Porto San Paolo

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290 ㎡

In una località tra le più belle della costa Nord Orientale della Sardegna di fronte all'isola di Tavolara, grande appartamento completo di ogni accessorio, oltre a un piano adibito a Bed & Breakfast in perfetto stato e completamente nuovo attualmente in funzione con ottimo portafoglio di clientela, oltre al soggiorno è in in grado di organizzare noleggio di auto, moto, scooter e barche per consentire di conoscere la costa e l'entroterra della Sardegna. organizzato in modo di offrire mezza pensione e pensione completa con ristoranti convenzionati a prezzi competitivi. Composto da tre camere tutte con bagno, a disposizione per i suoi ospiti una sala relax e colazioni, WI-FI free. L'appartamento privato è composto da quattro camere e quattro bagni più soggiorno e cucina oltre a verande e balcone. Un grande garage di oltre 50 mq è a servizio della struttura.

Porto San Paolo

PORTO SAN PAOLO - La villa di si affaccia sul golfo dell'area marina protetta di Tavolara con vista mare garantita a vita. L'immobile è situato sulla collina di Porto San Paolo all'interno di un complesso di dieci ville indipendenti. Si sviluppa su due piani. Il piano rialzato, che risulta essere di fatto un Piano Terra) è composto da una cucina, una grande sala da pranzo, una camera da letto matrimoniale,, ed il bagno; al piano terra, al quale si accede tramite una scala interna, troviamo 2 camere da letto (o eventualmente soggiorno/pranzo) e bagno. . Esternamente una grande veranda coperta permette di potersi godere il panorama in pieno relax. Completa il tutto un giardino curatissimo che circonda la casa, il barbecue in pietra e la piscina, al giardino, completamente rivestito in pietra. In fase di costruzione è stata dedicata particolare attenzione ai materiali, tra i quali granito, pietra di campo e castagno. Gli infissi interni ed esterni sono in legno massello. Entrambi i bagni hanno sanitari sospesi della Pozzi Ginori e rubinetterie F.lli Frattini. Completamente arredata e pronta per essere abitata, la villa è totalmente termoautonoma, dotata di riserva idrica, impianto di riscaldamento, pompe di calore e impianto satellitare. Due posti auto coperti.

19592

A pochi km da Olbia, in zona Cugnana/Casagliana. Questa affascinante villa incarna perfettamente lo stile tipico gallurese. Si sviluppa su due livelli, al piano rialzato attraverso la veranda si accede all'interno della casa dove un piccolo andito anticipa l’ingresso al soggiorno - pranzo con un grande camino, le finestre permettono alla luce naturale di inondare lo spazio, creando un'atmosfera accogliente e luminosa da due porte finestre è possibile accedere a una spaziosa veranda coperta, ideale per godersi la vista panoramica sulla campagna circostante o per rilassarsi all'aria aperta; la cucina abitabile separata è uno spazio funzionale e ben progettato. Dispone anche di un accesso esterno dal retro della casa, rendendo comodo l'ingresso e l'uscita per gli ospiti e facilitando la preparazione di cene all'aperto. Proseguendo sul corridoio troviamo un piccolo studio, ideale per coloro che necessitano di uno spazio tranquillo per lavorare o dedicarsi ai propri hobby e la zona notte che offre quattro camere da letto, ciascuna con il proprio fascino unico e vista sulla natura circostante. I due bagni catturano lo spirito degli anni '80 con i loro materiali, colori e dettagli di design caratteristici di quell'epoca, creando un'atmosfera nostalgica e unica. Al piano terra della villa si accede alla cantina che può essere utilizzata in vari modi, come spazio per lo stoccaggio, una sala hobby o persino una cantina per il vino. La presenza di un bagno nella cantina aggiunge praticità L'architettura e il design di questa villa sono in perfetta armonia con l'ambiente circostante, con materiali naturali e dettagli tipici della tradizione gallurese. Il tutto è arricchito da un ampio giardino esterno che copre un’area di 1000 metri quadrati contornato di piante autoctone, che contribuisce a creare un'atmosfera di serenità e bellezza oltre ad un pozzo. In sintesi, questa villa di stile gallurese è un luogo straordinario dove poter vivere immersi nella bellezza della natura e nel comfort di uno spazio abitativo ben progettato, l'ideale per chi cerca una casa spaziosa e versatile, circondata da un ambiente verde e tranquillo.

All'ingresso del borgo di Baja Sardinia, proponiamo in vendita quadrilocale situato al piano terra e composto da ingresso con giardino e terrazza coperta, spazioso soggiorno pranzo con angolo cottura, tre camere matrimoniali, due delle quali si affacciano su una seconda veranda e giardino posti sul retro della casa; due bagni entrambi finestrati. Residence molto tranquillo e ben curato che ospita una bellissima piscina condominiale. Completa la proprietà un posto macchina privato. Il Residence dista a 13 minuti di auto da Cannigione e San Pantaleo, a 10 minuti da Porto Cervo ed è inoltre possibile raggiungere la spiaggia di Mucchi Bianchi e il centro di Baja Sardina con una passeggiata di 15 minuti. La Gentili Immobiliare nasce dai figli del Fondatore di Baja Sardinia, Domenico Gentili. Nel 1984 aprono un'agenzia in loco e negli anni successivi anche a Bologna. Oggi, dopo 39 anni di permanenza sul mercato immobiliare, possiamo offrire una vasta gamma di servizi qualificati, mettendo cura ed impegno affinché le necessità dei nostri clienti siano la nostra priorità. Contatto diretto in loco: T. 0789.99110 – M. 337.555.524 – 335.655.0657 – E. ag@gentiliimmobiliare.it visite anche nei festivi previo appuntamento.

Periferia

Questa proprietà ha una caratteristica: è speciale! E' immobile di oltre 400 mq suddiviso su due piani identici nella dimensione, oltre ad un grande spazio seminterrato . Circondata da 2300 mq di terreno, coltivato da piante da frutto ulivi e piante ornamentali, si trova a due passi da uno degli snodi nevralgici del nostro territorio, tra Sassari, Porto Torres e le lunghe spiagge del litorale di Platamona (a soli 4,5 km) da cui raggiungere tutte le più importanti località turistiche del Nord Sardegna. Gli ambienti sono ampi e luminosi con un grandissimo potenziale, ideale per chi cerca una proprietà su cui investire , ottimo per iniziare una attività di B&B oppure una accogliente struttura di comunità alloggio. Ma potrebbe essere una bella residenza per famiglia numerosa, ma è frazionabile per realizzare più appartamenti, per chi desidera vivere immerso nella natura a due passi da tutti i servizi che la borgata di Ottava offre. Spostarsi non sarà un problema anche per chi non è automunito a pochi metri dalla casa si trova la fermata dell’autobus cittadino . Spazio, luce, tanto potenziale: questi i motivi per cui venire a vederla e acquistarla!

Porto San Paolo

"In un residence con vista mare è una tranquillità senza pari, stupenda villa di testa composta da due appartamenti distinti, al piano terra grande appartamento con soggiorno veranda, due camere da letto e doppi servizi, al piano superiore appartamento con soggiorno terrazza e due camere da letto con un bagno. L'intera proprietà è circondata da un giardino ben tenuto ove è possibile inserire una piscina, una splendida vista sul mare e sull'isola di Tavolare si gode da ogni parte, due posti auto coperti si raggiungono da un ingresso carraio con sbarra telecomandata."

Sassari

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160 ㎡

Dopo la chiesa di Sant'anatolia in vendita casa di 160 Mq, su un unico piano con mq.7000 di terreno Classe energetica: G, Epi: 179 kwh/m2 anno, composto da: 7 Vani, 2 Bagni, salone doppio, Prezzo: € 225.000

Proponiamo in vendita villetta di testa, situata in contesto molto tranquillo, nei pressi della prima collina di Cannigione e a pochi minuti della spiaggia. Disposta su due livelli, al piano rialzato troviamo l'ingresso con terrazza coperta/scoperta vista mare, giardinetto, soggiorno pranzo ampio e luminoso, un bagno ed una cucina abitabile collegata sul retro della casa, caratterizzato da un piccolo cortile con tettoia pensata per ospitare un eventuale barbecue. Una scala interna conduce alla zona notte, in cui troviamo una camera matrimoniale con terrazza vista mare, un bagno e, sul lato opposto, un'ulteriore camera matrimoniale. Completano la proprietà un garage ed un posto auto privato. La Gentili Immobiliare nasce dai figli del Fondatore di Baja Sardinia, Domenico Gentili. Nel 1984 aprono un'agenzia in loco e negli anni successivi anche a Bologna. Oggi, dopo 40 anni di permanenza sul mercato immobiliare, possiamo offrire una vasta gamma di servizi qualificati, mettendo cura ed impegno affinché le necessità dei nostri clienti siano la nostra priorità. Contatto diretto in loco: T. 0789.99110 – M. 337.555.524 – E. ag@gentiliimmobiliare.it visite anche nei festivi previo appuntamento.

Priatu, piccolo paese immerso nella campagna gallurese. Villa indipendente, di dimensioni generose, caratteristiche adatte a B&B, libera su 4 lati con giardino privato, vista libera su colline verdi circostanti. Composta da: al piano terra cantina ampia con garage doppio e lavanderia con altezza da abitabilità: possibile trasformarla in abitazione. Al piano primo ingresso con disimpegno, al lato sinistro ampio soggiorno,al lato destro sala grande con caminetto, 2 ampie camere da letto, due bagni. Luminosa tutto il giorno, con riscaldamento autonomo(radiatori a gasolio) e vicina alla fermata del bus che porta ad Olbia e Tempio. In paese sono presenti servizi a portata di mano raggiungibili a piedi.

Olbia, Sassari

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75 ㎡

Olbia , a 100 m. dall'aeroporto e di fronte allo stesso si vende ufficio 1° piano molto luminoso, composto da 3 stanze, disimpegno, bagno e terrazzo, termocondizionato, videocitofono ed apertura cancello condominiale direttamente dall'ufficio. Il Complesso dispone di custode fisso tutto l''anno e può essere usato anche come foresteria ad esempio per lavoratori aeroportuali, piloti, hostess, ecc. Classe Energetica E ipe 57 kw m2a

Località Baja Sardinia a poca distanza dal mare e dai servizi. Con vista mare sia dalla casa che dall'ampio giardino di 12000 mq. La casa è su due livelli, al piano terra il principale è composto da sala da pranzo con cucina a vista, due camere da letto matrimoniali e due bagni; al piano sotto, fuori terra, un monolocale accogliente. Completamente indipendente, senza condominio o consorzio. Possibilità di realizzare una piscina vista mare. https://maps.app.goo.gl/wZh6xLwwJgqT4afX6

Costa Paradiso

Costa Paradiso, in posizione privilegiata, Esclusiva Villa con Vista Mare, Piscina Privata e Garage. La villa rappresenta un autentico gioiello all'interno del bellissimo contesto paesaggistico che solo Costa Paradiso offre. Libera sui tre lati, la proprietà gode di numerosi vantaggi di rara reperibilità. La location è dotata di diversi servizi nei mesi estivi, quali market, ristorazione e tanto altro. Accessibile anche nei mesi invernali, di comodo appoggio, il paese di Trinità d'Agultu, una graziosa comunità a pochi minuti di auto. Costa Paradiso è una delle mete più ambite della costa Sarda per il suo incantevole paesaggio naturale, caratterizzato da uno sfondo rosa di granito, roccia tipica del luogo. Incastonata tra le varie cale, la Spiaggia di Li Cossi, una delle più belle della Sardegna. La proprietà si raggiunge agevolmente su strada asfaltata. Subito sul livello stradale si trova il box auto, dotato di serranda motorizzata e di comode dimensioni. Alcuni scalini ci consentono di arrivare al piano, dove ci accoglie una bellissima piscina di 18 mq con annesso solarium con un'incantevole vista di 180 gradi sul mare. La sua posizione sopraelevata consente di godere a pieno il panorama circostante. Gli spazi esterni sono il punto di forte di questa proprietà. Frontalmente la villa è pensata per essere elegantemente arredata e ospitale. Sul retro, un ampio cortile pavimentato consente un comodo utilizzo dello spazio in molteplici modi. Infatti questa zona gode di assoluta privacy e copertura del verde circostante dominato dalla macchina mediterranea. Internamente la proprietà offre spazi vivibili e adeguatamente illuminati. Il living è ampio e si compone di una prima zona soggiorno con vista e camino centrale che garantisce un'atmosfera calda e accogliente anche nelle giornate invernali. Su un lato, in posizione più appartata un angolo cottura attrezzato e un bagno ospiti. La zona notte è appartata e presenta tre camere da letto e un bagno con ampia doccia in muratura. La proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento per essere un'eccellente appoggio estivo con caratteristiche esclusive ed essere sfruttata per affitti brevi. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

Olbia zona Sacra Famiglia con nelle vicinanze tutti i maggiori servizi e a pochi passi dal lungomare appartamento in piccola palazzina di sole sei unita' posto al secondo piano senza ascensore.L'appartamento e' cosi' composto : ingresso,soggiorno,cucinotto,disimpegno,camera da letto matrimoniale,seconda camera doppia con uscita su balcone,ripostiglio,bagno con doccia e finestra. Nessuna spesa di condominio. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Portisco

PORTISCO: Il Villaggio di Portisco si trova in una posizione strategica, al centro di un’area di grande interesse turistico, tra Porto Cervo e Porto Rotondo, all’inizio della Strada Panoramica Costa Smeralda ed in 15 minuti d’auto si possono facilmente raggiungere Porto Cervo, Porto Rotondo, Olbia porto ed aeroporto, Golfo Aranci ed Arzachena; si sviluppa su un territorio fronte mare di due km, con alternanza di zone a spiaggia ed una magnifica Marina Privata per 600 posti barca dove sono presenti servizi di ogni genere come negozi, market, ristoranti-bar-gelaterie, ecc. L’unità immobiliare consiste in un appartamento duplex che si sviluppa su due piani, ubicata nella zona mare-spiagge del villaggio, dove si trovano anche campi da tennis, campo di calcetto, parco giochi bimbi, bar e ristorante sulla spiaggia. L'abitazione, completamente arredata ed in buone condizioni, al piano primo, si compone di ingresso soggiorno-pranzo, cucina con finestra, veranda vista mare direzione Porto Rotondo, Golfo di Cugnana e l'Isola della Tavolara; al piano terra troviamo una camera da letto matrimoniale con bagno privato, un' ulteriore camera da letto matrimoniale/doppia, un bagno, una cabina armadio e due ripostigli, oltre ad bel portico di 15mq e giardino con doccia. Possibilità di ricavare una terza camera da letto! Classe Energ. "E" - 142,90kWh/m2 anno. €uro 360.000,00. Rif. AP1011

Miglioramento fondiario destinazione agricola, classico Stazzu Gallurese di recente costruzione, con 4 ettari di terreno intorno in parte adibito ad uliveto circa 6000 mq con 200 piante produttive, piccolo orto, qualche pianta da frutto, il resto incolto ma ben mantenuto. recintato, ingresso con cancello automatico fronte strada sulla Statale al km 125 in località Tiana. Capanno deposito di 400 mq con 600 mq di piazzale in cemento. La casa è composta da un piano terra e da un piano seminterrato taverna. Al piano terra 140 mq composto da : sala da pranzo con cucina a vista, 3 camere da letto 2 bagni ed ampio portico d'ingresso. Al piano seminterrato di circa 90 mq con ingresso separato allestito a deposito attrezzi, cantina e magazzino. Possibile fare una piscina . La vista è ampi e aperta su 4 lati. Disponibile subito.