definizioni del progetto, dei materiali, ecc. Casolare elegante allo stesso tempo imponente, in posizione dominante, rappresentando un punto di confine e convergenza per diversi comuni delle Aci e comunque a mt 800 dallo svincolo Autostradale di Acireale. La notevole cubatura permette di creare più unità abitative o una comoda villa. (Vedi anche video) Struttura solidissima già evidente dalla facciata, caratteristica muratura di pietra lavica lasciata a vista, elegante slanciata ed oggi irriproducibile, unicità che rappresentano un valore aggiunto e certamente motivo di “ulteriore” rivalutazione nel tempo. Tecnicamente composto da 4 unità immobiliari, vantaggio enorme nel caso si voglia sfruttare le agevolazioni fiscali inerente alla ristrutturazione. Nel nostro schema di progetto, abbiamo immaginato una villa con la zona giorno al piano terra e la zona notte al piano superiore. Inoltre, abbiamo previsto una stanza suite nella zona notte che può essere resa autonoma dalla scala esterna esistente. Al piano terra, è stata creata un'ulteriore unità indipendente, che può essere utilizzata per ospitalità, studio o come dependance dell'abitazione. La posizione strategica del palazzo offre un facile accesso alla viabilità e ai servizi della città di Acireale e dei paesi limitrofi, con particolare rilevanza all'accesso allo svincolo autostradale distante solo 700 metri e alla sua area commerciale. La buona viabilità, la volumetria, rende la proprietà adatta non solo per un uso residenziale, grazie anche la "regalità" di cui nell'insieme si pone. Il valore a ristrutturazione avvenuta è senz'altro superiore a quello proposto di € 330.000 con la presente nel caso di acquisto e ristrutturazione, difatti tiene conto che l'investimento per l'acquisto avviane a cura di parte acquirente e la ristrutturazione da azienda diversa di parte venditrice. Per delucidazioni e informazioni rivolgersi a Giovanni Pennisi. (Codice RV2Q)

Casolare elegante allo stesso tempo imponente, in posizione dominante, rappresentando un punto di confine e convergenza per diversi comuni delle Aci e comunque a mt 800 dallo svincolo Autostradale di Acireale. La notevole cubatura permette di creare più unità abitative o una comoda villa. (Vedi anche video) Struttura solidissima già evidente dalla facciata, caratteristica muratura di pietra lavica lasciata a vista, elegante slanciata ed oggi irriproducibile, unicità che rappresentano un valore aggiunto e certamente motivo di “ulteriore” rivalutazione nel tempo. La storia: il palazzo conosciuto e inteso “Il feudo” poiché a esso appartenevano tutti i terreni circostanti successivamente urbanizzati, e da sempre l’insieme della proprietà si distingueva per la posizione di dominio. Tecnicamente composto da 4 unità immobiliari, vantaggio enorme nel caso si voglia sfruttare le agevolazioni fiscali inerente alla ristrutturazione. Nel nostro schema di progetto, abbiamo immaginato una villa con la zona giorno al piano terra e la zona notte al piano superiore. Inoltre, abbiamo previsto una stanza suite nella zona notte che può essere resa autonoma dalla scala esterna esistente. Al piano terra, è stata creata un'ulteriore unità indipendente, che può essere utilizzata per ospitalità, studio o come dependance dell'abitazione. Sul tetto sono già stati effettuati lavori per preservare e impermeabilizzare, mentre i pavimenti della zona notte sono quelli originali in cotto. Pertanto, con un'intelligente opera di recupero conservativo, le spese di ristrutturazione potrebbero essere inferiori a quanto si possa pensare inizialmente. Per agevolare le valutazioni, è possibile avvalersi di specialisti per una ristrutturazione con costi corretti. La posizione strategica del palazzo offre un facile accesso alla viabilità e ai servizi della città di Acireale e dei paesi limitrofi, con particolare rilevanza all'accesso allo svincolo autostradale distante solo 700 metri e alla sua area commerciale. La buona viabilità rende la proprietà adatta non solo per un uso residenziale, ma anche per altre possibilità di investimento e rivalutazione economica. Senza dubbio, una volta completata la ristrutturazione, si otterrà una villa unica nel suo genere, personalizzata secondo i propri gusti e con un investimento economico calibrato e programmato in base a un piano finanziario personale. (Codice R2Q)

Canalicchio / L. Da Vinci / P.zza Dell'ova

A confine tra le zone Canalicchio e Barriera, servite da molteplici attività commerciali, esattamente in Via De Logu, si propone in vendita un luminoso ed arieggiato quattro vani, posto al quarto ed ultimo piano, all'interno di un curato complesso condominiale. L'immobile si presenta in buone condizioni e si suddivide in ingresso su disimpegno, corridoio, salone, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno, lavanderia ed un ulteriore cameretta adibita a studio. A completare l'offerta vi è una terrazza soprastante con vista panoramica di esclusiva proprietà con ripostiglio. Posto auto libero all'interno del condominio.

Mirabella Imbaccari, Catania

5

4

T

230 ㎡

Sito in zona centrale di Mirabella Imbaccari, a breve distanza dalla Chiesa di Maria SS. delle Grazie, del palazzo comunale, del giardino pubblico, dove sorgono numerose abitazioni, attività commerciali ed artigianali, tabacchi, farmacie, bar. Intero stabile indipendente, composto al piano terra da garage di mq 21 con bagno e rifinito; primo piano appartamento composto da soggiorno, due camere da letto, due bagni; secondo piano appartamento disimpegno, soggiorno, tre camere da letto, cucina, due bagni; terzo piano soffitta rustica mq 50; terrazzo panoramico mq 20; balconi angolari. Primo piano in buone condizioni generali, secondo piano da sistemare ma presenza di elementi di pregio artistico come soffitti decorati, pavimentazione in cemento decorato dei primi '900, Classe energetica "G" EPgl 26,8190 Kwh/mq annui, migliorabile apportando alcune modifiche all'immobile con metodologia a risparmio energetico, usufruendo inoltre delle detrazioni fiscali ancora vigenti. COD 2668 In collaborazione con Mondo Casa Servizi Immobiliari - Caltagirone (CT)

Borgo

RIF. 332- A CATANIA ZONA CORSO DELLE PROVINCE, A POCHI METRI DI DISTANZA DALLA FERMATA DELLA METROPOLITANA "GIUFFRIDA", 500 METRI DAL TRIBUNALE, L'AGENZIA NONSOLOCASA PROPONE LA VENDITA DI UN LUMINOSISSIMO APPARTAMENTO POSTO AL TERZO PIANO DI UNO STABILE SERVITO DA ASCENSORE. LA SOLUZIONE IMMOBILIARE DI MQ. 135, PRESENTA UNA BUONA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI CON UNO SCHEMA CLASSICO: INGRESSO, SALOTTO, TRE AMPIE CAMERE DA LETTO, CUCINA, BAGNO, AMPIO RIPOSTIGLIO E LAVANDERIA. I PAVIMENTI DI TUTTI GLI AMBIENTI SONO IN MARMO AD ECCEZIONE DEL BAGNO. L'IMPIANTO DI RISCALDAMENTO E' DEL TIPO AUTONOMO CON CALDAIA A METANO. SONO PRESENTI BALCONI. LA DOPPIA ESPOSIZIONE E L'ORIENTAMENTO PREVALENTE A SUD CONSENTONO DI AVERE OTTIME CONDIZIONI DI ILLUMINAZIONE E RISCALDAMENTO. L'ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA RISULTA IN FASE DI RILASCIO. UN BOX SINGOLO CON RICHIESTA A PARTE AGGIUNGONO VALORE A QUESTA OFFERTA IMMOBILIARE. PERCHE SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE? ZONA CENTRALISSIMA, SITUATO IN UNA POSIZIONE STRATEGICA, CONTESTO RICCO DI SERVIZI DAI BENI DI PRIMA NECESSITA' A TUTTO IL RESTO. COLLEGAMENTI COMODI CON IL RESTO DELLA CITTA' CHE PERMETTONO SPOSTAMENTI RAPIDI ED INTELLIGENTI. L'IMMOBILE E' DESTINATO AD ACQUISTO PER ABITAZIONE O RAPPRESENTA UNA VALIDA OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO IMMOBILIARE FINALIZZATA ALLA MESSA A REDDITO. NON PERDERE L'OCCASIONE DI VIVERE IN UN APPARTAMENTO SPAZIOSO, IN UNA ZONA RESIDENZIALE DI CATANIA. CONTATTACI PER ORGANIZZARE UNA VISITA ALLO 0932 257772.

Mirabella Imbaccari, Catania

6

4

1000

180 ㎡

Intero stabile indipendente, composto al piano terra da garage di mq 21 con bagno e rifinito; primo piano appartamento composto da soggiorno, due camere da letto, due bagni; secondo piano appartamento disimpegno, soggiorno, tre camere da letto, cucina, due bagni; terzo piano soffitta rustica mq 50; terrazzo panoramico mq 20; balconi angolari. Primo piano in buone condizioni generali, secondo piano da sistemare ma presenza di elementi di pregio artistico come soffitti decorati, pavimentazione in cemento decorato dei primi '900, Classe energetica "G" EPgl 26,8190 Kwh/mq annui, migliorabile apportando alcune modifiche all'immobile con metodologia a risparmio energetico, usufruendo inoltre delle detrazioni fiscali ancora vigenti.

Catania

5

3

-1

180 ㎡

IN ZONA CENTRALISSIMA - PIAZZA DELLA GUARDIA, LI CUTI, LUNGOMARE DI CATANIA Panoramicissimo appartamento, esclusivo, accesso indipendente, vista mare, con ampia terrazza a pochi metri dal Viale Alcide De Gasperi, posto al piano primo e secondo di uno stabile primi del ‘900. sono già stati depositati i progetti con regolare concessione edilizia per ricavare una struttura caratterizzata da ampi spazi mantenendo uno stile architettonico classico. Al piano primo sarà possibile ottenere un'abitazione composta da 3 camere da letto, due bagni e una spaziosa zona giorno per 130mq circa, al secondo piano sarà possibile ricavare una mansarda composta da 3 camere e servizi più terrazzo a livello di 50mq circa. Per un totale aree coperte di 180 Mq. L'IMMOBILE NECESSITA DI RISTRUTTURAZIONE Esclusiva Metrocasa PERFETTO PER CHI - Desidera vivere in pieno centro vicino al mare e potersi spostare a piedi - Ha bisogno di un immobile indipendente con ambienti spaziosi luminosi e panoramici - Vorrebbe realizzare una struttura ricettiva 1) NEL CUORE DI CATANIA Inserita in un contesto urbano di assoluta esclusività ed esattamente in zona Piazza della Guardia-Europa, questa soluzione presenta un'ubicazione molto favorevole per la sua centralità, potrai infatti in pochi passi raggiungere il meraviglioso lungomare di Catania, dove trascorrere spensierati pomeriggi all'aperto insieme alla tua famiglia o ancora fare delle rilassanti passeggiate serali sul lungomare. 2) COMODI SPAZI E DOPPI INGRESSI La proprietà si sviluppa su due livelli, al primo piano avrai la possibilità di poter realizzare un soggiorno, due camere separate per i tuoi figli e una camera da letto con bagno privato. Al piano superiore potrai realizzare la perfetta zona giorno con cucina soggiorno d’ingresso, le due camere ed il comodo bagno oltre terrazza con vista panoramica sul mare di circa 50 Mq. L’appartamento è provvisto di ingresso indipendente, dal quale raggiungerai comodamente il primo ed il secondo livello.

Vendesi palazzetto indipendente "suolo/cielo" divisibile per due famiglie Si accede dal portone su strada adatto anche per poter entrare un'auto .Al primo ed unico piano abbiamo la casa cosi suddivisa già in due appartamenti, ognuno con i loro servizi e camere. Due esposizioni, una sulla via Natale di Mauro. e l'altra su via Firenze.Le camere ampie cosi pure i balconi. L'immobile è tenuto in ottimo stato. Necessita una ripulita. Come già detto l'appartamento è divisibile in due unità per come in realtà lo è adesso. Ottimo acquisto.

Acireale, Catania

1+

750 ㎡

Interessante opportunità d’acquistare una dimora storica siciliana, i locali interni sono già stati ristrutturati per essere adibiti ad attività ricettivo turistica e come location per eventi privati, l’esterno conserva ancora il suo antico fascino. Data la posizione strategica situata tra le pendici dell’Etna ed il mare, vicinissima alle spiagge della costa orientale siciliana, permette ai residenti di visitare tutte le attrazioni locali e di degustare i piatti tipici della cucina siciliana. Date le sue caratteristiche storico culturali ben si presta a Resort Luxury, residenza siciliana di prestigio, villaggio turistico, casa vacanza ecc. Per ulteriori notizie sulla proprietà non esitate a contattarci.

Piazza Duomo

Rif. V023 Arca Intermediazioni propone in vendita un elegante e prestigioso appartamento di 10 vani, sito al terzo piano di un palazzo storico in pieno centro di Catania, accanto Piazza Manganelli e a ridosso di Via Etnea. L’immobile, dispone di diverse esposizioni, si affaccia sia sulla via principale che all’interno del cortile condominiale, si presenta ristrutturato, con impianto di riscaldamento autonomo con piastre a muro, climatizzatori, infissi nuovi e originali ristrutturati, pavimenti sia in cotto che con cementine originali, tetti a volta con decori importanti ed affreschi, porte interne pregiate ed accessori d’illuminazione di ottima manifattura e armadi a muro. Dispone di diverse camere da letto, due bagni, rispostigli, disimpegni, lavanderia interna, cucina, soggiorni e salotti ampi e luminosi, con eleganti finestre verandate in stile d’epoca. A corredo della vendita dell’immobile può essere considerata l’eventuale vendita di alcuni elementi d’arredo, da concordarsi in seguito. Infine è prevista in un prossimo futuro, la ristrutturazione dell’edificio con installazione di ascensore esterno con fermata al piano.

Vampolieri

Nelle immediate vicinanze di Aci Trezza, esattamente in Via Litteri, proponiamo in vendita due appartamenti al prezzo di uno, con una superficie di 50 mq e 46 mq, posti rispettivamente al piano terra e piano seminterrato. Entrambi si presentano in buone condizioni, garantendo un ambiente accogliente e pronto per essere abitato e sono composti da cucina soggiorno, una camera ed un bagno. Entrambi dispongono anche di alcuni spazi esterni, come due balconi di 6 mq al piano terra e una terrazza di 25 mq ed una terrazza di 20 mq al piano seminterrato. Un altro punto di forza di questa proprietà è l'ingresso semi indipendente, che garantisce privacy e tranquillità. Soluzione ideale anche come uso investimento. Posti auto liberi all'interno del complesso.

Piazza Risorgimento / Medaglie D'oro

Arca Intermediazioni propone in vendita al centro di Catania, in via Santa Maria della Catena, una interessante casa indipendente, su un unico livello, con terrazzo, giardino e garage. L'immobile è totalmente da ristrutturare, ma presenta un grande potenziale, grazie a una buona superficie coperta, circa 100 metri quadrati, alla disponibilità del garage, all'ampio giardino di oltre 150 metri quadri e a una tripla esposizione. Inoltre beneficia di una posizione leggermente ritirata e sopraelevata rispetto alla strada, cosa che conferisce maggiore riservatezza e tranquillità. Come si vede dalle fotografie, una parte di struttura è già stata rinnovata in cemento armato e in alcuni punti c'è anche la possibilità di sfruttare l'altezza dei tetti a volta. Dal cancello pedonale su strada, si sale una rampa di scale e si arriva all'ingresso principale, che quindi viene a trovarsi più o meno all'altezza di un primo piano. Qui troviamo anche un terrazzo, che è la copertura del garage. Sul retro, il giardino. L'abitazione, pertanto, dispone di comodi spazi esterni sia su strada che dal lato interno.

Vaccarizzo

In Collina Primosole si propone in vendita una soluzione indipendente su unico livello con terreno panoramico circostante di 1000 mq. L’immobile si presenta in discrete condizioni ed è composto da ingresso su salone, cucina, due camere da letto, una cameretta e bagno. Grazie ai suoi ampi spazi esterni in cui troviamo anche un locale forno è la soluzione ideale da abitare tutto l’anno e godersi le serate più calde dell’estate in piacevole compagnia circondati da aria pura e fresca. Acquistabile solo in contanti.

RIF:GL77. Casa angolare Paternò, angolo via fiume, precisamente via Edmondo De Amicis 63, appartamento posto al secondo piano e composto da 3 vani oltre accessori. Il tutto descritto come segue: Ingresso su ampio disimpegno, salone con possibilità di open space salone-cucina, due camere da letto e due bagni. Le condizioni sono buone. L'immobile al suo interno è da rimodernare. All'esterno vi è un ampio balcone angolare, che circonda tutta la casa sui due lati. Grazie alla doppia esposizione l'appartamento è molto luminoso. Ottima la zona perchè centralissima e servita dalle più importanti attività commerciali, come supermercati, tabacchi, farmacia, scuola ecc.. INCLUSO NEL PREZZO UN POSTO AUTO COPERTO, ALL'INTERNO DEL GARAGE POSTO SULLO STABILE.

Benvenuti nella vostra oasi di tranquillità, situata nel cuore della suggestiva zona residenziale che divide i Comuni di Aci Sant’Antonio e Aci Bonaccorsi. L'appartamento, distribuito su due livelli e con ingresso indipendente, offre spazi ben organizzati e rifiniture di qualità. Al primo piano troverete un luminoso salone con cucina a vista, un bagno con vasca, un terrazzino e due balconcini. Al piano terra, ci sono due camere da letto, un bagno con doccia e un balcone. Le caratteristiche interne includono pavimenti in gres porcellanato, infissi in alluminio e persiane in alluminio, impianti elettrico, idrico e termoautonomo a norma, e un impianto di allarme wireless. Completano l'offerta un posto auto assegnato e un garage di 12 mq con accesso carraio automatizzato. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità di vivere in una delle zone più accoglienti dei Paesi Etnei! Prezzo: € 150.000 Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! RAMA IMMOBILIARE APPASSIONATI DI CASE, METTE A DISPOSIZIONE DEI CLIENTI CHE SONO INTERESSATI A QUESTO IMMOBILE: CONSULENTE PER LE VISITE IN LOCO CONSULENTE PER LE TRATTATIVE UFFICIO MUTUI UFFICIO TECNICO