In splendida posizione panoramica, è disponibile in vendita una porzione di casa libera su 3 lati, ideale per chi desidera una abitazione con ampi spazi, una casa vacanza o desidera avviare un'attività di Bed and Breakfast. TETTO RIFATTO, FINESTRE E PERSIANE NUOVE. Al piano terreno c'è un ampio disimpegno all'ingresso, soggiorno, cucina abitabile, QUATTRO CAMERE da letto e TRE bagni. Questo piano potrebbe essere l'ideale per creare un Bed and Breakfast o un AirBnB, vista la posizione centrale e di passaggio della proprietà. Al primo piano ci altre QUATTRO camere da letto, altri due bagni, un locale cucina e uno studio. Il TETTO è stato RIFATTO e il sottotetto è molto sfruttabile. La cantina è molto spaziosa e con due belle finestre, attacchi per il lavandino e il bagno, altro locale legnaia con canna fumaria. L'arredamento di buona parte della proprietà è compreso nel prezzo, il che rende ancora più allettante l'acquisto di questa proprietà. CON FINESTRE E PERSIANE NUOVE.

Parma

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T

30 ㎡

Via Zarotto: Vendiamo caffetteria, collocata in una via di alto passaggio e in un quartiere altamente popolato della città, questo locale ha orari di apertura comodi e serve oltre a vari prodotti di caffetteria, panini e altre preparazioni di tavola fredda. E' presente anche un grazioso plateatico. Il proprietario valuta anche l'affitto d'azienda. Per maggiori informazioni contattaci allo 0521/273005, info@latuaattivita.it oppure visita il nostro sito LaTuaAttivita.it e usa il codice di riferimento VPR392, siamo a tua disposizione!

Traversetolo, Parma

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T

150 ㎡

Pub con cucina in vendita a Traversetolo! Specializzato nel servire birre alla spina e in bottiglia, dispone di una cucina ben attrezzata e anche una cella per la conservazione di alimenti e bevande: è collocato inoltre in un ampio locale da 50 coperti con un'ottima illuminazione naturale, grazie alle ampie vetrate. Altro punto forte è l'ampio spazio esterno su 3 lati, che può ospitare 50 persone. Nel prezzo di vendita è incluso anche il furgone per le consegne a domicilio, fondamentale per espandere ulteriormente la propria clientela. Per maggiori informazioni contattaci allo 0521273005, info@latuaattivita.it oppure visita il nostro sito LaTuaAttivita.it e usa il codice di riferimento VPR274, siamo a tua disposizione!

Parma

Bar nel centro storico di Parma in vendita! Collocato in ottima posizione su una via di alto passaggio, gode anche di buona visibilità grazie alla luminosa vetrina, è una tradizionale attività di quartiere che fa servizio di caffetteria, bar e tavola fredda. Il locale è composto da un unico spazio di vendita con un ampio bancone e alcuni posti a sedere sia interni che esterni, essendo dotato di un piccolo plateatico a bordo strada. Ideale per 1-2 addetti che cercano una prima attività già pronta a lavorare vista la posizione centrale. Per maggiori informazioni contattaci allo 0521/273005, info@latuattivita.it oppure visita il nostro sito LaTuaAttivita.it e usa il codice di riferimento VPR391, siamo a tua disposizione!

Cerchi una sede aziendale che abbia tutti i comfort di cui hai bisogno, compreso appartamento di quasi 200 mq(!!) con vasca idromassaggio? Hai bisogno anche di un capiente deposito al coperto, con annesso ampio tunnel di carico/scarico merci? Anche se sembra impossibile ABBIAMO QUELLO CHE FA PER TE!! All'interno della zona industriale di Colorno proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA comodo appartamento di ampie metrature con annesso deposito di circa 1000 mq caratterizzato da quattro ingressi di cui due di essi adibiti al passaggio di mezzi pesanti e infine circa 500 mq di uffici. La sezione abitativa al piano terra comprende due cucine molto spaziose entrambe abitabili, due comodi servizi e infine due camere matrimoniali. Al primo piano invece troviamo un intima cucina con accesso a uno dei due balconi, su cui ha accesso anche l'ampio soggiorno vi sono inoltre due camere di cui una matrimoniale e una singola, uno studio e due servizi entrambi con doccia e uno con vasca idromassaggio. In tutta l'abitazione gli infissi in PVC hanno il doppio vetro e le tapparelle in PVC elettrificate. Gli uffici si sviluppano anch'essi su due piani e sono completi di spogliatoi con comodi servizi, di sale ristoro e archivi di ampie metrature. La parte meno recente risale a gli anni 80' mentre quella più nuova agli inizi del 2000. I due depositi/capannoni sono separati da un tunnel centrale con accesso mezzi pesanti per carico e scarico merci. La soluzione ha diversi ingressi che si affacciano sulla strada con cancelli automatici di larghe dimensioni in modo da permettere il passaggio dei bilici e di qualsiasi altro mezzo di trasporto merce. Possibilità di acquistare solo una sezione del complesso, si dividono in : 1. abitazione(191mq) con uffici(200mq) e parte del magazzino/capannone(774mq). 2. uffici(400mq) con tunnel di carico/scarico merci(380mq) e il restante magazzino/capannone(555mq). CHE ASPETTI! Una soluzione così dura poco nel mercato immobiliare attuale CHIAMA SUBITO per avere anche tu l'occasione di visitare questa casa. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di Felino al numero 0521.684828 oppure il 347.56.92.576

Vendesi Appartamento a Salsomaggiore Terme Situato in una posizione ideale, comoda per le scuole, supermercati, stazione e molti altri servizi, questo accogliente appartamento di tre locali è perfetto per chi cerca comfort e praticità. Descrizione dell'Immobile Entrando nell'appartamento, sarete accolti da un ampio e luminoso salone, che grazie alla sua doppia esposizione, gode di una splendida luce naturale per gran parte della giornata. Il salone ha accesso a due balconi coperti, ideali per godersi un momento di relax all'aria aperta. La cucina, moderna e funzionale, è a vista con una comoda penisola che può essere facilmente separata per creare uno spazio più intimo e raccolto. Dal disimpegno, dotato di un pratico armadio a muro a sei ante, si accede alla zona notte. La zona notte è completamente pavimentata in pregiato parquet e comprende due camere da letto, entrambe con balcone. Il bagno, spazioso e ben organizzato, è dotato di una doccia ampia e di spazio sufficiente per lavatrice e asciugatrice. Anche il bagno ha accesso diretto a un balcone. Comfort e Dotazioni L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo con una caldaia a condensazione nuova, finestre in legno con doppi vetri che garantiscono un'ottima efficienza energetica e isolamento acustico, un videocitofono e una porta blindata per la massima sicurezza. Inoltre, il condizionatore con pompa di calore assicura un ambiente confortevole in ogni stagione. I balconi del salone e della cucina sono dotati di tendoni da sole, perfetti per proteggersi durante le giornate più calde. Altri Vantaggi Incluso nel prezzo, l'appartamento offre una comoda autorimessa collegata ad una cantina adiacente, entrambe servite da un ascensore che porta direttamente al piano abitativo. Inoltre, è compreso un orto ad uso esclusivo, ideale per gli amanti del giardinaggio o per chi desidera coltivare i propri ortaggi. Le spese condominiali sono contenute, rendendo questo appartamento ancora più interessante dal punto di vista economico. Pronta Consegna L'appartamento è disponibile in pronta consegna, pronto per essere abitato e per diventare la vostra nuova casa. Non perdete l'occasione di visitare questa meravigliosa proprietà. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci. Questa potrebbe essere la casa dei vostri sogni!

Parma

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T

80 ㎡

Vendiamo avviato bar tabaccheria su strada di alto passaggio! Locato in una posizione estremamente interessante su strada a forte scorrimento veicolare nelle vicinanze dell’ autostrada, i servizi di caffetteria, paninoteca, piccola ristorazione, bar diurno con aperitivo a fine pomeriggio e chiusura serale, grazie alla presenza della tabaccheria con: lotto, gratta e vinci, e sono presenti anche slot machines con buona redditività. L'attività ha a disposizione anche dei posti auto dove poter comodamente parcheggiare davanti al locale, è ottima per due addetti che vogliano mettersi in proprio e partire da una buona base commerciale. Per avere informazioni aggiuntive chiamaci allo: 0521/273005, oppure scrivici alla mail: info@latuaattivita.it, siamo a tua disposizione! Puoi anche visitare il nostro sito, registrati gratuitamente, e ricerca l'annuncio con il codice di riferimento: VPR328.

Parma

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T

135 ㎡

Vendiamo gastronomia in zona centrale dell'Oltretorrente! Il locale è dotato di uno spazio di vendita con laboratorio adiacente e una cucina completa di varie attrezzature e canna fumaria, oltre ad un piccolo magazzino esterno situato nel retrobottega ed uno interrato collocato sotto il laboratorio. Quest'attività, collocata in una zona di passaggio e vicina sia alla zona residenziale che a quella universitaria, è adatta a vari tipi di attività alimentari, ed perfetta per take away e consegna a domicilio, essendo ben collegata al resto del centro. Per maggiori informazioni contattaci allo 0521/273005, info@latuaattivita.it oppure visita il nostro sito LaTuaAttivita.it e usa il riferimento VPR390, siamo a tua disposizione!

In posizione comoda, tra Salsomaggiore Terme e Fidenza, si propone in vendita una proprietà immobiliare composta da uno stabile ad uso ABITATIVO, di TRE piani (piano rialzato, primo e secondo) con DUE APPARTAMENTI, AUTORIMESSA e CANTINA; un ampio locale DEPOSITO, un PORTICATO e il GIARDINO PRIVATO. Al piano rialzato ci sono TRE grandi LOCALI, circa 50 mq, catastalmente legati al primo piano, non c'è cucina o bagno ma si possono fare e creare un TERZO appartamento indipendente. Al piano primo c'è un APPARTAMENTO RISTRUTTURATO di 115 mq. composto da TRE CAMERE da letto, soggiorno, cucina, bagno e due balconi. Con canna fumaria per stufa o camino, doppi vetri, condizionatore, porta blindata. Al piano secondo c'è un appartamento identico a quello sottostante, solo che questo ha le finiture originali degli anni '60 Nel piano seminterrato c'è la CANTINA. Adiacente alle abitazioni c'è l'edificio su TRE PIANI con destinazione d'uso catastale "D/1" (Opificio, fabbricati ove si svolge un’attività industriale o artigianale una volta utilizzato come MULINO e adesso in disuso.

Langhirano, Parma

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T

50 ㎡

Bar caffetteria in vendita su strada centrale di Langhirano! Aperto dalla mattina presto fino al primo pomeriggio, è specializzato nelle colazioni e nel servizio di caffetteria e lavora principalmente con clientela fidelizzata; il locale possiede un unico ambiente arredato in stile moderno con sala e bancone bar, un piccolo magazzino, e i servizi, per un totale di 50 mq, al cui interno possono essere accolte fino a 20 persone, oltre ad un piccolo plateatico che può ospitare una decina di persone. Questa attività è ideale per 1-2 addetti che vogliano innovare e implementare l’orario pomeridiano e serale. Per maggiori informazioni contattaci allo 0521/273005, info@latuaattivita.it oppure visita il nostro latuaattivita.it e usa il codice di riferimento VPR311, siamo a tua disposizione!

Parma

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T

25 ㎡

Vendiamo negozio di telefonia e piccole riparazioni elettroniche in centro storico! Collocata nel cuore della città, questa attività può vantare l'alta visibilità essendo su una strada ad altissimo passaggio. Completamente attrezzata e ben avviata, è composta di un locale vendita direttamente antistante la strada, e un piccolo laboratorio al piano superiore per le riparazioni, che funge anche da magazzino. Oltre alle riparazioni vengono offerti i servizi di vendita per telefoni e altri accessori, gestione di operatori telefonici e punto Sisal Pay. Ideale per una persona giovane magari con la passione per la tecnologia, in un mercato in continuo sviluppo, si valuta anche l'eventuale cessione della posizione commerciale. Per maggiori informazioni contattaci allo 0521/273005, info@latuaattivita.it, oppure visita il nostro sito latuaattivita.it e usa il codice di riferimento VPR387, siamo a tua disposizione!

San Secondo Parmense proponiamo in vendita una splendida villa di mq 270 disposta su due livelli con giardino privato e piscina. La residenza, di recente costruzione, si trova in un quartiere prettamente residenziale, nella zona sud di San Secondo, nato nell’ultimo ventennio, dove troviamo prevalentemente soluzioni indipendenti o piccoli condomini. Costruita all’interno di un lotto di circa 1000 mq, contornato nei quattro lati da una folta siepe, dà alla proprietà la giusta privacy, per godere a pieno, sia gli spazi interni che quelli esterni. Entrando nella proprietà, al piano giardino, un ampio porticato ci porta all’ingresso della villa, dove, una luminosa zona living a doppia altezza, ospita il ampio soggiorno e la zona pranzo. In adiacenza troviamo la cucina, attrezzata con gusto, moderna e funzionale. Dal soggiorno una porta scorrevole a doppio battente ci porta al disimpegno della zona notte; qui troviamo tre camere da letto matrimoniali e un servizio. Una camera da letto è di circa mq 18 mentre le altre due hanno un soppalco a vista. Tutte le stanze a questo piano hanno uscita sul giardino in proprietà. Dal soggiorno una comoda scala ci accompagna sia allo splendido soppalco che ai locali al piano superiore dove troviamo 4 stanze e un bagno. Tornando al piano terra trovano spazio due locali e un bagno con ingresso indipendente, da non trascurare per i molteplici usi a cui possono essere destinati. Completano l’offerta un garage doppio di oltre 40 mq con doppia bascula. Nella zona più riservata del giardino troviamo la piscina, lunga oltre 11 mt e larga 3,5 mt. , con pozzo privato, impianto di riscaldamento acqua e cabine spogliatoio. Nella villa le rifiniture sono state scelte con accuratezza e gusto, gli impianti sono certificati nel 2013 e in ottimo stato di manutenzione. Il riscaldamento è a pavimento regolabile con termostati in ogni ambiente. Ogni stanza ha uno split per la climatizzazione. E’ installato un impianto di allarme perimetrale. Impianto Fotovoltaico di circa 6 Kw. Impianto solare termico. Impianto di depurazione acqua. Filodiffusione in tutte le stanze. Questa è sicuramente una soluzione unica, comoda e pronta per essere abitata. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarmi Alberto 3403666142.

Parma

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50 ㎡

Avviato bar caffetteria in ottima posizione centrale e di altissimo passaggio, in vendita a prezzo molto vantaggioso! Il locale si trova nel centro storico di Parma, circondata da numerosi negozi e uffici, su una delle principali strade cittadine, frequentata da professionisti, cittadini e turisti. Il bar è composto da una sala, illuminata da quattro vetrine, in cui trovano posto fino a 20 posti a sedere, e da una dispensa, oltre ai servizi. Completamente arredato e dotato delle necessarie attrezzature, il bar è aperto ogni giorno esclusa la domenica, con orario continuato dalle 06:30 alle 19:30. Ideale per 2-3 addetti, è attivo come caffetteria, paninoteca e tavola fredda. C'è la possibilità di usufruire di un plateatico esterno nel periodo primaverile ed estivo, aggiungendo altri 14 posti a sedere. L'attuale proprietà cede perchè a causa di motivi familiari deve ridurre le ore di lavoro, si tratta di un'ottima occasione per due soci motivati che cercano un'attività avviata e già attrezzata da intraprendere con un investimento iniziale vantaggioso! Contattaci per maggiori informazioni: 0521273005, info@latuaattivita.it, oppure visita il nostro sito: www.atuaattivita.it, riferimento: VPR55, siamo a tua disposizione!

Fontevivo, Parma

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152 ㎡

A Ponte Taro di Noceto, in posizione interna alla via Emilia, ma al contempo comodissima ai servizi del paese, proponiamo deliziosa villetta monofamiliare indipendente, libera su quattro lati e sviluppata su tre livelli: al piano terra ci accoglie un comodo portico ,fruibile come zona relax esterna, dal quale si accede ad un luminoso soggiorno dotato di stufa a pellet ed ad un'ampia cucina abitabile , oltre ad un bagno/lavanderia; una scenografica scala in marmo di Carrara conduce al piano primo dove troviamo tre camere da letto ed un grande bagno con vasca e doppio lavandino. Completano la proprietà una cantina interrata, collegata alla zona giorno attraverso una scala rivestita in cotto, un garage singolo ed un'area cortilizia che circonda la villetta. Le finiture, ottimamente conservate, comprendono pavimenti in gres effetto cotto nella zona soggiorno/cucina, parquet a mosaico nelle camere, finestre in legno con doppio vetro e zanzariere, climatizzatore con pompa di calore, videocitofono, porte in legno, addolcitore e caldaia a condensazione installata nel 2021. La casa, in eccellenti condizioni, è abitabile da subito. Il prezzo comprende l'arredo della cucina e gli armadi presenti nelle camere e nel disimpegno. Per informazioni: San Martino Immobiliare 0521-62.75.45 Milena 339-73.98.364 Marina 328-62.51.177

Trecasali

TRECASALI: in nuovo quartiere residenziale proponiamo in vendita una stupenda villa monofamiliare con giardino privato. L'immobile è così composto: Zona Giorno al Piano Terra con ingresso da ampio porticato, doppio soggiorno con camino, disimpegno, grande cucina abitabile, bagno, lavanderia, ripostiglio, 2 locali accessori uso studio/ufficio; Zona Notte al Piano Primo con 3 camere da letto (di cui una con bagno privato e cabina armadi), bagno, ripostiglio e stupendo salone accessorio con tetto a capanna e travi a vista. Completano l'immobile cantina e doppio garage. Prezzo € 420.000. RIF. USC1042. Per qualsiasi informazione e visite Union Service Collecchio: 0521/801069; 335/7621422.