Sul colle di Covignano, nella zona più panoramica con vista mare di Rimini, proponiamo un fabbricato con un progetto approvato per realizzare cinque grandi appartamenti, un ristorante, una sala riunioni, per una superficie complessiva di oltre 1000 mq, più ampio parcheggio e possibilità di abbinarci ulteriori 10 ettari di terreno agricolo per coltivare ulivi, vigne, grano, in completa armonia con splendida vista mare. PREZZO FABBRICATO: 390.000 € (Si valutano anche permute) Per informazioni e visite, rivolgersi ad Andrea Bigiarini al +39 333 15 68 326 o via e-mail ad andrea@bigiarini.it

La Riccione Immobiliare propone in vendita appartamento in piccola ed elegante palazzina di recente costruzione proponiamo in esclusiva bellissimo e luminosissimo appartamento sito al secondo con ascensore e con vista mare. Composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura con divano letto matrimoniale, due camere da letto, bagno, balcone e terrazzo vivibile per pranzi cene e momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un comodo garage al piano interrato. Completamente arredato. Possibilità acquisto di un secondo garage. PER INFO E VISITE CHRISTIAN 3385983073

Cerasolo alta, in ottima posizione silenziosa e panoramica vista mare, proponiamo in vendita prestigiosa villa indipendente con ottime rifiniture, piscina e parco della superficie di 1800 metri quadri con alberi da frutta, fichi d'India ed altre piante. La proprietà che risulta molto luminosa, si presenta in ottime condizioni ed è composta da piano terra, dove il portico vivibile ci offre l'ingresso su ampia zona living dotata di caminetto centrale, due camere da letto matrimoniali con balcone, una camera singola, bagno con vasca, cucina abitabile con caminetto che si affaccia su comoda ed elegante veranda riscaldata. Dalla zona giorno si accede a gradevole spazio verde arredato con gazebo, tavolo da pranzo, barbecue in pietra che durante l'estate o le belle giornate è ideale per cene e incontri conviviali. Comoda scala in legno e muratura ci conduce alla zona superiore dove incontriamo spaziosa mansarda ben rifinita e con ampie vetrate circostanti che danno luminosità e vista incantevole, costituita da due vani ad uso camere da letto e bagno con doccia. Il piano seminterrato è adibito a tavernetta composta da sala, salotto, cucina e cucinotto con forno a legna, lavanderia e bagno. Oltre a garage e posto auto, il giardino è arricchito da bellissima piscina completa di spogliatoio e bagno. Attestato di Prestazione Energetica in fase di definizione. La richiesta ammonta ad Euro 850.000. Rif. V02606.

Agenzia Balzi Morciano tel. 0541.988431 - VENDE Casa indipendente in ottime condizione con 12000 mq di terreno, disposta su due piani, composta da: soggiorno con camino, cucinotto, ampia veranda che accede a spaziosi terrazzi e portico, due camere matrimoniali e bagno, al piano seminterrato tavernetta con camino, ripostigli e centrale termica, completa la proprietà un ampio garage di 45mq.

Igea Marina

Grande Hotel sul lungo mare di Igea Marina, in vendita, composto da 61 camera di diversi formati, 6 camere singole, 22 camere doppie, 14 camere triple e 11 camere quadruple, 8 suite. Ampia sala da pranzo e cucina super attrezzata sempre gestito dalla famiglia proprietaria. al piano terra sono presenti anche un locale bar gelateria e due negozi dai in affitto che eventualmente sono acquistabili separatamente. ci troviamo a 30 mt dal mare.

RIMINI - SPADAROLO A pochi minuti dal mare e dal centro di Rimini, in zona residenziale e tranquilla, proponiamo villa abbinata in piccolo complesso di 3 abitazioni. L'immobile presente una corte d'ingresso pavimentata, con diversi posti auto e tramite scala in muratura in cotto, raggiungiamo il piano superiore. Li troviamo il soggiorno di circa 30 mq con ampio terrazzo che affaccia sul parco di proprietà esclusiva, piscina con acqua salata e ampia zona relax, cucina abitabile con penisola, bagno finestrato con box doccia, camera doppia e camera matrimoniale con bagno padronale. Al piano superiore troviamo un locale mansardato dal quale si accede a uno spazio adibito a salone - studio, camera matrimoniale con guardaroba, bagno con vasca idromassaggio e altri due ripostigli. Possibilità di ricavare 2 letto matrimoniali. Il piano seminterrato è raggiungibile attraverso una scala interna e ci troviamo un garage di circa 50 mq, zona wellness con solarium e spa privata composta da bagno turco, doccia emozionale, sauna, vasca idromassaggio 8 posti e lampa abbronzante professionale. Classe energetica D EPI 77,37. Richiesta Euro 690.000,00 Rif. RES 47

Ufficio in ottimo stato costituito da un unico vano oltre bagno ed antibagno; l’unità immobiliare, dotata di ingresso indipendente, risulta particolarmente valorizzata dall’ampi vetrina che si affaccia direttamente sulla via Emilia e che consente una visibilità eccezionale. L’ufficio può essere eventualmente ampliato fino a raggiungere una superficie complessiva di circa 80 mq, collegandolo con quello adiacente col quale condivide fra l’altro un’area in uso esclusivo che consente di parcheggiare agevolmente alcune automobili. Ideale anche per chi cerca un sicuro e remunerativo investimento a reddito. CLASSE ENERGETICA : NON DETERMINABILE (privo di impianto termico)

Rimini

3

1

T

90 ㎡

Rimini mare a 100mt. dalla spiaggia vendesi casa indipendente di 90mq., composta da 3 camere da letto, bagno, soggiorno, cucina abitabile su lotto di 380 mq. con posti auto ed un edificio di 40mq ad uso magazzino. Richiede manutenzione.

Rimini

SANTAGIUSTINA IN ZONA RESIDENZIALE PROPONIAMO VILLA A SCHIERA CENTRALE DI MQ 280 CIRCA CON INGRESSO INDIPENDENTE SOGGIORNO CUCINA ABITABILE 3 CAMERE 2 BAGNI RIPOSTIGLIO BALCONI MANSARDA AL GREZZO TAVERNETTA CON CAMINO PORTICO CANTINA GARAGE E GIARDINO FRONTE-RETRO. Euro 249.000 C.E. G

RICCIONE ZONA CENTRALISSIMA A DUE PASSI DAL MARE E DAL CENTRO - In zona residenziale immersa nel verde e nella tranquillità, a poca distanza dal mare, dal centro e da tutti i principali servizi disponiamo di bellissimo appartamento di mq. 92 c.ca sito al primo piano di graziosa palazzina ristrutturata. L'immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno e zona pranzo, cucina separata, due camere da letto, due bagni finestrati, ampi e vivibili terrazzi di ottime dimensioni e profondità per pranzi e cene all'aperto oltre a garage privato e posto auto. Assolutamente da vedere! Per info e visite Marco 3384183713

Via Covignano

COLLE DI COVIGNANO, IN CONTESTO RESIDENZIALE BEN ABITATO, VILLA IN POSIZIONE PANORAMICA CON VISTA MARE. Ristrutturata con cura, la villa ci accoglie in un meraviglioso e luminoso salone con camino e sala da pranzo. Entrambi i locali hanno accesso al piacevole terrazzo a livello. La cucina è abitabile ed è dotata di camino e di forno a legna. Zona notte con tre camere, doppi servizi e studio. Ampia mansarda. Valorizza la proprietà il meraviglioso e curato parco di 1350mq. con piante secolari, diverse aree relax e spazioso patio con camino in pietra. Comoda area per posteggiare le auto. Ottima opportunità per chi desidera l'indipendenza, gli ampi e curati spazi ed un contesto residenziale immerso nel verde a pochi minuti dal centro di Rimini. Superficie catastale della VILLA: 198,00 mq. Superficie catastale del TERRAZZO: 29,00 mq. Superficie catastale della MANSARDA: 37,00 mq. Superficie catastale del PARCO: 1350,00 mq. Superficie commerciale consueta indicativa: 302,20 mq. Per ogni ulteriore informazione e per appuntamenti contattateci al: Tel: 0541 56740 Email: info@ferrettimmobiliare.it L'indirizzo, le planimetrie, le misure e le ipotesi di arredo sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Torre Pedrera

Comodo appartamento al mare! Dotato di una corte di proprietà indipendente, l'appartamento TOPAZIO si sviluppa tutto al piano terra vicino alle comodità estive in una posizione unica nel suo genere a 50 mt dalla spiaggia, può ospitare fino a 9 posti letto comodi. Oltre ad avere tutti gli impianti autonomi come aria condizionata e riscaldamento è anche completamente arredato. Affrettati perchè di soluzioni adiacenti al mare di Rimini o meglio a Torre Pedrera, con uno spazio esterno indipendente non ce ne sono tanti!

Marina Centro

MARINA CENTRO, VIALE PRINCIPE AMEDEO Maestosa villa liberty composta da due esclusive unità residenziali indipendenti di ampia metratura con terrazzi. Quattro garage e spaziosa corte di pertinenza con alberi ad alto fusto. Superficie catastale della prima unità residenziale: 267 mq. Superficie catastale della seconda unità residenziale: 308 mq. Superficie catastale dei garage: 18+11+25+12 = 66 mq. Lotto: ind. 815 mq. Superficie commerciale consueta: ind: 665 mq. Per ogni ulteriore informazione e per appuntamenti contattateci al: Tel: 0541 56740 Email: info@ferrettimmobiliare.it L'indirizzo, le planimetrie, le misure e le ipotesi di arredo sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

A Rimini zona Colonnella vicinanze Ospedale, in via Flaminia 122, proponiamo trilocali e quadrilocali in una palazzina completamente nuova attualmente in costruzione. COMPOSIZIONE (Quadrilocale, n. 9): soggiorno-pranzo con cucina a vista, disimpegno, due bagni, tre camere e balcone loggiato. Inoltre, all'appartamento si può abbinare un garage a scelta fra varie metrature disponibili. SUPERFICIE: L'appartamento è di 99,18 mq, la loggia di 5,27 mq, il balcone di 4.31 mq. RESIDENZA ORCHIDEA: A fine gennaio 2023 verranno terminati i lavori del grezzo e inizieranno i lavori di rifinitura. La nuova palazzina è composta da 13 unità residenziali, 13 garage ai piani interrato e terra, e posti auto privati. Grazie alla notevole ampiezza del lotto, la palazzina è stata costruita a oltre 12 mt di distanza dal confine sulla via Flaminia. La fine lavori è prevista per ottobre 2024. BONUS L'acquirente godrà del “Sisma Bonus Acquisti": una detrazione fiscale per ogni unità immobiliare, tramite la quale potrà azzerare le tasse per i prossimi cinque anni. Il nostro ufficio amministrativo è a vostra disposizione per una completa assistenza (+39 333 71 71 169 o al 0541 30 92 40) NO MEDIAZIONE Grazie agli accordi con la società costruttrice, nessuna spesa di mediazione graverà sugli acquirenti. PAGAMENTI PERSONALIZZATI E' possibile personalizzare i pagamenti della propria nuova casa, in base alle esigenze di ciascun acquirente. CAPITOLATO: La Nuova Residenza Flaminia 122 aderisce al programma NZEB (Edifici ad Energia Quasi Zero). La palazzina sarà in classe A4 grazie al termocappotto, infissi PVC con triplo vetro, ventilazione meccanica controllata (VMC) con recupero di calore, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici e impianto solare-termico, aria condizionata completa in tutte le stanze. Possibilità di personalizzare la propria casa nelle finiture e nella distribuzione degli ambienti interni. Prezzo (Appartamento n. 9, piano 3°): 378.000 € Garage da 32.000 € Posto auto da 15.000 € Prezzo (Appartamento n. 11, piano 4°): 388.000 € Garage da 32.000 € Posto auto da 15.000 € Per informazioni e prenotazioni, contattateci al +39 333 71 71 169 o al 0541 30 92 40

Rimini

7

4

3

500 ㎡

MARINA CENTRO, VIALE MANTEGAZZA Signorile villino unifamiliare di ampie dimensioni con piacevole giardino, terrazzo e due garage. Ottima opportunità per chi desidera l'indipendenza ed un contesto residenziale elegante e riservato. Superficie catastale della VILLA: 424,00 mq. Superficie catastale dei due GARAGE (39+16): 55,00 mq. Superficie catastale dei VANI ACCESSORI: 37,00 mq. Superficie del giardino: ind. 280,00 mq. Superficie commerciale consueta indicativa: 500,00 mq. Per ogni ulteriore informazione e per appuntamenti contattateci al: Tel: 0541 56740 Email: info@ferrettimmobiliare.it L'indirizzo, le planimetrie, le misure e le ipotesi di arredo sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.