Fabiano

Benvenuti nella meravigliosa Val Trebbia - La Valle più Bella del Mondo! Nascosta tra le incantevoli colline della Val Trebbia, celebre anche per essere definita "la valle più bella del mondo" da Ernest Hemingway, vi presentiamo una sontuosa residenza: una VILLA MONOPIANO di prestigio con ampie comodità, tra cui una TAVERNA ABITABILE, una TERRAZZA PANORAMICA e una splendida PISCINA. L'immobile, già arredato, è in condizioni impeccabili e offre la possibilità di essere suddiviso in due unità abitative indipendenti. Attraversando il vialetto pedonale che affianca il rigoglioso giardino, si accede a un porticato con area relax che introduce al salone principale. Questo spazio, ampio e accogliente, vanta una maestosa stufa in maiolica Stuber e un balcone panoramico che si affaccia sul pittoresco fiume Trebbia. La proprietà dispone di una cucina ben attrezzata, due spaziose camere da letto matrimoniali e un confortevole bagno con vasca idromassaggio Jacuzzi. La zona taverna, perfetta per i mesi estivi, offre una cucina spaziosa, una zona divani con camino e si apre su un magnifico terrazzo di 100 mq con barbecue, ideale per pranzi conviviali e feste tra amici. La vera attrazione della proprietà è la bellissima piscina di 5 x 10 metri, circondata da un solarium con lettini per prendere il sole e una zona spogliatoio con doccia riscaldata. La piscina è illuminata per creare un'atmosfera incantevole sia di giorno che di notte. Per completare la zona taverna dispone anche di una vasca idromassaggio in posizione ombreggiata. La villa è dotata di ottime finiture e di una serie di comfort moderni, tra cui PANNELLI SOLARI, persiane blindate, videosorveglianza, inferriate, zanzariere, infissi con doppi vetri e tendoni da sole motorizzati. Una proprietà veramente curata e ben tenuta, pronta ad accogliere chi cerca il massimo in termini di tranquillità e comfort. Un vero gioiello da non perdere! Contattateci ora per scoprire tutti i dettagli e prenotare la vostra visita a questa straordinaria villa. Vivete il lusso, vivete la Val Trebbia!

Nibbiano

UN CASALE DA SOGNO PER LA TUA ATTIVITA’ RICETTIVA IN ALTA VALTIDONE Siamo nell’alta Val Tidone, una splendida vallata in provincia di Piacenza, caratterizzata da un paesaggio incantevole e costellata di borghi dal fascino antico. Il casale è ubicato in località Strà di Nibbiano ed è composto da un corpo centrale con 3 rustici annessi. IL CORPO PRINCIPALE Il casale dispone di un corpo principale che per dimensioni, caratteristiche e spazi si presta ad essere adibito a ristorante/locanda/agriturismo. All’interno dello stesso stabile c’è la possibilità di ricavare N. 7 stanze e N. 4 servizi igienici, trasformando così la struttura ricettiva in B&B. Completa la struttura centrale un immobile su due livelli da destinare eventualmente al proprietario o gestore dell’attività e/o al personale di servizio, e un incantevole giardino pensile. LE ALTRE PERTINENZE A fianco del corpo centrale si trovano i 3 rustici, convertibili in ulteriori 6/7 camere per l’attività di B&B. Antistante il corpo fabbrica principale si estende un grande giardino che si presta a diversi utilizzi a seconda della destinazione d’uso dell’intera struttura: può ospitare piscina, attrezzature per sport ricreativi, fattoria didattica, banchetti per ricevimenti. Oltre il grande giardino si estende un terreno agricolo che si sviluppa verso il fiume Tidone, sfruttabile come paddock per cavalli per un’eventuale sosta dell’ippovia dell’Alta Val Tidone che attraversa la vallata. La struttura con tutte le sue pertinenze è caratterizzata da grande versatilità, e può essere trasformata in un’attività con vocazione più agricola/agreste oppure più orientata al relax e allo sport. I DINTORNI – BELLEZZE NATURALI E ATTIVITA’ RICREATIVE Ci troviamo in una zona turistica con numerose attrattive e, allo stesso tempo, una scarsa ricettività. Il potenziale per una struttura come questa è quindi enorme: il numero esiguo di ristoranti e alloggi nei dintorni non permette di servire il flusso turistico che transita annualmente nei dintorni ed è addirittura sottodimensionato rispetto al numero di abitanti. Oltre alla già citata ippovia, conosciuta dagli amanti delle attività equestri, la zona rappresenta un accesso facile per il Monte Penice e i suoi percorsi motociclistici e per mountain bike. L’alta Val Tidone è anche famosa per i suoi vitigni e aziende vitivinicole, senza contare la vicinanza all’Oltrepò pavese, facilmente raggiungibile e anch’esso caratterizzato da un’importante cultura vitivinicola. Sempre per gli amanti dell’escursionismo e delle passeggiate in mezzo alla natura, si segnala La Strada dei Mulini, un percorso che fiancheggia il corso del fiume Tidone lungo il quale è possibile vedere ancora oggi molti antichi mulini a testimonianza dell’importante ruolo che l’attività molitoria ha avuto nei secoli passati in questa vallata. Se ne contano circa una cinquantina e rappresentano un patrimonio storico-culturale di grande fascino.

Castelletto

Rif.17905 - Sospesa tra la rinomata Val Trebbia e la romantica Val Luretta, dove il fascino della campagna si fonde con la bellezza della natura, si colloca questa unica realtà abitativa la cui solida costruzione affonda le radici nel lontano XVI secolo. Un casale immerso in paesaggi mozzafiato e atmosfere fiabesche. Suddiviso in due unità distinte, l’immobile incarna l'essenza della vita rurale più autentica coniugata al lusso della modernità. La prima unità, di 350 mq, presenta un’anima rustica in cui si respirano la storia e il tempo della tradizione. La seconda, sempre di 350mq, completamente ristrutturata e mai abitata, spicca per il design elegante e contemporaneo. Con la possibilità di adibire una parte del casale a residenza principale e l'altra a microricettività, questa proprietà offre un'opportunità unica per vivere la vita di campagna in tutta comodità, sfruttando al massimo il potenziale d’investimento. Immerso in 12 ettari di terreno 'biologico' rigoglioso, l’immobile offre un vastissimo ventaglio di opportunità. Dai boschi secolari alle distese di prati verdi passando per due romantici laghetti, ogni angolo di questa proprietà è un invito al benessere, al ben vivere. La proprietà comprende: locali accessori, ricovero attrezzi, box multiplo, locali tecnici e un locale cantina con originale soffitto a botte, Indicato per la conservazione di vini pregiati. Ogni angolo di questa proprietà è una gioia per gli occhi, liberi di spaziare su boschi secolari e colline senza tempo. Se una vita in armonia con la natura e la quiete sono le vostre priorità, contattateci oggi stesso! La vostra nuova vita vi attende! IMPORTANTE!! Pozzo privato regolarmente denunciato e fotovoltaico di 6Kw

Gazzola

GAZZOLA - LOC. RIVALTA - VILLA MONOPIANO composta da soggiorno con camino, ampio soppalco, cucina, sala da pranzo, tre camere da letto, due bagni, lavanderia.Oltre a porticati esperni attrezzati con forno a legna e barbecue, ampio box e 4 posti a uto in cortile pribvato.Completano la proprietà  giardino piantumato con irrigazione automatica, frutteto, orto, oltre a stupenda piscina con scala romana e dotata di doccia esterna caldo-freddo, bagno e solarium. L'immobile si presenta accessoriato con tetto ventilato, antifurto, condizionatore, persiane con lamelle orientabili.

Piozzano

<div>Proponiamo a soli cinque minuti da Agazzano, casa singola di 250 mq sviluppata su più livelli, con 2800 mq di terreno.</div><div><br></div><div>Al piano terra troviamo un soggiorno con camino, separato dalla sala da pranzo, adiacente alla cucina e ad un primo bagno.</div><div>Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere, di cui una con balcone e un bagno, anch'esso comunicante con lo sfogo esterno.</div><div>Al secondo, ed ultimo piano, troviamo due soffitte delle stesse dimensioni delle camere matrimoniali.</div><div>Finiture ed impiantistica dell'epoca di costruzione dell'immobile.</div><div>A completare la soluzione una cantina e tre ripostigli esterni.</div>

Missano

Ampia villa di recente ristrutturazione con finiture extralusso. Comprensiva di ampia area circostante in parte lastricata a cortile circa 1000 mq e i restanti 20000mq a giardino verde, prato, seminativo. La tenuta è formata da ingresso da ampio porticato di circa 60 mq in zona soggiorno doppio con zona pranzo e relax, disimpegno con camino da cui si accede alla grande cucina abitabile con accesso al portico suddetto, bagno di servizio al piano e camera da letto matrimoniale. Oltre a ciò troviamo ampia cucina/zona pranzo e dispensa molto grande. passando esternamente troviamo una cantina, una zona tecnica con la lavanderia e stireria, un box doppio con accesso diretta all'abitazione e secondo box triplo con cella frigorifero e locale tecnico per gli impianti. nella parte superiore della villa troviamo altre 4 camere da letto tutte con bagno privato. Possibilità di aggiunta di terreno fuori dalla richiesta attuale e di secondo fabbricato rurale. E' possibile, quindi, ampliare l'area di terreno fino a 107 ettari totali comprensivi di seminativo e boschivo. Inoltre e' presente nella tenuta un secondo fabbricato da ristrutturare adibito a vecchia cascina e fienile della metratura totale di 1000 mq di coperto con la possibilità di edificarne circa 1200/1300 mq.

Rottofreno

Proponiamo appartamento situato a San Nicolò, nel centro del paese, al secondo piano con ascensore. L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano comodo si trova la zona giorno con una cucina abitabile, un ampio soggiorno doppio con accesso al balcone e un bagno finestrato. Questo piano è perfetto per accogliere amici e familiari in un ambiente spazioso e confortevole. Il piano superiore, invece, è composto da una camera matrimoniale, una camera singola, un ripostiglio e un altro bagno finestrato. Inoltre, è presente un terrazzo vivibile, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Ottime finiture,&nbsp; riscaldamento autonomo e impianto di condizionamento doppio, per garantire il clima ideale in tutte le zone della casa. La posizione centrale in cui si trova l'immobile permette di avere tutti i servizi a portata di mano, come negozi, scuole, farmacie e mezzi pubblici, rendendo questa casa il luogo ideale per vivere comodamente. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare l'appartamento, non esitate a contattarmi.

Gossolengo

Gossolengo, nella zona migliore, più tranquilla e con pochissimo traffico auto, proponiamo meravigliosa villa al rustico in complesso ben abitato. Le caratteristiche costruttive sono uniche per la zona, come l'utilizzo di armature speciali antisismiche e materiali isolanti e strutturali di prim'ordine. La nuova lottizzazione prevede una strada di accesso ampia e con grandi spazi di parcheggio e un viale alberato a rendere piacevole la vista. Ogni villa è realizzata eliminando tutti i ponti termici con l’esterno per la migliore resa termica e possiede la predisposizione per un ascensore interno per garantire comfort e accessibilità in ogni condizione. Giardino di 49 mq e 4 posti auto nei box di proprietà. La classe energetica A4 conferma l'estrema qualità di realizzazione. Questa Villa è sviluppata su 3 livelli, per consentire l'utilizzo migliore degli spazi e le divisioni tra zone della casa. Al piano interrato, accessibile da un'area cortilizia comune al complesso residenziale, troviamo un ampio garage doppio al pari, con accesso ad una importante cantina. Salendo per la scala interna privata troviamo la zona giorno con un importante zona living, su cui affaccia una ampia cucina a vista ed un primo bagno. Al piano superiore troviamo tre ampie camere, di cui una con bagno padronale privato, e un ulteriore bagno. Loggiati, terrazzi e ampie zone esterne rendono la vostra villa godibile in tutte le stagioni. Gli spazi esterni, e la vista sulle colline piacentine, danno valore alla vostra nuova villa. Planimetrie, rendering e personalizzazione delle soluzioni abitative presso il nostro ufficio.

SAN GIORGIO - in palazzina di sole 3 unità senza spese condominiali, APP.TO PRIMO ED ULTIMO PIANO CON TERRAZZO composto da soggiorno, ampia cucina, 3 camere da letto, doppi servizi, due balconi, 2 cantine, lavanderia, box doppio affiancato. Orto esclusivo. Giardino comune. SUBITO DISPONIBILE. Per qualsiasi ulteriore informazione e per visite in merito a questo annuncio potete contattarci ai riferimenti sotto indicati: L’IMMOBILIARISTA tel. 0523.579856, cell. 334.9700529, email: info@immobiliarista.com Ci trovate a Piacenza (PC) in via Conciliazione n. 58, l'ufficio è posto al piano 1° (si accede dalla galleria negozi Zeppi, palazzina accanto l'Esselunga). SI RICEVE PREVIO APPUNTAMENTO.

Piacenza

In Via Pietro Cella 26, a Piacenza, con una vista invidiabile sui grandi giardini pubblici, proponiamo un meraviglioso appartamento finemente ristrutturato e realizzato con stile e design. La casa si sviluppa al secondo piano di un condominio signorile, con ingresso su soggiorno, che poi sapientemente lascia spazio alla cucina a vista e alla sala da pranzo, uno spazio davvero importante dove trascorrere il proprio tempo. La cucina e la zona pranzo sono rese indipendenti da complementi di arredo che separano parzialmente gli ambienti, lasciando comunque spazio alla luminosità e al movimento. Due terrazzi, uno fronte strada e l’altro verso l’interno, danno all’appartamento una vista invidiabile Tramite una meravigliosa scala in vetro satinato, si raggiunge il terzo e ultimo piano, dove troviamo la zona notte. Una camera per i figli, uno studio a vista sulla scala, una camera matrimoniale con cabina armadi e un bagno molto ampio con lavanderia e accesso ad un ampio terrazzo privato, rendono questa parte mansardata, una vera delizia.

Besurica

Rif. 621 - Besurica - In zona tranquilla e ben servita proponiamo villa indipendente composta da salone, tinello e cucinotto, tre camere da letto oltre a due bagni al piano terra; mansarda riscaldata di ampie dimensioni al primo piano; cantina di 200 mq oltre a locale caldaia e box doppio in larghezza. La villa ha le finiture originali quindi da rivedere. Giardino circostante. Posizione centrale al quartiere quindi in zona comoda.

Rif: 17895 - Val Luretta - ai bordi del bel paese di Agazzano, con ottima esposizione e ad 800 metri dalla bella Piazza Europa, comodi tutti i servizi e con bella vista panoramica, imperdibile Villa rinnovata ed indipendenete monopiano, di circa 140 mq al piano nobile ed eulteriori 140 mq al piano terra con ingresso anche indipendente (possibile utilizzo come secondo appartamento senza barriere architettoniche). Giardino di circa 900 mq. recintato nel quale è possibile realizzare la piscina, giocare con i figli e spazio per gli animali domestici. Tre posti auto scoperti e ampio box. Il sottotetto finestrato, è accessibile da comoda scala ed è uno spazio comodo per ospitare tutti i ricordi dai quali non volete separarvi. Salone doppio con camino, grande cucina abitabile, tre camere da letto ed un bagno al piano principale. Piano terra con ingresso indipendente, seconda cuina abitabile, tre stanze ed un bagno. Ape F.

San Giorgio Piacentino

<div>In zona tranquilla e riservata proponiamo comodo bilocale al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina.</div><div><br></div><div>L'immobile si compone di una luminosissima zona giorno, grazie alle due portafinestra che danno accesso al balcone, con cucina a vista . Sullo stesso piano troviamo anche uno sgabuzzino ed un bagno finestrato, con doccia.&nbsp;</div><div><br></div><div>Un'elegante scala di legno&nbsp; ci porta al piano superiore dove troviamo la camera matrimoniale con terrazzo.&nbsp;</div><div><br></div><div>Il tutto caratterizzato da travi a vista.</div><div><br></div><div>L'immobile si completa di cantina e box di comode metrature.&nbsp;</div>

PODENZANO - CASA INDIPENDENTE POSSIBILITA' 2 APPARTAMENTI - Al piano terra appartamento mq 90 circa con cortiletto privato composto da sala, cucina, 2 letto e bagno. Impianto di riscaldamento appena rifatto compreso tubazioni, radiatori e caldaia. Al primo piano, di pari metratura 90mq collegato da scala esterna con terrazza. Impiano di riscaldamento al piano primo completamente da rifare in quanto non funzionante. IDEALE PER NUCLEO FAMIGLIARE NUMEROSO. Per qualsiasi informazione e per visite potete contattarci ai riferimenti sotto indicati: Si riceve SEMPRE SOLO ESCLUSIVAMENTE con appuntamento da contatto telefonico o mail. dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 14.00 alle 18.00 Sabato mattina SOLO PER APPUNTAMENTI - Domenica CHIUSO TEL. 0523.49.08.18 MAIL: info@soluzionecasapc.it; MAIL: affitti@soluzionecasapc.it; SOLUZIONECASA Piacenza - Via Monte Penice 18 - 29121 Piacenza

In vendita a Podenzano paese, una prestigiosa villa indipendente con finiture extralusso. Questa comoda, servitissima e moderna villa di charme è curata in ogni dettaglio, con materiali di pregio che conferiscono un carattere accogliente e toni caldi, in particolare il legno che fa da padrone e riveste esternamente l'intera casa. Lasciati avvolgere dall'atmosfera calda ed accogliente, dalla sicurezza e dalla tranquillità che si respirano e pervadono in questa splendida dimora. Entrando si viene accolti da un salone con camino bifacciale che scalda i sensi e l'atmosfera, particolari sono le ampie vetrate da entrambi i lati del salone che creano continuità tra l'interno e il giardino esterno, rendendo l'ambiente estremamente accogliente. Il piano terra si conclude con la cucina abitabile direttamente collegata al portico per cene e pranzi all'esterno, e un bagno di servizio. L'ampia scalinata di legno e cristallo a vista collega al piano superiore dove troviamo uno studio aperto che potrebbe diventare la quarta camera da letto, due ampie camere da letto matrimoniali di cui una con servizio direttamente collegato, un secondo bagno con ampia doccia walk-in e due ampie cabine armadio lei e lui entrambe con finestre. Al piano seminterrato sono posizionati i locali di servizio, estremamente utili e funzionali, e per lo svago: una palestra, la lavanderia e stireria, la dispensa per lo stoccaggio di prodotti per la casa e altro, e un grande box auto doppio. L'ampio giardino, piantumato e con impianto di irrigazione, è dotato di piante, siepi e cespugli con differenti e sequenziali fioriture per garantire colori e profumi sempre diversi e alternati. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che: L’INDIRIZZO DELL’IMMOBILE E’ APPROSSIMATIVO. Le informazioni dettagliate e specifiche dell'immobile verranno fornite in agenzia.