Modica centro storico, con una bella vista sul Corso Umberto e sull'orologio del Castello dei Conti, proponiamo in vendita una bellissima soluzione indipendente, frutto di un'attenta e rigorosa ristrutturazione di un palazzetto storico nel cuore della città barocca. Si accede all'immobile dalla Via Pisacane (una parallela del Corso Umberto) dove un'importante ed elegantissima scala, ci accompagna al piano primo; La casa è così disposta: l'ingresso, oltre ad avere un servizio per gli ospiti, disimpegna la zona giorno dove troviamo un ampio comodo e luminoso salone /living con volte decorate e affaccio direttamente sul corso Umberto I - un'elegante sala da pranzo è speculare al soggiorno, infine una cucina/pranzo ed una zona lavanderia. Nella zona notte un bellissimo disimpegno dove troviamo un'elegante armadio a muro foderato in velluto pregiato, la camera padronale è provvista di bagno en-suite e comodissima cabina armadio; anche questa camera si affaccia sul balcone con vista sulla città; infine due camere da letto, ognuna con studio e soppalco, ed un terzo bagno. Una bella scala in legno ci porta in mansarda dove troviamo una zona tv/conversazione / studio e dulcis in fundo un panoramicissimo terrazzino, pieno di piante ornamentali, ideale per le cene estive. L'immobile è provvisto anche di un garage molto comodo x 4 posti auto. Prezzo: Euro 500.000 TRATTABILI - parzialmente arredata.

Vittoria, Ragusa

Scoglitti, nella centralissima via Del Mare angolo via Taranto, a pochi passi dalla spiaggia della Riviera Lanterna, proponiamo in vendita appartamento al 1^ piano in piccolo condominio di nr. 4 unità. L’appartamento posto ad angolo, aerato e soleggiato, in ottime condizioni (come nuovo) presenta finiture di qualità superiore “fuori capitolato”. Gli ambienti tutti forniti di climatizzatore sono così distribuiti: ingresso direttamente dalla veranda esclusiva, soggiorno-cucina unico ambiente, 2 camerette, camera matrimoniale, wc. Completa la proprietà un garage singolo – ben rifinito - dotato di doccia e cisterna, posto a piano terra con ingresso pedonale dalla scala condominiale e con ingresso carraio dalla via Taranto. Superficie coperta netta dell’appartamento mq 65, veranda esclusiva mq 18, garage mq 16.

FABBRICATO DIREZIONALE IN VILLA A Modica, in zona Mauto, proponiamo in vendita un fabbricato direzionale di 7,5 vani con giardino di circa 3900 mq e un ulteriore vano deposito seminterrato di circa 100 mq. La proprietà usufruisce di un ampio spazio adibito a parcheggio dinanzi l'ingresso. Il fabbricato è libero da tutti i lati, con finestre e balconi che danno sul giardino circostante, sul quale si trovano numerosi alberi da frutto e piante ornamentali, inoltre, nel viale d'ingresso si trovano 50 alberi di ulivo. L'immobile è fornito di due servizi, riscaldamento autonomo, infissi a taglio termico e pozzo trivellato. Prezzo: Trattativa Riservata

APPARTAMENTI SAN ANDREA RESIDENCE Nei pressi della meravigliosa spiaggia dorata di Santa Maria del Focallo, a Ispica, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione. Gli appartamenti sono disponibili in diverse varianti: Tipologia A - appartamento al piano terra con due camere da letto matrimoniali, zona living con angolo cottura, un bagno, veranda e giardino. Tipologia B - appartamento al piano terra con una camera da letto matrimoniale, zona living con angolo cottura, un bagno, veranda e giardino. Tipologia C - appartamento al piano primo con due camere da letto matrimoniali, zona living con angolo cottura, un bagno, balcone e terrazzino. Tipologia D - appartamento al piano primo con una camera da letto matrimoniale, zona living con angolo cottura, un bagno e terrazzino. Tipologia E - appartamento al piano mansardato con una camera da letto matrimoniale, zona living con angolo cottura, un bagno, balcone e terrazzino. Il residence comprende posti auto all'aperto e una piscina condominiale. A partire da €135.000 Per l'acquisto è necessario depositare il 20% del prezzo alla proposta d'acquisto e il restante 80% alla consegna.

Vendesi a 5 minuti da Modica e a 15 minuti dalle splendide e immense spiagge ragusane, antico casale interamente in pietra locale con solidi muri perimetrali di oltre un mt completamente ristrutturato con materiali e rifinizioni di pregio della superficie di 230 mq circa, con caratteristico “Baglio” pavimentato con originali basole di pietra ove trovasi cavata una immensa cisterna per l’approvvigionamento idrico e una caratteristica ex torretta di avvistamento; con giardino ben curato, piantumato e spazi verdi di pertinenza e di parcheggio. Il tutto, con vista mozzafiato verso il mare e recintato con i caratteristici muri a secco. Allo stato l’intero fabbricato, soleggiato a 360°, è adibito ad elegante e accogliente Ristorante-Pizzeria, costituito da ampio balcone, ingresso, due grandi saloni con camino, saletta e climatizzatori, una grande cucina con servizio-spogliatoi e due bagni; con le dovute modifiche può essere trasformato completamente per essere adibito anche a civile abitazione. Possibilità di accorpare adiacente stacco di terreno, da frazionarsi a carico del proprietario, di circa 1500 mq per ampliamento parcheggio e per la realizzazione di una piscina – solarium. Ideale per investimento per attività Ricettiva-Ristorazione o per Civile Abitazione. Prezzo di richiesta € 358.000 trattabili

Ispica, Ragusa

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200 ㎡

Proponiamo in vendita un meraviglioso appartamento al secondo piano di un palazzo di 3 piani con doppia esposizione. L’abitazione è composta da un grazioso ingresso che divide la zona giorno con la zona notte, nella zona giorno c’è un ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile e bagno con doccia; nella zona notte c’è un bagno con vasca, lavanderia, una camera doppia, una camera singola e una camera matrimoniale. Completano l’appartamento ampio sottotetto di 130mq circa tutto rifinito con angolo cucina, bagno e ampia terrazza calpestabile di proprietà esclusiva. Gli ambienti sono ottimamente rifiniti, riscaldati e climatizzati, ubicato in zona centralissima. Per ulteriori informazioni o soluzioni, Vi invitiamo a visitare il sito rbcasa.it o contattarci al numero +39 0932 952121. La nostra agenzia è a vostra disposizione per accompagnarvi ed assistervi nella scelta dell'acquisto della Vostra casa.

Ispica, Ragusa

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R

90 ㎡

Ubicata nel centro a pochi passi dal Corso Umberto, vendesi casa indipendente di 90 mq circa su 3 livelli. Al piano terra vi è un ingresso, soggiorno, cucinotto e bagno con doccia; al piano primo camera matrimoniale con balcone, cameretta con balcone, bagno con doccia e ripostiglio; al secondo piano cucina con terrazza calpestabile a livello. Arredata come da foto. Per ulteriori informazioni o soluzioni, Vi invitiamo a visitare il sito rbcasa.it o contattarci al numero +39 0932 952121. La nostra agenzia è a vostra disposizione per accompagnarvi ed assistervi nella scelta dell'acquisto della Vostra casa.

Ispica, Ragusa

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100 ㎡

Comodo appartamento di 100 mq al secondo piano, ubicato al centro di Ispica. L’appartamento è composto da un ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, cameretta, camera matrimoniale, bagno e doppio servizio. Nel seminterrato un box auto. L’immobile è dotato di ascensore e impianto di riscaldamento. Per ulteriori informazioni o soluzioni, Vi invitiamo a visitare il sito rbcasa.it o contattarci al numero +39 0932 952121. La nostra agenzia è a vostra disposizione per accompagnarvi ed assistervi nella scelta dell'acquisto della Vostra casa.

Chamaerops / Playa Grande - Villa di 90 metri quadrati con Piscina su di un lotto di 1.000 metri quadrati, all'interno di un Villaggio Signorile e ben curato - La villa è composta da 3 Camere da letto di cui una Matrimoniale, una Doppia e una Singola, 2 Bagni, Ampio Soggiorno e cucinotto. All'esterno abbiamo il verde ben curato con posto auto, le Verande di 151 MQ ed una grande Piscina. La villa è vuota e dotata di clima centralizzato che serve tutte le stanze. L'immobile è a soli 800 MT dal mare. Il Villaggio è abitato da soli professionisti. La villetta è fresca di pittura interna ed esterna. Gli infissi esterni sono nuovi ed in alluminio mentre quelli interni, in legno, sono stati riverniciati in bianco come quelli esterni

Proponiamo in vendita a Modica in contrada Serrameta, in posizione soleggiata con esposizione a sud, casetta singola in pietra di mq 70 interamente restaurata con terrazzino a piano e con comodità di forno a legna perfettamente funzionante, con 3 tumoli di terreno piantumato (5200 mq circa), con tre capannoni per mq 2000 circa di cui uno in ottimo stato di mq 300 con ufficio e servizio con copertura con ondulina( non in eternit) ideali per attività agricole, commerciali, di deposito e per sfruttare la copertura per l'installazione di un grosso impianto fotovoltaico da immettere in rete (GSE). Immobile con comodità di cisterna con trivella per acqua potabile con capacità 4,5 lt/s e accesso dalla strada principale. Prezzo di richiesta Euro 250.000 trattabili

Santa Croce Camerina - Via Roma - Casa indipendente su tre livelli Metri Quadri 259 da ristrutturare - con progetto di ristrutturazione approvato - Ubicata in zona centrale a pochi metri dalla Piazza. Imposta acquisto prima casa: € 1.100 - imposta acquisto seconda casa: € 1.460,00

Ispica, Ragusa

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120 ㎡

Appartamento al Terzo Piano con Ascensore. Luminoso e spazioso appartamento di 120 mq situato al terzo piano di una palazzina con ascensore, in una zona tranquilla e ben servita. L'appartamento si apre su un accogliente ingresso che funge da disimpegno, seguito da una cucina abitabile completamente attrezzata, un ampio e luminoso salone, due spaziose camere matrimoniali, una cameretta e due bagni, uno con doppio servizio. La luminosità è garantita grazie alle finestre presenti in ogni stanza, mentre i balconi offrono uno spazio extra per godere dell'aria fresca e della vista esterna. Per ulteriori informazioni o soluzioni, Vi invitiamo a visitare il sito rbcasa.it o contattarci al numero +39 0932 952121. La nostra agenzia è a vostra disposizione per accompagnarvi ed assistervi nella scelta dell'acquisto della Vostra casa.

Nella bella campagna tra Modica e Noto in contrada Favarotta/Rannisa, proponiamo in vendita un caratteristico baglio/masseria composto da due fabbricati per un totale di 250mq e un terreno di pertinenza. Prezzo: 220.000 euro.

Modica, Ragusa

2

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R

106 ㎡

Un appartamento con 2 stanze di letto e 2 bagni, con garage nel centro di Modica Bassa nella caratteristica Via Grimaldi, sulla piazzetta della chiesa di San Nicolò La casa si presenta in ottima condizione. Si trova sul piano terra del ‘palazzo del vescovo’ e il portone si conduce ad un cortile e androne. La porta dell’appartamento apre sulla zona giorno, con una grande stanza con angolo cottura, volta affrescata e porta al balcone. Ad un lato troviamo una lavanderia, bagno con doccia, e stanza di letto matrimoniale con accesso al balcone. Ad altro lato 3 gradini si porta ad una stanza di letto matrimoniale e bagno con vasca. In totale 102mq. Una balconata profonda corre lungo la facciata e dà sulla piazzetta, l’orologio e l campanile di San Pietro. Sottostante un garage di 16mq, ideale per un auto piccola. La casa ha riscaldamento a gas, una stufa a pellet, forno e cucina a gas. La casa può essere venduta semi arredata.

Vittoria, Ragusa

1

T

18 ㎡

Nella centralissima via San Martino nei pressi della via Ruggero Settimo, alto passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in vendita garage a p.t. unico vano con wc di mq circa 15.