Fano zona Bellocchi, proponiamo in vendita ufficio di 272 mq, da ultimare nelle rifiniture. I locali verranno forniti con servizi predisposti; così come impianto elettrico. E' possibile acquistare una quota di fotovoltaico già presente su lastrico solare. L'ultimazione degli uffici è stimata in circa € 400,00/€ 500,00 al mq. Si richiedono € 204.000,00

FOSSOMBRONE - CENTRO STORICO, proponiamo in vendita tipica casa a schiera da ristrutturare. L'immobile si trova in uno dei vicoli più caratteristici del Centro Storico di Fossombrone, a due passi da tutti i servizi. La proprietà è disposta su tre livelli, ed è dotata di doppio ingresso, uno su via Nazario Sauro, ed il secondo da Vicolo Alessandrini. L'immobile è attualmente composto da un grande vano con cantinetta al piano seminterrato con accesso da Vicolo Alessandrini, ulteriore vano cucina/soggiorno al piano terra, due camere da letto al piano primo e bagno. L'immobile, seppur da ristrutturare, ha subìto nel corso degli anni degli interventi di manutenzione, tra cui gli infissi interni (in legno con doppio vetro) e persiane oltre al tetto con travi a vista, che è stato revisionato diversi anni fa e si trova in ottime condizioni. Si richiedono € 49.000,00

Siamo lieti di presentare questa squisita casa situata nelle bellissime colline vicino alla città di Pesaro, Italia. Questa prestigiosa proprietà è offerta in vendita al prezzo di 430.000 EUR. Distribuita su un'ampia superficie di 316 metri quadrati, questa proprietà offre ampi spazi e comfort per i suoi abitanti. La casa è composta da 13 stanze, offrendo spazi abitativi versatili che possono essere adattati alle varie esigenze e preferenze. Con 4 camere da letto di generose dimensioni, ogni abitante gode di privacy e tranquillità. Inoltre, ci sono 4 bagni ben arredati, garantendo comfort e lusso per tutta la famiglia. Inoltre, ci sono 4 posti auto dedicati, garantendo un parcheggio facile sia per gli abitanti che per gli ospiti. Questa casa beneficia della sua posizione strategica all'interno di una rinomata destinazione italiana, con la sua ricca storia, patrimonio culturale e paesaggi mozzafiato. Nel delizioso giardino sul retro c'è una piscina incantevole per piacevoli momenti con amici e familiari! Questa residenza è sicuramente destinata ad attrarre acquirenti esigenti che cercano una casa eccezionale in Italia.

Apecchio, Pesaro e Urbino

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110 ㎡

QUESTO APPARTAMENTO AVRA' NUOVI INFISSI CON VETRO TERMICO, NUOVA CALDAIA AUTONOMA A CONDENSAZIONE, CAPPOTTO TERMICO SULLE PARETI ESTERNE CON LAVORI DI EFFICIENTAMENTO ENERGETICO SUPERBONUS GIA' APPROVATO! LUMINOSO APPARTAMENTO DI MQ. 110 COMPOSTO DA INGRESSO, AMPIO SALONE CON AFFACCIO SU SPLENDIDA TERRAZZA PRIVATA DI MQ. 60, TINELLO/PRANZO CON CAMINO, CUCINOTTO; DISIMPEGNO ZONA NOTTE, DUE AMPIE CAMERE MATRIMONIALI CON TERRAZZO AFFACCIATO SUL GIARDINO CIRCOSTANTE, BAGNO CON DOCCIA E FINESTRA. RISCALDAMENTO AUTONOMO A METANO. AL PIANO 1S COMODO GARAGE CON SOPPALCO. GIA' APPROVATI LAVORI DI EFFICIENTAMENTO ENERGETICO E DELLE FACCIATE (SUPERBONUS 110%) RISPARMIA SULLE BOLLETTE! IDEALE PER CHI CERCA UN APPARTAMENTO IN OTTIME CONDIZIONI, ABITABILE SUBITO, IN UNA ZONA TRANQUILLA E OTTIMAMENTE SERVITA (BANCA, BAR, RISTORANTI, SUPERMERCATO, ECC..)

SAN COSTANZO - in zona tranquilla e ben servita, vicina ai servizi essenziali e collegamenti stradali, proponiamo in vendita villetta bifamiliare di ampia metratura. La proprietà è disposta su 4 livelli, è dotata di ingresso indipendente ed è attualmente così suddivisa: - PIANO RIALZATO, ampio ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura e dispensa, altro vano attualmente adibito a camera da letto con bagno interno e balcone. - PIANO PRIMO, due camere matrimoniali, camera singola e bagno. Due balconi sul retro con vista panoramica sulle colline ed un balcone sul fronte con vista aperta sulle colline e sul mare. - PIANO SECONDO, ampia soffitta utilizzabile come mansarda. - PIANO SEMINTERRATO garage e altri vani utili. L'immobile è circondato da uno scoperto autonomo su tre lati. Sul retro si trovano anche due comodi accessori in muratura. La villetta è in buone condizioni strutturali, tuttavia con una revisione, può diventare una proprietà moderna ed accogliente. Ottima opportunità per chi cerca una residenza con spazi generosi e vista panoramica. La richiesta è di € 170.000,00

A Castelvecchio di Monteporzio, in posizione riservata, residenziale, ma vicina a tutti i servizi, Amo dove Vivo vende Casa Luisa, una deliziosa casa singola composta da due appartamenti (i cui allacci sono già separate), e circostante ampio giardino sul quale insistono tre garage fuori terra. L'appartamento al piano terra è composto da cucina aperta sul soggiorno, due camere, uno studio ed un bagno, per complessivi mq.100; l'appartamento al piano primo ha accesso da scala esterna ed è composto da cucina, soggiorno, tre camere ed un bagno, per complessivi 110 mq. Al piano secondo troviamo inoltre la mansarda di circa mq.50, alla quale si accede da scala interna, che collega tutti i piani tra loro. Casa Luisa si presenta in ottimo stato di manutenzione: tetto e facciata esterna sono stati ristrutturati pochi anni fa. Il giardino con orto è ben curato, la corte interamente recintata, con una parte piastrellata per consentire il parcheggio delle auto anche nell'area esterna, oltre che nei garage. RIF. AVF189 per info e visite Elisabetta 347/6969138.

Fano, in complesso residenziale esclusivo e di notevole pregio storico denominato " SANTA TERESA ", a due passi dal centro città e da tutti i servizi, vendesi appartamento con ingresso indipendente e giardino esclusivo, sempre utile per chi ha soprattutto animali domestici . Al piano primo ed ultimo, con scala interna entriamo in una bella zona giorno con soggiorno, cucina e vista sul giardino privato e condominiale ben attrezzato di spazi verdi e piantumato con ulivi e piante ornamentali. La zona notte attualmente composta da una grande camera padronale, luminosa e con affaccio su altri spazi verdi, giardino del complesso e piscina ad uso esclusivo dei condomini. Servizio . Ripostiglio, L' appartamento è rifinito con materiali di pregio, parquet, travi a vista e pianelle originali. Aria condizionata, impianto allarme. Ma il bello deve ancora venire!!!!! Per chi desidera avere ospiti o spazi "festaioli" o per altre esigenze, dall'appartamento si accede ad una grande e luminosa taverna con servizio , possibilità di accesso da garage doppio con punto acqua e lavanderia. L'immobile in vendita si può prestare e potrebbe essere ideale anche ad uso ufficio con eventuale cambio di destinazione d'uso. Molto interessante anche il fatto che esistano due caldaie che rendono quindi gli ambienti autonomi nel loro utilizzo. Possibilità di acquisto con arredi. Richiesta euro 280.000,00 Classe energetica E "epgl,nren 71,38 kwh/m2anno"

Rif.V04 - Una cornice immobile che contiene un quadro in movimento. Come in un viaggio dove lo sfondo sfugge in direzione contraria, il tuo sguardo perde contatto con esso e rimbalzando sugli oggetti che si susseguono nella loro disordinata frenesia, intravede i desideri, i pensieri più nascosti nell'ordine della routine quotidiana. Il treno, vettore metaforico di opportunità, nel suo ritmato dondolare sembra fatto apposta per cullare queste riflessioni; sfruttando la tua distrazione, d'un tratto, mentre sfrecci in una stazione tra tante, cerchi di leggere il cartello come se avesse improvvisamente acquisito importanza. Così nella tua vita, tutto procede giorno dopo giorno con destinazione il futuro; ogni stazione può rappresentare un appuntamento con ciò che la vita ha riservato per te, e la tua coscienza a tua insaputa, ti fa guizzare in piedi per presentarti all'incontro. Puoi restare ipnotizzato a guardar la sabbia scorrerti tra le dita mentre il treno continua a correre, oppure ascoltare l'eco delle mie parole che echeggiano proprio qui, dove queste metafore hanno catalizzato la tua attenzione. Incontra la magia! CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Posizione; Ottimo stato; Finiture; Terrazzo abitabile; Possibile acquisto a reddito ZONA: Semi centrale/Mare | QUARTIERE: Lido | CONTESTO: Residenziale - Media densità abitativa AREA ZTL: No | ZONA PEEP: No SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari nel raggio di 1 Km TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Piccolo condominio 7 unità totali - Ottime - 2013 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Trilocale - Ottime ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria STATO IMPIANTI: Originali - Funzionanti RISCALDAMENTO: Autonomo - Metano - Radiatori - Caldaia in vano tecnico esterno CLIMATIZZAZIONE: Inverter - Tutti gli ambienti INFISSI: Ottimo stato -PVC/Vetro camera - Persiane/PVC LATI LIBERI FINESTRATI: 3 di 3 - Testa | ESPOSIZIONE: NE_NO_SO INGRESSO: Condominiale | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: 1 di 2 LIVELLI ABITATIVI: 1 di 5 | PIANO: 1° | ASCENSORE: Sì - Collegamento di tutti livelli BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala condominiale interna SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Parziale - 5 Gradini per raggiungere l'ingresso METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 68 m²; Balcone 7 m²; Terrazzo 5 m²; Cantina 12 m² COMPOSIZIONE: Ingresso; Soggiorno/Angolo cottura; Camera matrimoniale; Cameretta/Studio; Bagno finestrato/Doccia TERRAZZI/BALCONI: Terrazzo/Zona living; Balcone lato mare/Living_Zona notte SPAZI ACCESSORI: Assenti ARREDAMENTO: Totale - Possibile riscatto ACCESSORI SECONDARI: Assenti GIARDINO PRIVATO: Assente CANTINA/SOFFITTA: Cantina GARAGE: Assente POSTO/I AUTO: Assente POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa IMMOBILE A REDDITO: Si | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito SPESE CONDOMINIALI: Assenti UTENZE: Autonome - Da volturare PREZZO DI VENDITA: €‎ 220.000 CLASSE ENERGETICA: B - IPE 54,48 kWh/m² anno

Rif.V09N - Il tuo Diamante Grezzo! Quanti cartelli punteggiano le nostre vie? Quanti annunci popolano il mondo confuso di internet dandoti la parvenza di una grande ricchezza d’offerta ? Eppure, nonostante tu sia ormai diventato un esperto esploratore, il tuo diamante è ancora lì da qualche parte e il rischio che qualcuno prima di te se ne accorga, trasforma la concretizzazione del tuo sogno nella saga di Indiana Jones…sempre alla ricerca di qualcosa. Ma tu cerchi avventura o un nido per la tua famiglia? Ami viaggiare ogni settimana in compagnia di un agente immobiliare diverso alla scoperta di un tempio misterioso o preferisci una mappa esclusiva per arrivare dritto di fronte alla porta della felicità. Beh, la felicità adesso sta bussando alla tua porta! Questa soluzione è una perla rara, non fermarti al suo involcruo esteriore e ai pregevoli bozzetti con cui abbiamo cercato di aiutarti a scorgere la sua lucentezza nascosta. Hai l’opportunità di creare un’opera d’arte che vi contenga e vi rappresenti. Una cornice di materia per uno specchio che rifletta la vostra essenza e i vostri valori, per godere ogni giorno la gioia di aver fatto la scelta giusta, la scelta di essere felici insieme nel posto giusto. Dai forma ai tuoi sogni! CARATTERISTICHE PARTICOLARI: Posizione; Grandi spazi; Terrazza panoramica; Scoperto privato; Soppalco ZONA: Centrale | QUARTIERE: Ospedale | ZONA PEEP: No | ZONA ZTL: No CONTESTO: Residenziale - Media densità abitativa | INGRESSO: Indipendente SERVIZI DI ZONA: Servizi primari e secondari TIPOLOGIA EDIFICIO E UNITÀ IMMOBILIARE: Terracielo centrale - Uni/Bifamiliare UNITA' CONFINANTI: 2 LIVELLI: 3 di 3 + Soppalco | PIANO: T_1_2 / Intero edificio | ESPOSIZIONE: E_O ASCENSORE: Attualmente no BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala interna SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: No - Possibile installazione di Mini lift domestico STATO GENERALE DELL’IMMOBILE: Da ristrutturare | ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Stato originale STATO IMPIANTI: Da rifare RISCALDAMENTO: Da rifare CLIMATIZZAZIONE: Assente STATO INFISSI: Da rifare METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 176 m²; Soppalco 23 m²; Terrazzo 26 m²; Vano accessorio 10 m²; Giardino 22 m² COMPOSIZIONE: Layout attuale 5 vani principali più pertinenze accessorie interne ed esterne SPAZI ACCESSORI: Ripostiglio; Lavanderia ARREDAMENTO: Assente ACCESSORI SECONDARI: Assenti TERRAZZI/BALCONI: Terrazzo abitabile P2_Vista panoramica su San Paterniano e tetti GIARDINO PRIVATO: Sul retro CANTINA/SOFFITTA: Presenti GARAGE: Vano lato strada con ampio accesso per cicli e motocicli | POSTO AUTO: Assente ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ANNO FABBRICATO: Fine anni 60 | STATO DELL'EDIFICIO: Discreto ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Rifacimento integrale tetto - 2012; Facciata - 2014 DISPONIBILITÀ: Libera al rogito SPESE CONDOMINIALI MENSILI: Assenti | UTENZE: Da riattivare PREZZO DI VENDITA: €230.000 CLASSE ENERGETICA: G - EPgl,nren 238,72 kWh anno

Villagrande

Rif. 4198 - VILLAGRANDE DI MOMBAROCCIO/PU PU Nel centro del paese con tutti i servizi che questo offre, vendesi ampio e lussuoso appartamento attico. L'immobile è ubicato in posizione dominate e tranquilla in una piccola e signorile palazzina di sole 5 unità abitative, è di recente costruzione e gode di vista mare e colline. Ha ottime rifiniture, è curato in ogni dettaglio ed è composto da: ingresso su grande salone con camino e accesso diretto ad un ampio terrazzo verandato, cucina abitabile con balcone, antibagno e bagno con doccia, disimpegno, camera matrimoniale con balcone, camera doppia con accesso diretto ad altro terrazzo vivibile, ampio ripostiglio finestrato ad uso camera e comodo bagno con vasca e doccia. Il garage è doppio. L'immobile è servito da ascensore privato che lo collega direttamente al garage, i bagni sono entrambe finestrati, è dotato zanzariere e di tende da sole automatizzate, c’è il parquet nella zona giorno e zona notte; il riscaldamento è autonomo a pavimento, ci sono videocitofono e sistema di allarme. La casa si vende parzialmente arredata di cucina. Per chi decide di vivere in un appartamento ampio e comodo, nella tranquillità della campagna ma non distante dalla città e dal mare questo è l’appartamento ideale. L’ubicazione in mappa non rispecchia per questione di privacy l’esatta posizione dell’immobile. La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni

Rif.V08 - Concediti un istante, il tempo di accarezzare un fiore per sradicare un pregiudizio. Lo sguardo dei bambini è limpido come il loro pensiero, i loro desideri viaggiano in linea retta dall'istinto all'esperienza, così imparano e scoprono il significato più intimo di gioia e frustrazione. I grandi dovrebbero avere l'abilità di fare da paracadute facendo sì che quel piacere del volo sia sicuro e non si estingua mai, ma non è sempre così. Ti hanno mai detto che qualcosa non potevi farlo? Che non eri capace o che non ce l'avresti fatta? Che non ne valeva la pena? Pian piano questo mantra diventa una barriera fatta di preconcetti, a volte di paure che si frappongono tra te e la tua realizzazione. La tua nuova casa in centro storico così proibita; sicuramente umida, buia, scomoda, senza parcheggio, insomma, ma che sei matta!? Ma tu è qui che vuoi abitare, e valutare altro, il compromesso, è un po' come un'amara sconfitta. Se le mie parole hanno senso per te scopri perchè le ho pronunciate. Fatti una carezza, quel fiore sei tu; scegli per il meglio senza paura, scegli per te! CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Posizione; Ampi spazi; Garage; Ascensore ZONA: Centrale | QUARTIERE: Centro storico | CONTESTO: Residenziale - Media densità abitativa AREA ZTL: Si | ZONA PEEP: No SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Complesso condominiale_19 Unità totali divise in 3 scale - Buone - 1970 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Corte interna - 2022; Ascensore - 2023 TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Quadrilocale - Buone / Abitabile ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria STATO IMPIANTI: Originali - Funzionanti RISCALDAMENTO: Autonomo - Metano - Radiatori - Caldaia convenzionale/Interna - Funzionante - '90 CLIMATIZZAZIONE: Assente INFISSI: Discreto stato - Legno/Vetro camera - Avvolgibili/PVC LATI LIBERI FINESTRATI: 2 di 2 - Ad angolo | ESPOSIZIONE: NO_NE INGRESSO: Condominiale | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: 2 di 3 LIVELLI ABITATIVI: 1 di 4 | PIANO: 1° | ASCENSORE: Si BARRIERE ARCHITETTONICHE: n°3 Gradini di accesso - Scoperti SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente - Possibile installazione di dispositivi ausiliari METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 135 m²; Soffitta 7 m²; Posto auto 11 m² COMPOSIZIONE: Ingresso; Soggiorno; Cucina abitabile; n°2 Cam. Matrimoniali; Camera doppia; Bagno finestrato/Vasca TERRAZZI/BALCONI: Assenti SPAZI ACCESSORI: Assenti ARREDAMENTO: Assente ACCESSORI SECONDARI: Assenti GIARDINO PRIVATO: Corte pavimentata - Recintata; Illuminata CANTINA/SOFFITTA: Soffitta GARAGE: Condominiale POSTO/I AUTO: Privato - Assegnato nel garage condominiale POSTO CICLI/MOTOCICLI: Solo cicli su spazi condominiali ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa IMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito SPESE CONDOMINIALI: €‎100 Circa - Consumo idrico compreso UTENZE: Attive - Cons. idrico contabilizzato con sotto contatore PREZZO DI VENDITA: €‎218.000 CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione

FOSSOMBRONE - SAN MARTINO DEL PIANO, proponiamo in vendita villa di campagna del 1.800, da ristrutturare. Un importante immobile rurale che ti permetterà di vivere la campagna, pur essendo a pochi minuti dal centro di Fossombrone. Ottima soluzione anche per più nuclei familiari o da adibire a struttura ricettiva. L'immobile è raggiungibile da una strada secondaria o dalla più importante Via Flaminia. La villa vanta un' ampia metratura, è disposta su tre livelli ed è attualmente suddivisa in più unità abitative, oltre a diversi annessi e pozzo. La proprietà si erige su un terreno privato di circa 3.000 mq. La richiesta è di € 150.000,00 Possibilità di acquistare terreno circostante fino a circa 7 ettari. € 270.000,00 per l'immobile + 3,4 ettari circa di terreno € 395.000,00 per l'immobile + 6,8 ettari circa di terreno ed ulivi.

Rif. 4158 - PESARO/PU (frazione Monteciccardo) In posizione dominante che consente alla vista di spaziare dal mare della costa Romagnola agli appennini con il monte Carpegna e la vicina Repubblica di San Marino vendesi porzione di villa libera su tre lati. La proprietà è ubicata nel comune di Monteciccardo ora Pesaro. La zona è ricca di paesi di grande rilevanza storica e culturale quali Urbino, Pesaro, Gradara, San Leo. In meno di mezz’ora di auto è possibile raggiungere la costa, ed in circa cinquanta minuti l’aeroporto di Ancona. La villa costruita nella metà degli anni 80 si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è distribuita su tre livelli. Il piano terra è composto da salone con camino, angolo cottura, ampi ripostigli, bagno, garage, porticato e ampio scoperto esclusivo tutto recintato che circonda i tre lati della casa. Il piano primo è composto da ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno e ampi terrazzi loggiati per ogni stanza. Il piano secondo è mansardato ed è composto da salone, camera, 2 ripostigli e 3 terrazzi. La proprietà è ideale per che ama la tranquillità e gli ampi spazi circostanti. Ideale per famiglie numerose. IMMOBILE IN ESCLUSIVA DI VENDITA

Borgo Massano

Rif. 4340 - BORGO MASSANO DI MONTECALVO IN FOGLIA/ PU Zona tranquilla e soleggiata con i servizi a poca distanza, vendesi appartamento a schiera da cielo a terra in ottimo stato di manutenzione distribuito su tre livelli con: - AL PIANO INTERRATO ampio garage, bagno, centrale termica, ripostiglio e scoperto sul fronte; - AL PIANO TERRA zona giorno con sala, cucina, cucinotto e scoperto esclusivo sul retro; - AL PIANO PRIMO due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio ed un balcone. L'appartamento non necessita di lavori di manutenzione ed è abitabile e disponibile da subito. Il prezzo è poco trattabile. L’ubicazione in mappa non rispecchia per questione di privacy l’esatta posizione dell’immobile. La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni

Rif. 4333 - MONTELABBATE /PU Vendesi in esclusiva tra Montecchio e Borgo Santa Maria in zona tranquilla ma con i servizi essenziali a breve distanza, casa singola composta da due appartamenti di ampie dimensioni. Gli appartamenti si trovano rispettivamente al piano terra ed al piano primo; entrambi sono composti da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile due camere matrimoniali ed il bagno. Completano la proprietà un grande terrazzo al piano primo, ampio ripostiglio al piano terra ed una mansarda dalla quale si potrebbe ricavare ulteriore appartamento. Esternamente la casa dispone di un ampio scoperto esclusivo di circa mq. 1800 tutto recintato. E' la soluzione ideale per genitori e figli. La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni