Bartesate

GALBIATE Bartesate - In zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo cascinale indipendente di circa 260 mq con cortile interno di proprietà privata. L'immobile presenta tre unità immobiliari attigue, ognuna con caratteristiche e stato interno differente. La prima porzione di casa è stata ristrutturata all'incirca nel 2003 si presenta in ottimo stato internamente, gode di un ottima esposizione solare ed è disposta su tre piani. Si compone di un ingresso indipendente con ripostiglio e bagno lavanderia al piano terra. La scala ci introduce al piano superiore dove troviamo il soggiorno con affaccio sul cortile e l'ampia cucina, il tutto con travi in legno a vista ed un ulteriore bagno finestrato. Proseguendo la scala ci introduce al piano secondo superiore dove troviamo una comoda camera soppalcata con armadiatura ed un altro ripostiglio. La seconda parte dell'immobile presenta finiture risalenti agli anni '70-80 e si tratta di un appartamento su un unico livello posto al piano primo composto da soggiorno, cucina, disimpegno, w.c., camera e ripostiglio con accesso esterno dal ballatoio. Questa soluzione ha pertinenze annesse al piano terra quali lavanderia, cantina, ripostiglio, legnaia e w.c., oltre ad un ulteriore legnaia in corpo staccato. La terza sezione si presenta al rustico, è priva di impianti e si tratta di un appartamento posto al piano primo composto da cucina, camera, ballatoio e w..c. Il cortile interno consento di poter parcheggiare diverse autovetture. La soluzione è ideale anche per più nuclei familiari. La presente proposta di vendita include compreso nel prezzo richiesto un terreno agricolo in corpo staccato di circa 650 mq, tale terreno si trova a circa 150 metri dall'immobile. Ulteriori informazioni in ufficio.

Officina Immobiliare propone in vendita a Dervio, in zona residenziale e tranquilla a pochi passi dal lago, trilocale posto al terra con splendido terrazzo e posto auto privato. L'appartamento libero su quattro lati risulta composto da una luminosa zona giorno con affaccio sul terrazzo, due camere da letto e bagno finestrato. Soluzione a basso consumo energetico in classe A1, inserita all'interno di una piccola palazzina in fase d'ultimazione con ottima esposizione, riscaldamento autonomo a gas metano e un posto auto scoperto di proprietà. Possibilità di acquisto box o cantina uso ripostiglio. Ottimo investimento anche per posizione e classe energetica. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35, oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.

Officina Immobiliare propone in vendita a Dervio, in zona residenziale e tranquilla a pochi passi dal lago, trilocale posto al primo piano con ampio balcone e posto auto privato. L'appartamento libero su quattro lati risulta composto da una luminosa zona giorno con affaccio sul balcone, due camere da letto e bagno finestrato. Soluzione a basso consumo energetico in classe A1, inserita all'interno di una piccola palazzina in fase d'ultimazione con ottima esposizione, riscaldamento autonomo a gas metano e un posto auto scoperto di proprietà. Possibilità di acquisto box o cantina uso ripostiglio. Ottimo investimento anche per posizione e classe energetica. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35, oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.

Barzio, Lecco

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103 ㎡

BARZIO CENTRO In piccola palazzina di sole 3 unità abitative senza spese condominiali VENDESI ampio appartamento al primo piano, Composto da ampia zona giorno open space con canna fumaria, 2 ampie camere matrimoniali , ampio bagno finestrato con doccia e vasca. All’ingresso dell’appartamento un terrazzo interno a cielo aperto di circa 25 mq. Completano la proprietà un vano scantinato ad uso comune di circa 25. mq. ca.. L’immobile, che è stato oggetto di una ristrutturazione finalizzata alla valorizzazione della struttura preesistente, è dotato di riscaldamento autonomo alimentato a metano, canna fumaria, serramenti in legno con doppio vetro, porte in legno di fattura artigianale, pavimenti in ceramica. Tetto e pluviali dello stabile sono stati rifatti una decina di anni fa. Inclusi nel prezzo gli arredi della cucina, del bagno e del terrazzo.

Sala Al Barro

GALBIATE Sala al Barro - In posizione tranquilla e verdeggiante, comodo per l'imbocco con la statale 36, proponiamo splendida casa indipendente recentemente ristrutturata disposta su due livelli abitativi (piano primo e piano secondo) oltre all'area esterna di pertinenza e accessori al piano terra. Il doppio ingresso indipendente si ha sia dalla cucina che dal soggiorno. Al piano primo troviamo lo spazioso soggiorno con camino dotato di tripla finestra che consente la massima luminosità all'ambiente. Proseguendo la cucina abitabile ha accesso diretto sul primo balcone. Sullo stesso piano troviamo una camera\studio dalla metratura generosa. La scala interna di collegamento ci accompagna al piano primo, il quale ospita la zona notte composta da una camera da letto, un bagno con vasca e due spazi sottotetto con travi in legno a vista adibiti a camera e cameretta. Al piano terra completano la proposta uno spazio ampio ad uso deposito\cantina ideale anche per ricovero moto, la lavanderia ed il giardinetto privato. L'immobile si presenta in ottimo stato sia interno che esterno, infatti è dotata di cappotto termico, tetto completamente rifatto a nuovo, serramenti in legno doppio vetro, persiane in legno e zanzariere. Inoltre la casa è dotata di impianto fotovoltaico da 6 kW con accumulo, caldaia ibrida e pompa di calore. Senza spese condominiali.

Germanedo

LECCO Germanedo - In zona comoda con tutti i servizi della città, inserito in piccola palazzina ben tenuta, proponiamo appartamento trilocale di circa 84 mq posto al piano primo non servito da ascensore. L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno dove troviamo lo spazioso e luminoso soggiorno ed il cucinotto separato con affaccio sulla veranda. Il disimpegno notte ci accompagna alla zona notte che ospite due camere da letto, entrambe dalla metratura generosa ed il bagno con vasca e doccia finestrato. La soluzione si presenta allo stato originario pertanto necessita di lavori di ristrutturazione. A completare la proposta la cantina di pertinenza. Riscaldamento autonomo con spese condominiali minime. Libero subito. Ampio parcheggio pubblico adiacente alla palazzina.

Officina Immobiliare propone in vendita a Dervio, in centro paese, a soli 500 metri dal lago, appartamento di recente costruzione all'interno di un complesso servito da ascensore. L'appartamento di 80 mq è posto al secondo piano, è composto da un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura e affaccio sul balcone, camera matrimoniale, ampio guardaroba o eventuale studio e spazioso bagno. Soluzione in pronta consegna, in classe energetica B, senza barriere architettoniche e con riscaldamento autonomo a gas metano, predisposizione impianto d'allarme e impianto di climatizzazione. Possibilità di acquisto box. Guarda il video e chiedi una visita! Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.

Centro

CALOLZIO Centro - Nel cuore del centro paese, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e su strada di forte passaggio, inserito in piccolo contesto senza spese condominiali, proponiamo negozio posto al piano terra con due vetrate con cler su strada. La soluzione di compone di un ampio ingresso, due spaziosi locali, disimpegno e bagno. La soluzione è stata oggetto di parziale ristrutturazione. Riscaldamento autonomo. Libero subito.

Scopri questa magnifica villa singola, situata nel cuore di Mandello del Lario, immersa in un parco privato di circa 600mq che garantisce tranquillità e riservatezza. Disposta su quattro piani, questa proprietà è il connubio perfetto tra eleganza e funzionalità. Al piano rialzato, un ampio salone di 75mq accoglie con la sua luminosità, affiancato da una spaziosa cucina abitabile e un bagno di servizio. Un terrazzo di ca. 14 mq offre uno spazio ideale per rilassarsi all'aperto. Il primo piano ospita tre ampie camere matrimoniali, uno studio perfetto per il lavoro da casa e un bagno di altri tempi con specchi e vasca. Quattro balconi completano il piano, offrendo scorci incantevoli sul parco. La mansarda, al secondo piano, è un rifugio accogliente con camino, ideale per le serate invernali. Il solaio offre ulteriore spazio di stoccaggio. Al piano semi interrato, troverete di 161 mq di spazio da adibire come una confortevole taverna (attualmente ospita una lavanderia e il vano caldaia). APE "G" 270 kWk. Superfici: Piano Rialzato: 146mq oltre ca.14mq Terrazzo Piano Primo: 143mq oltre ca. 22mq Balconi Piano Semi interrato: ca.161mq Piano 2 Sottotetto: ca.48mq Piano 2 Mansarda: ca.54mq Parco: ca.680mq Questa villa è la scelta ideale per chi cerca una residenza di lusso, spaziosa e immersa nella natura. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo unico e raffinato per soli 660.000€ per una superficie commerciale omogenea di ca. 440mq. Per info e per richiedere il modulo pre-appuntamento chiama ora 02 86 98 29 77 - Rif. 738

San Rocco

A Colico, proponiamo in vendita splendida proprietà immersa nella natura con vista su lago e montagne. Nell'area di 4.000 mq sono presenti due fabbricati, una casa completamente da ristrutturare (di 140 mq) e un rustico (due livelli da 50 mq). Sei alla ricerca di una situazione con tranquillità, privacy e terreno? Questa è quella giusta. Guarda i video e chiedi un appuntamento per visionarla.

Officina Immobiliare propone in vendita a Colico, all'interno di un silenzioso contesto residenziale, appartamento posto al secondo ed ultimo piano con piacevole vista panoramica. L'immobile presenta una luminosa zona giorno con angolo cottura e balcone, due stanze e bagno. Completa la proprietà uno spazioso box. Soluzione arredata, con riscaldamento autonomo a gas metano e spese condominiali contenute. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.

Proponiamo in vendita dimora storica nel cuore della Valsassina, nel centro dell'abitato di Introbio. La villa si trova a circa 17 km da Lecco e ad una ventina di chilometri dalle località più rinomate della sponda orientale del Lago di Como (Bellano 20 km; Varenna e Dervio a circa 25 km). La posizione è strategica: bastano meno di 30 minuti per raggiungere le sponde dello splendido Lario e la funivia che porta ai Piani di Bobbio ed alle piste da sci è a meno di 10 minuti d'auto. L'esclusivo immobile ha il fascino che la sua lunga storia gli conferisce e, grazie alla sapiente e completa ristrutturazione operata alla fine degli anni '80, conserva al suo interno le caratteristiche originarie. Varcata la soglia si è sedotti dalle atmosfere calde ed accoglienti che ogni ambiente riserva. Uno speciale sapore antico ci avvolge come un abbraccio e sembra quasi che, come d'incanto, il tempo inaspettatamente rallenti. Frenesia e stress restano irrimediabilmente confinati fuori dall'uscio! La casa, che recentemente era stata adibita a B&B, si sviluppa su tre piani. Al piano terra (140 mq. ca.) si entra nell'ampio vano d'ingresso, già adibito a reception per accogliere gli ospiti. Lo sguardo è subito rapito dalla bellezza dell'ambiente dominato da uno splendido camino. Da qui si accede all'ampio soggiorno, anch'esso dominato da un grande camino, attraverso cui si giunge nella grande cucina abitabile. A questo piano sono ubicati anche un bagno e la centrale termica (mq. 25 ca.). In questa zona la scala conduce ad un piccolo appartamento (mq. 55 ca.) composto da due ampi vani di disimpegno, due camere ed un bagno. Tornando all'ingresso si accede invece al primo piano (120 mq. ca.) composto da disimpegni, due spaziose camere da letto, un ampio bagno e locale ripostiglio. Dalla caratteristica scala in sasso, che collega tutti i piani del fabbricato, si giunge al secondo piano (mq. 120 ca.) ove sono ubicate altre due ampie camere con balcone, disimpegni, doppi servizi e ripostiglio. Estremamente affascinante l'ultimo piano: un unico e grande ambiente open space mansardato (mq. 110 ca.) caratterizzato dallo splendido tetto a vista. In questa zona, la cucina è aperta sul soggiorno mansarda, vi è un ulteriore bagno ed un romantico terrazzino con vista sui monti circostanti. Al piano seminterrato un'ampia cantina di circa 50 mq. per 3,15 mt. di altezza. Completano la proprietà l'ampio box doppio (45 mq.) da cui una scaletta conduce allo splendido, grande giardino (1.000 mq. ca.) prospicente la casa dove trascorrere piacevolissimi momenti rilassanti all'insegna di pace e tranquillità. Il giardino, tenuto a prato, è pianeggiante, ricco di piante, cespugli, fiori ed ha anche un piccolo orto. Comodissimo il deposito attrezzi di circa 15 mq. qui ubicato. In buone condizioni manutentive con finiture di raffinate, pavimentazioni di pregio, serramenti in legno dotati di vetrocamera, porte in legno (alcune di particolare valore), ambienti ampi e luminosi, impianto d'allarme ed impianto di riscaldamento e produzione acqua calda a pellet di recentissima realizzazione. Il terreno pertinenziale è edificabile (indice volumetrico 0,8 mc/mq). La soluzione immobiliare si presta a diverse destinazioni: ideale abitazione di residenza o di vacanza per una sola famiglia o per più nuclei familiari, la casa, grazie al suo grande charme ed alla disposizione interna degli ambienti, ben si presta all'ospitalità e/o alla ristorazione. Consigliamo questa proprietà a chi desidera soluzioni immobiliari affascinanti e ricche di storia ma anche a clienti stranieri alla ricerca di una bella dimora per le loro vacanze in Italia oppure per quanti amino le case importanti, indipendenti ma non troppo isolate ed abbiano magari anche la necessità di raggiungere le principali località lombarde con spostamenti veloci.

Olate

LECCO Olate - In zona comoda con tutti i principali servizi della città, proponiamo casa indipendente di circa 220 mq distribuita su un unico livello abitativo oltre al piano interrato con annessa area esterna adibita a posti auto e giardinetto. L'ingresso indipendente, carraio e pedonale, ci introduce al piano rialzato dove troviamo 4 ampi locali ed il bagno. Il piano seminterrato ospita 3 locali adibiti a cantine/taverne oltre al locale caldaia. Attualmente l'immobile in oggetto è adibito a uffici, ma vi è la possibilità attraverso un cambio di destinazione d'uso di trasformarlo in immobile ad uso abitativo. L'immobile è stato costruito indicativamente negli anni '70 e successivamente negli anni '90 è stato ristrutturato. Completano la proprietà il giardino di circa 130 mq ed un'area cortilizia adibita a 7 posti auto scoperti. Riscaldamento autonomo senza spese condominiali. Libero subito. Ulteriori informazioni.

Bartesate

GALBIATE Bartesate - In zona immersa nel verde e tranquilla, a pochi minuti dal centro di Galbiate, proponiamo casa indipendente costruita alla fine degli anni '60 e libera su quattro lati. Al piano terra troviamo dei locali pluriuso da poter adibire a taverna/lavanderia. Al piano primo troviamo un appartamento quadrilocale più i servizi di circa 130 mq e l'ampia balconata. L'immobile si presenta allo stato originario e quindi necessita di lavori di ristrutturazione sia internamente che esternamente. L'area esterna di circa 1000 mq è adibita a cortile e giardino privato e circonda la proprietà. Completa la soluzione un magazzino di circa 190 mq. Libero subito.

Centro

Esclusiva Le Mille e Una Casa, proponiamo in vendita moderno attico con terrazzo nel centro di Colico. L' appartamento collocato all'ultimo piano di un complesso immobiliare dotato di ascensore è composto da un luminoso soggiorno con affaccio su un ampio balcone dotato di tenda elettrica e pregevole salotto da esterno e barbecue , una cucina a vista ben arredata , 3 confortevoli camere da letto e ampio bagno finemente rifinito. L'immobile è stato oggetto di una recentissima ed accurata ristrutturazione e dispone di elementi di design e di ogni confort quali : impianto di riscaldamento e raffrescamento in ogni stanza, sistema musicale Sonos controllabile tramite un iPad integrato, sistema di allarme con monitoraggio delle telecamere, allarme antincendio/rivelatori di gas , connessione WiFi Super Fibra in ogni locale. Completa la proprietà un ampio box a piano interrato. Ottima occasione per chi ama un ambiente moderno e funzionale !!!! Si precisa che il valore dell'immobile è stato abbassato da € 590.000 ad € 450.000