Scopri questa magnifica villa singola, situata nel cuore di Mandello del Lario, immersa in un parco privato di circa 600mq che garantisce tranquillità e riservatezza. Disposta su quattro piani, questa proprietà è il connubio perfetto tra eleganza e funzionalità. Al piano rialzato, un ampio salone di 75mq accoglie con la sua luminosità, affiancato da una spaziosa cucina abitabile e un bagno di servizio. Un terrazzo di ca. 14 mq offre uno spazio ideale per rilassarsi all'aperto. Il primo piano ospita tre ampie camere matrimoniali, uno studio perfetto per il lavoro da casa e un bagno di altri tempi con specchi e vasca. Quattro balconi completano il piano, offrendo scorci incantevoli sul parco. La mansarda, al secondo piano, è un rifugio accogliente con camino, ideale per le serate invernali. Il solaio offre ulteriore spazio di stoccaggio. Al piano semi interrato, troverete di 161 mq di spazio da adibire come una confortevole taverna (attualmente ospita una lavanderia e il vano caldaia). APE "G" 270 kWk. Superfici: Piano Rialzato: 146mq oltre ca.14mq Terrazzo Piano Primo: 143mq oltre ca. 22mq Balconi Piano Semi interrato: ca.161mq Piano 2 Sottotetto: ca.48mq Piano 2 Mansarda: ca.54mq Parco: ca.680mq Questa villa è la scelta ideale per chi cerca una residenza di lusso, spaziosa e immersa nella natura. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo unico e raffinato per soli 660.000€ per una superficie commerciale omogenea di ca. 440mq. Per info e per richiedere il modulo pre-appuntamento chiama ora 02 86 98 29 77 - Rif. 738

MERATE vendesi al secondo ed ultimo piano con ascensore, in pronta consegna: Propone geom. Giuseppe Rocco appartamento di tre locali con mansarda così composto: al secondo piano di 85 mq con ampio soggiorno con angolo cottura con affaccio sul balcone, disimpegno con camera matrimoniale, camera singola e servizio, collegato internamente da una scala privata, si accede al piano mansarda di 65 mq, dove troviamo una zona hobby, un salottino con camino e servizio. Perfetta per creare uno spazio aggiuntivo. La proprietà e completata da un'ampia cantina al piano interrato. E’ la casa ideale per chi è alla ricerca di spazi comodi, unica nel suo genere. L'immobile è conservato in buone condizioni, porta di accesso blindata, serramenti in douglass doppio vetro, soggiorno in ceramica e zona notte tutta in parquet in buono stato di manutenzione. Riscaldamento autonomo diviso in due zone, con predisposizione impianto d'allarme. La posizione è tranquilla nelle vicinanze del centro storico, con tutti i servizi della cittadina, a pochi passi vi sono l’ asilo, le scuole elementari, medie e superiori, a 5 minuti il Centro Commerciale. In posizione verde e collinare e molto strategica per i servizi: la stazione ferroviaria consente di raggiungere Milano - Lecco e Bergamo, comodo per raggiungere la tangenziale est Milano - Venezia. Merate è nota per il suo caratteristico centro storico, collegamenti per Imbersago conosciuta per il traghetto di Leonardo Da Vinci nonchè le ricercate città di Lecco e Como. Classe Energetica "D" Epgl,nren 104,17 Possibilità box doppio per due posti auto

Centro

CALOLZIO Centro - Nel cuore del centro paese, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e su strada di forte passaggio, inserito in piccolo contesto senza spese condominiali, proponiamo negozio posto al piano terra con due vetrate con cler su strada. La soluzione di compone di un ampio ingresso, due spaziosi locali, disimpegno e bagno. La soluzione è stata oggetto di parziale ristrutturazione. Riscaldamento autonomo. Libero subito.

Pascolo

CALOLZIO Pascolo - Confine Vercurago - In zona comoda con tutti i servizi del paese, inserito in complesso residenziale attualmente in corso di ristrutturazione esterna e riqualificazione energetica in classe A1, proponiamo appartamento posto al piano secondo ed ultimo non servito da ascensore. L'ingresso con portoncino blindato ci accompagna alla zona giorno dove troviamo il luminoso soggiorno con affaccio sul primo balcone. Proseguendo troviamo la comoda cucina abitabile con affaccio sul secondo balcone. Il primo disimpegno ci introduce alla zona notte che ospita due camere da letto di cui una matrimoniale ed una cameretta oltre al bagno di servizio con doccia finestrato. Il secondo disimpegno ci conduce ad una terza camera da letto con un secondo bagno finestrato con vasca. La soluzione internamente si presenta allo stato originario pertanto necessita di lavori di ristrutturazione interna. Gli infissi sono nuovi in quanto oggetto come gli esterni di riqualificazione energetica. Riscaldamento autonomo con spese condominiali minime. Completano la proposta la cantina ed il box singolo di 16 mq. Ulteriore informazioni in ufficio.

Sala Al Barro

GALBIATE Sala al Barro - In posizione tranquilla e verdeggiante, comodo per l'imbocco con la statale 36, proponiamo splendida casa indipendente recentemente ristrutturata disposta su due livelli abitativi (piano primo e piano secondo) oltre all'area esterna di pertinenza e accessori al piano terra. Il doppio ingresso indipendente si ha sia dalla cucina che dal soggiorno. Al piano primo troviamo lo spazioso soggiorno con camino dotato di tripla finestra che consente la massima luminosità all'ambiente. Proseguendo la cucina abitabile ha accesso diretto sul primo balcone. Sullo stesso piano troviamo una camera\studio dalla metratura generosa. La scala interna di collegamento ci accompagna al piano primo, il quale ospita la zona notte composta da una camera da letto, un bagno con vasca e due spazi sottotetto con travi in legno a vista adibiti a camera e cameretta. Al piano terra completano la proposta uno spazio ampio ad uso deposito\cantina ideale anche per ricovero moto, la lavanderia ed il giardinetto privato. L'immobile si presenta in ottimo stato sia interno che esterno, infatti è dotata di cappotto termico, tetto completamente rifatto a nuovo, serramenti in legno doppio vetro, persiane in legno e zanzariere. Inoltre la casa è dotata di impianto fotovoltaico da 6 kW con accumulo, caldaia ibrida e pompa di calore. Senza spese condominiali.

Officina Immobiliare propone in vendita a Colico, all'interno di un silenzioso contesto residenziale, appartamento posto al secondo ed ultimo piano con piacevole vista panoramica. L'immobile presenta una luminosa zona giorno con angolo cottura e balcone, due stanze e bagno. Completa la proprietà uno spazioso box. Soluzione arredata, con riscaldamento autonomo a gas metano e spese condominiali contenute. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.

San Rocco

A Colico, proponiamo in vendita splendida proprietà immersa nella natura con vista su lago e montagne. Nell'area di 4.000 mq sono presenti due fabbricati, una casa completamente da ristrutturare (di 140 mq) e un rustico (due livelli da 50 mq). Sei alla ricerca di una situazione con tranquillità, privacy e terreno? Questa è quella giusta. Guarda i video e chiedi un appuntamento per visionarla.

Cerchi una spaziosa soluzione abitativa con uno spazio verde a Colico? Abbiamo quello che fa per te! Questo luminoso appartamento offre un ampio salone con grandi finestre che conducono a una cucina abitabile, la quale si apre su un terrazzo ideale per pranzi all'aperto. L'appartamento dispone di una spaziosa camera matrimoniale, due camere singole e un bagno con vasca. Ogni camera da letto ha accesso ai due terrazzi presenti nell'immobile. Ma c'è di più! La proprietà include anche un giardino condiviso con le altre unità abitative. L'immobile è già abitabile, ma puoi personalizzarlo secondo i tuoi gusti e le tue esigenze, creando un ambiente confortevole e accogliente dove trascorrere momenti indimenticabili con i tuoi cari. Sono inclusi due posti auto nel piazzale privato antistante la casa! Non aspettare oltre, contattaci subito per maggiori informazioni e visite! Per info e visite: 3926030720 - amministrazione@immobiliaredetanti.com L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale

Proponiamo in vendita dimora storica nel cuore della Valsassina, nel centro dell'abitato di Introbio. La villa si trova a circa 17 km da Lecco e ad una ventina di chilometri dalle località più rinomate della sponda orientale del Lago di Como (Bellano 20 km; Varenna e Dervio a circa 25 km). La posizione è strategica: bastano meno di 30 minuti per raggiungere le sponde dello splendido Lario e la funivia che porta ai Piani di Bobbio ed alle piste da sci è a meno di 10 minuti d'auto. L'esclusivo immobile ha il fascino che la sua lunga storia gli conferisce e, grazie alla sapiente e completa ristrutturazione operata alla fine degli anni '80, conserva al suo interno le caratteristiche originarie. Varcata la soglia si è sedotti dalle atmosfere calde ed accoglienti che ogni ambiente riserva. Uno speciale sapore antico ci avvolge come un abbraccio e sembra quasi che, come d'incanto, il tempo inaspettatamente rallenti. Frenesia e stress restano irrimediabilmente confinati fuori dall'uscio! La casa, che recentemente era stata adibita a B&B, si sviluppa su tre piani. Al piano terra (140 mq. ca.) si entra nell'ampio vano d'ingresso, già adibito a reception per accogliere gli ospiti. Lo sguardo è subito rapito dalla bellezza dell'ambiente dominato da uno splendido camino. Da qui si accede all'ampio soggiorno, anch'esso dominato da un grande camino, attraverso cui si giunge nella grande cucina abitabile. A questo piano sono ubicati anche un bagno e la centrale termica (mq. 25 ca.). In questa zona la scala conduce ad un piccolo appartamento (mq. 55 ca.) composto da due ampi vani di disimpegno, due camere ed un bagno. Tornando all'ingresso si accede invece al primo piano (120 mq. ca.) composto da disimpegni, due spaziose camere da letto, un ampio bagno e locale ripostiglio. Dalla caratteristica scala in sasso, che collega tutti i piani del fabbricato, si giunge al secondo piano (mq. 120 ca.) ove sono ubicate altre due ampie camere con balcone, disimpegni, doppi servizi e ripostiglio. Estremamente affascinante l'ultimo piano: un unico e grande ambiente open space mansardato (mq. 110 ca.) caratterizzato dallo splendido tetto a vista. In questa zona, la cucina è aperta sul soggiorno mansarda, vi è un ulteriore bagno ed un romantico terrazzino con vista sui monti circostanti. Al piano seminterrato un'ampia cantina di circa 50 mq. per 3,15 mt. di altezza. Completano la proprietà l'ampio box doppio (45 mq.) da cui una scaletta conduce allo splendido, grande giardino (1.000 mq. ca.) prospicente la casa dove trascorrere piacevolissimi momenti rilassanti all'insegna di pace e tranquillità. Il giardino, tenuto a prato, è pianeggiante, ricco di piante, cespugli, fiori ed ha anche un piccolo orto. Comodissimo il deposito attrezzi di circa 15 mq. qui ubicato. In buone condizioni manutentive con finiture di raffinate, pavimentazioni di pregio, serramenti in legno dotati di vetrocamera, porte in legno (alcune di particolare valore), ambienti ampi e luminosi, impianto d'allarme ed impianto di riscaldamento e produzione acqua calda a pellet di recentissima realizzazione. Il terreno pertinenziale è edificabile (indice volumetrico 0,8 mc/mq). La soluzione immobiliare si presta a diverse destinazioni: ideale abitazione di residenza o di vacanza per una sola famiglia o per più nuclei familiari, la casa, grazie al suo grande charme ed alla disposizione interna degli ambienti, ben si presta all'ospitalità e/o alla ristorazione. Consigliamo questa proprietà a chi desidera soluzioni immobiliari affascinanti e ricche di storia ma anche a clienti stranieri alla ricerca di una bella dimora per le loro vacanze in Italia oppure per quanti amino le case importanti, indipendenti ma non troppo isolate ed abbiano magari anche la necessità di raggiungere le principali località lombarde con spostamenti veloci.

Castello di Brianza, provincia di Lecco, in vendita appartamento interamente ristrutturato, 3 locali, 102 mq con ingresso indipendente. Nessuna spesa condominiale, riscaldamento autonomo, doppia esposizione, posto al piano terra in palazzina di soli due piani. Ottimo sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare da mettere a reddito. L'appartamento è composto da: aoggiorno con cucina, 2 ampie camere, 1 grande bagno. Gli ambienti sono spaziosi, incluso il bagno, e hanno pianta regolare quindi è molto agevole ottimizzare tutti gli spazi. L'appartamento è libero, mai abitato dopo la ristrutturazione. Caratteristiche del trilocale: Ingresso indipendente: Nessuna spesa condominiale, completamente ristrutturato (fine 2023), caldaia nuova (sostituita in sede di ristrutturazione del trilocale), riscaldamento autonomo con radiatori, camere molto ampie, bagno grande, facilità di parcheggio, zona della Brianza veramente piacevole e vicina ai famosi Laghi Briantei. ZONA: l’appartamento è in Via Vincenzo Monti 5 a Castello di Brianza, comune della provincia di Lecco, in Lombardia. La zona è caratterizzata dalla vicinanza ai laghi Briantei e ricca di boschi e castagneti con bellissimi scorci e numerosi piacevoli itinerari percorribili in ogni periodo dell’anno. Laghi Briantei: Lago di Annone, Lago di Segrino, Lago di Pusiano, Lago di Alserio, Lago di Montorfano. La “Via dei Laghi Briantei” è un percorso ad anello di circa 70 chilometri percorribile in bicicletta che tocca le sponde di tutti i laghi offrendo panorami di impareggiabile bellezza. Comuni confinanti: Barzago, Colle Brianza, Dolzago, La Valletta Brianza, Santa Maria Hoè, Sirtori. Collegamenti e mezzi di trasporto: SS 36 da Milano e Lecco Stazione ferroviaria di Oggiono (a soli 4 km), servita dalla linea Como-Lecco e dalla linea suburbana S7 che collega con  Milano Garibaldi (collegata anche con Monza, Villasanta, Arcore, Biassono, Macherio, Triuggio, Carate Brianza, Besana in Brianza e altri comuni della Brianza). Autobus: linea D60, che passa da Oggiono e Dolzago. Distanze: Oggiono (4 km), Lecco (15 km), Como e Monza (25 km), Milano (40 km).

Ravellino

Benvenuti a Colle Brianza, nella suggestiva località di Ravellino, dove l'eleganza e il comfort si fondono armoniosamente in questo moderno appartamento di nuova costruzione. Con una superficie complessiva di circa 110 metri quadrati, e 25 metri quadri di spazio esterno, questa residenza vanta un'eccellente classe energetica A4, assicurando non solo un ambiente confortevole, ma anche un risparmio energetico significativo. Ad accogliervi, un caldo pavimento in parquet di rovere, che conferisce un'atmosfera accogliente sia nella zona giorno che in quella notte. I bagni, elegantemente rivestiti in piastrelle in monocottura, offrono un tocco di modernità e funzionalità. Luminosità e panorami mozzafiato caratterizzano gli spazi esterni di questo appartamento: un ampio balcone nella zona giorno abbraccia il soggiorno e la cucina, offrendo un luogo ideale per rilassarsi e godersi la vista sulla collina circostante. Due ulteriori balconi nella zona notte, di differente dimensioni, consentono di respirare aria fresca e ammirare la bellezza del paesaggio sia di giorno che di notte. La comodità è al centro di ogni dettaglio: i serramenti in PVC assicurano un'ottimo isolamento termico e acustico, mentre le tapparelle in alluminio elettriche offrono un facile controllo della luce e della privacy. Nel bagno, un termoarredo aggiunge un tocco di lusso e comfort, mentre la porta d'ingresso blindata e la predisposizione per l'antifurto garantiscono sicurezza e tranquillità. Per quanto riguarda le caratteristiche tecniche, il riscaldamento a pavimento con pompa di calore assicura un clima sempre piacevole, mentre la ventilazione meccanica per il riciclo dell'aria interna contribuisce a mantenere un ambiente salubre e confortevole. Inoltre, ogni unità abitativa è dotata di una pompa di calore autonoma, garantendo un controllo personalizzato del comfort termico. Completa la proprietà un ampio box con attacco per la ricarica di veicoli elettrici, insieme a una cantina per soddisfare tutte le esigenze di spazio ed archiviazione. Essendo un contesto di sole quatto unità abitative, anche le spese condominiali sono contenute, ed i pannelli solari già istallati sul tetto concorrono, ad una produzione extra di energia sostenibile. Gli arredi del bagno sono inclusi, con possibilità di aggiungere la cucina, grande comodità , tutto già pronto. questa residenza rappresenta un'opportunità unica per vivere con stile e comfort nella splendida cornice di Colle Brianza. Contattateci oggi stesso per scoprire di più su questa straordinaria opportunità abitativa! Telefona allo 0341 423097

- Hai la necessità di cambiare stile di vita? - Sei un imprenditore e vorresti avere una soluzione di prestigio con una zona di ufficio comoda per un lavoro agile in smart working? A Monticello Brianza nella direzione strada provinciale per Lecco, comoda per raggiungere i paesi confinanti con il parco di Monza, Lesmo – Villasanta – Biassono, a soli 20 minuti da Vimercate, nelle vicinanze di Merate e della splendida Lecco, nel cuore della Brianza proponiamo questa soluzione in villa di due piani che rientra nelle nuove costruzioni con finiture eleganti e ricercate, con spazi dedicati al fitness e ad uffici; L’appartamento al piano terra della superficie commerciale di mq, 320 con esposizione sud-est: dispone di un salone triplo diviso in due ambienti, con delle ampie vetrate e una cucina abitabile con vista sul portico e sulla piscina interna alla costruzione, dal disimpegno troviamo un bagno di cortesia per poi accedere alla zona notte dove possiamo trovare la camera padronale con bagno, un ripostiglio e le altre due camere con bagno e un terrazzo di 65 mq. Gli appartamenti sono in una costruzione di solo due piani con ascensore, in stile elegante e moderno con spazi dedicati al fitness e al lavoro personale; Una soluzione libera su tre lati circondata da ampia vetrate per favorire la luminosità finiture, con esposizione sud-est, con possibilità di personalizzazioni sulle finiture e scelta dei materiali moderni, funzionali e attenti all’estetica. La costruzione verrà realizzata in classe A+++ di progetto, con bassi costi per il fabbisogno energetico di consumo sia dell'abitazione che delle parti comuni, garantiti da un impianto fotovoltaico di 20 KW. Ogni appartamento si avvale di batterie di accumulo 3,3 KW per i consumi interni e 5 KW per i consumi condominiali. Ogni appartamento viene consegnato completo di impianto di allarme, tapparelle motorizzate con alette regolabili per filtrare l’ingresso della luce, impianto ad induzione nelle cucine, impianto elettrico domotica, per poter gestire la sicurezza anche da remoto con smartphone e tablet. Per valorizzare l’appartamento Il capitolato scelto è di alta qualità, top di gamma dei materiali costruttivi. Il riscaldamento e la climatizzazione sono garantiti da un sistema all’avanguardia telegestito. Al piano seminterrato troviamo la zona delle cantine con finestre a luce diretta e con lavanderia. Il progettista per dare il massimo confort ai proprietari ha realizzato una sala riunione con un angolo bar per organizzare eventuali eventi, un’ area fitness, una zona di uffici privati con bagno interno. Un piccolo resort privato con una piscina condominiale riscaldata per le serate all’aperto, circondato da un parco interno per passeggiate salutari all’aperto. Il marmo Siena tipico di stabili di pregio, valorizza il vano scala, il rivestimento della facciata con cappotto termico di 10 cm. in grafite e listelli lignei, i parapetti dei terrazzi in vetro e acciaio rendono la palazzina unica nel suo genere, gradevole esteticamente. Soluzione luminosa, l'investimento ideale per il futuro. Fuori dai rumori cittadini, a pochi passi si raggiunge il noto centro benessere SPA, ben collegata con i caratteristici comuni della Brianza, Lecco, Como e la rete autostradale Milano - Venezia. L'investimento sicuro per il futuro, Contattaci subito per maggiori dettagli per una visita in cantiere e per avere la priorità nelle prenotazioni. A questa soluzione è stata abbinata una comoda cantina di 25 mq Possibilità di acquisto di autorimesse singole, doppie e triple con colonnine di ricarica elettrica

Olate

LECCO Olate - In zona comoda con tutti i principali servizi della città, proponiamo casa indipendente di circa 220 mq distribuita su un unico livello abitativo oltre al piano interrato con annessa area esterna adibita a posti auto e giardinetto. L'ingresso indipendente, carraio e pedonale, ci introduce al piano rialzato dove troviamo 4 ampi locali ed il bagno. Il piano seminterrato ospita 3 locali adibiti a cantine/taverne oltre al locale caldaia. Attualmente l'immobile in oggetto è adibito a uffici, ma vi è la possibilità attraverso un cambio di destinazione d'uso di trasformarlo in immobile ad uso abitativo. L'immobile è stato costruito indicativamente negli anni '70 e successivamente negli anni '90 è stato ristrutturato. Completano la proprietà il giardino di circa 130 mq ed un'area cortilizia adibita a 7 posti auto scoperti. Riscaldamento autonomo senza spese condominiali. Libero subito. Ulteriori informazioni.

Inesio

Esclusiva Le Mille e Una Casa. A circa 20 minuti da Varenna in località Vendrogno, proponiamo in vendita incantevole villa immersa nella natura con splendida vista sulla vallata e sulle montagne. L’abitazione è di recente costruzione ed è stata realizzata utilizzando materiali di pregio tra cui pavimenti in legno di pino inchiodati, serramenti in pino da 70 mm con doppio vetro dotato di gas, coibentazione in sughero 10 cm posizionata tra la parete in poroton da 25 cm esterna e una parete in mattoni portanti 12 cm 3 fori interna, un tetto coibentato con 10 cm di sughero e ventilato, fondazioni in getto e igloo con coibentazione, pavimento esterno galleggiante La casa circondata dal verde, circa 2.498 mq , è disposta su tre livelli e gode di una vista esclusiva sulle montagne e sulla vallata. L’immobile dispone a piano terra di un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, due confortevoli camere da letto, due bagni e un patio di oltre 44 mq; a piano primo di un ‘ ampia zona giorno, di una confortevole camera da letto, di un bagno e di un terrazzo; Il piano seminterrato presenta una taverna ampia con un locale stireria/lavanderia e un porticato di oltre 44 mq. L’abitazione attualmente accatastata come unica abitazione potrebbe occupare più nuclei familiari al suo interno e potrebbe essere frazionato anche in tre unità. Il terreno dispone inoltre di ulteriore capacità edificatoria che potrebbe generare un ampliamento qualora necessario. Occasione da non perdere !!!

Sala

CALOLZIO Sala - In nuovo complesso immobiliare, proponiamo ultimo appartamento trilocali con doppi servizi e con terrazzo completamente personalizzabile. Finiture a scelta da capitolato di pregio. La soluzione è dotata di riscaldamento a pavimento e pannelli solari per la produzione dell'acqua calda sanitaria. Gli impianti di moderna concezione, quali isolamento acustico, isolamento termico e impianto di ventilazione meccanica controllata ne connotano l'alto livello di mercato. Possibilità acquisto a parte di cantine a partire da Euro 3.000,00. Box singoli a partire da Euro 18.000,00.