Particolare appartamento situato al 4° e 5° piano di una palazzina nella via San Vito Silvestro a Varese. L'unità immobiliare offre una superficie abitabile di 158 mq, oltre a godere di un ampio terrazzo di 130 mq. L'appartamento si compone di un ingresso accogliente che conduce ad una cucina abitabile e ad un salone estremamente spazioso. Inoltre, è presente un bagno e un balcone di 24 mq. Per accedere all'attico, vi è una scala interna che porta al piano superiore, dove troverete due camere da letto, un bagno, un disimpegno e una straordinaria terrazza di 106 mq con vista panoramica sul Monte Rosa e sul Sacro Monte. Completa la proprietà una cantina. L'appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera uno spazio abitativo generoso e un'ampia area esterna, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto e godersi una vista mozzafiato. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di fornirvi tutte le informazioni necessarie e guidarvi nella scoperta di questa straordinaria proprietà.

Sumirago, Varese

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100 ㎡

Trilocale in corte lombarda libero da terra a cielo. Proponiamo in vendita casa su due piani completa di autorimessa, doppi servizi, cucina abitabile e due ampie camere. L'appartamento dispone al piano terra di soggiorno con bagno di servizio e attacchi lavanderia, cucina abitabile e autorimessa con piccola basculante. Il box può essere utilizzato come grande cantina, spazio hobby e ricovero per moto e bici. Al piano superiore troviamo invece il disimpegno, bagno con vasca, cameretta doppia e camera matrimoniale con balcone. Impianti indipendenti senza spese comuni. Siamo in prossimità del circolo cittadino a meno di 30 metri dalla fermata autobus. Riferimento annuncio AL-2707. Ape G, Ipe 399 kWh/m²a. Chiamaci per maggiori informazioni oppure scrivi a info@diademaimmobiliare.it Linea diretta WhatsApp al numero 334/2619556. La circoscrizione del Comune è costituita dalle seguenti frazioni: Albusciago, Caidate, Menzago, Quinzano S. Pietro, Sumirago, storicamente riconosciute dalla comunità. La città dispone di 4 scuole d'infanzia, una scuola elementare e una scuola media, complete di palestre e campi sportivi. Troviamo inoltre 3 banche, 4 ristoranti e diverse pizzerie, farmacia e varie attività che forniscono tutti i principali servizi ai residenti. Il territorio del Comune si estende per kmq 11,5 confinante con i Comuni di Albizzate, Azzate, Besnate, Brunello, Castronno, Crosio, Jerago, Mornago.

A Monvalle, graziosa cittadina della sponda Lombarda del Lago Maggiore, proponiamo in vendita bellissima e molto soleggiata proprietà con accesso diretto al lago. L’immobile consiste in un’abitazione elevata su due livelli fuori terra inserita in un lotto di terreno fronte lago di circa 1.500 mq. Libero su tre lati, da un lato risulta essere in aderenza con un immobile gemello, da cui è però totalmente indipendente per quanto riguarda accessi carrai ed impiantistica. Gli ingressi carraio e pedonale, molto comodi e percorribili da strada asfaltata e comoda per ogni spostamento verso le principali località del Lago Maggiore, danno accesso al lotto di proprietà di circa 1.500 mq. Trovano spazio su di esso l’abitazione, un ampio box auto di circa 24 mq. e due tettoie molto comode allo scopo di ricoverare l’imbarcazione, che potrà essere portata in acqua tramite una comoda discesa fino alle rive lacustri. L’abitazione di circa 130 mq. oltre a balconi e terrazze si trova nella posizione ideale sul lotto, lasciando ampi spazi sul retro quali aree di manovra per auto ed imbarcazioni, ed ospitando sul fronte un bel giardino dall’invidiabile vista. Risulta composta da ingresso su soggiorno open space con zona pranzo, corredati da un ampio camino e cucinotto separato oltre a bagno di servizio al piano terra; al primo piano, due ampie camere matrimoniali con balcone fronte lago, dall’ottima vista, una ulteriore camera leggermente più piccola con balcone, due bagni (uno con vasca da bagno ed uno con doccia) ed un ripostiglio. Gli ambienti del piano terreno dispongono di ampie aperture rivolte al lago, grazie alle quali nella stagione estiva il giardino sul fronte diventa una naturale prosecuzione del soggiorno e della sala da pranzo. Sul lotto risulta possibile inoltre la costruzione di una piscina. L’immobile è in condizioni ottime per quanto riguarda struttura e copertura; le finiture interne sono ovviamente non più attuali per quanto riguarda l’estetica: saranno da prevedere alcuni interventi sui bagni e sulle pavimentazioni. I serramenti sono costruiti in legno e sono di ottima fattura; si potrà intervenire con l’installazione di doppi vetri. Le persiane esterne necessitano solamente di verniciatura. Riscaldamento autonomo a gas metano. La conformazione ottimale del territorio permette, a differenza di altre località, di ospitare alcuni immobili in posizioni incantevoli, direttamente sulle sponde del Lago Maggiore tra i quali anche questa graziosa proprietà proposta in vendita. Comodissimi ed agevoli i collegamenti con le principali località costiere, da Laveno a Luino; veloci i collegamenti con Malpensa e Milano.

Lo stabile è situato nel centro della città, in Via Mazzini, a 500 mt circa dalla stazione delle Ferrovie Nord Milano e a due passi dai negozi di Via Milano. L’appartamento conserva la composizione tradizionale, progettato per chi ama suddividere ambienti e relative funzioni. Ne è un esempio l’ingresso, un ambiente che spesso riveste il ruolo esclusivo di divisione tra le zone della casa, ma che in questo caso rappresenta spazio arredabile e quindi utilmente sfruttabile. La cucina è in grado di accogliere un tavolo su una parete e la zona operativa su quella opposta, ed è illuminata da una finestra oltre che da una portafinestra che affaccia su un balcone, da cui si può godere appieno di una vista spettacolare sulla città. Di fronte alla cucina troviamo il soggiorno, di forma rettangolare, suddiviso tra zona divano e zona pranzo. Le camere da letto si allargano nelle due opposte direzioni, tutelando la privacy e la tranquillità. La camera dei ragazzi e il bagno, attrezzato con tutti gli elementi indispensabili tra cui la vasca e la lavatrice, si trovano sul lato destro. Invece la camera matrimoniale, sul lato sinistro rispetto all’ingresso e si affaccia su un balcone. La zona notte ospita anche un pratico armadio a muro, utilizzabile come ripostiglio. Valore aggiunto è dato dalla presenza del solaio, un ambiente tranquillo e isolato ideale per concentrarsi sul lavoro o sugli hobby senza distrazioni, dotato di porta blindata, coibentazione, cablaggio internet e parquet. Completano la proprietà box e cantina.

NUOVO PREZZO !!! All’interno dell’esclusivo Parco Castelbarco Albani, in un complesso residenziale con portineria caratterizzato da importanti dimore, troviamo questa villa edificata sul finire degli anni 60. La casa si compone di due unità immobiliari con ingressi indipendenti, modulata in volumi razionali affiancati e sovrapposti, che racchiudono le varie zone della casa, conferendo a ciascuna di esse la giusta privacy ed autonomia. Il piano terreno è completamente occupato dal corpo principale della casa, dal layout funzionale. Il fronte principale della villa è rivolto verso sud, con gradevoli affacci verso il giardino circostante, dove trovano spazio un ampio salone, la cucina, un locale di servizio ad uso lavanderia ed un bagno completo. Dal living alcuni gradini ci conducono alla zona notte composta da due camere da letto servite da un bagno completo, ed una master bedroom con bagno en suite. Al piano inferiore ulteriori due locali utilizzabili come studio, palestra o sala giochi. A questo stesso livello, con ingresso indipendente, si accede ad un secondo appartamento composto da soggiorno, cucina e camera da letto; completa questa unità immobiliare, ideale per ospitare un piccolo nucleo familiare o il personale di servizio, un bagno completo. Anche questo appartamento accede al giardino della villa. A corredo della dotazione della casa ampi spazi tecnici destinati a cantine e locale caldaia al piano seminterrato. Un garage per tre automobili completa la proprietà. La villa necessita di lavori di ammodernamento . Questa soluzione immobiliare ben si confà alle esigenze di famiglie, anche numerosi o di due nuclei familiari, alla ricerca di un ambiente riservato e immerso nel verde. La città di Varese, dove troviamo le principali stazioni ferroviarie, è comodamente raggiungibile in pochi minuti di auto. Gli aeroporti di Milano Malpensa e Lugano Agno distano circa 30 minuti; CHIAMA ORA PER QUESTA NUOVA ESCLUSIVA PROPOSTA IMMOBILIARE ! Classe Energetica in fase di definizione

Grantola, Varese

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102 ㎡

Tra la Valcuvia e la Valtravaglia, precisamente nel nucleo storico di Grantola, in posizione centrale vicino a tutti i servizi proponiamo in vendita questo trilocale di 102 m2 catastali che si affaccia sull’antico lavatoio e l'affresco della "Madonna delle Nevi. L’appartamento, che necessità di lavori di rimodernamento, è posto al primo piano di una palazzina di 3 piani complessivi e gode di una graziosa corte con accesso pedonale. Il trilocale è composto da cucina-sala open space con piccolo balcone, attraverso un corridoio accediamo alla zona notte composta da due camere da letto, una dotata di terrazzo, sempre dalla zona giorno attraverso il disimpegno entriamo nel bagno finestrato NB: Retribuire un professionista, ripaga! Per maggiori informazioni: https://www.drcasa.it/pro/lom/va/grantola/vendita/1t131/index.php E-mail: grantola@drcasa.it

Varese

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105 ㎡

Varese in zona Bobbiate, ubicato a poca distanza da tutti i servizi primari, vendiamo in tranquilla palazzina con area e spazi comuni, un appartamento di 105 mq completato da un'ampia cantina di proprietà. L'appartamento è posto al piano rialzato e si compone di ingresso, cucina abitabile (c'è un gradevole muro separatorio che rende la cucina indipendente dalla zona giorno), ampio soggiorno, disimpegno, due camere da letto, bagno, altro locale e ripostiglio. Le condizioni interne dell'immobile sono estremamene buone (ci sono stati degli interventi di ristrutturazione nel corso degli anni e anche recentemente). Prezzo estremamente interessante! Da non perdere.

Busto Arsizio, Varese

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120 ㎡

In zona Sant'Edoardo, appartamento di tre locali dotato di cantina e 2 box singoli contigui, posto al primo piano (secondo fuori terra) del condominio al civico 11 di Via Orazio, dal quale è possibile usufruire di tutti i principali servizi posti nella zona (supermercato, banca, attività commerciali, farmacia, posta, scuola, ...) e raggiungere in meno di 10 minuti a piedi la Stazione Nord e il centro città. L'abitazione gode di una doppia esposizione ed è libera su tre lati. Nel disimpegno d'ingresso, prima dell'accesso al soggiorno, si trova un capiente ripostiglio/guardaroba. Il soggiorno è dotato di un'ampia finestra doppia e da una porta finestra che conduce al balcone principale dell'appartamento (accessibile anche dalla camera singola). La cucina abitabile, è stata suddivisa in due ambienti, la zona cottura e la zona pranzo dalla quale si accede al secondo balcone. La configurazione del disimpegno nella zona notte lo rende facilmente arredabile con un armadio a due ante più un altro da 3/4 ante. La camera e la camera matrimoniale, di generosa metratura, sono rifinite entrambe in parquet. Bagno rifatto a nuovo nel 2020, serramenti esterni in pvc con doppio vetro, zanzariere e aria condizionata. Nel condominio, che si trova in ottimo stato di manutenzione, sono già stati eseguiti i seguenti interventi: il locale tecnico che ospita la centrale termica è stato oggetto di lavori di messa a norma nel 2010 - il tetto condominiale è stato rifatto completamente nel 2017 in occasione della rimozione dell’eternit. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Spese condominiali pari a circa 200 euro/mese, comprensive della quota fissa di riscaldamento e dell'acqua calda. ---oOo--- BUSTO ARSIZIO, Appartamento in vendita di circa 120 Mq, Riscaldamento Centralizzato, Classe energetica: E, posto al piano 1° su 5, composto da: 3 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno singolo, 2 Camere, 1 Bagno, 2 Balconi, 2 Box e Cantina. Ottime condizioni, Climatizzatore, Ascensore condominiale. Prezzo: € 172.000

Laveno-mombello, Varese

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110 ㎡

Nel cuore della città, disponibile per la vendita un negozio di 110 mq in ottime condizioni di manutenzione. Questo locale commerciale, situato al piano terra, vanta una posizione privilegiata all'angolo tra Viale Garibaldi e Via Monte Grappa, con tre ampie vetrine che assicurano una visibilità perfetta sia pedonale che veicolare. Ampia disponibilità di parcheggio gratuito di fronte e nelle immediate vicinanze, facilitando l'accesso per i clienti. Il negozio dispone di un secondo ingresso di servizio dal retro e di un vano sottotetto di 5 mq all'ultimo piano del condominio, utile come deposito. Riscaldamento autonomo e spese condominiali annuali previste di circa 930 euro (da preventivo gestione condominiale 2024). Un'occasione imperdibile per chi vuole investire in una delle zone cittadine più rinomate.

Varese

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60 ㎡

Varese nelle immediate vicinanze del Tribunale, in contesto di fabbricato residenziale inserito nel centro storico, con tutte le comodità a portata di mano, vendiamo un appartamento dalla superficie di 60 mq: di recentissima ristrutturazione. L'immobile si compone di ingresso che conduce direttamente nella zona giorno con angolo cottura, bagno, camera e ripostiglio con attacco per la lavatrice. Le finiture dell'appartamento sono curate e moderne e l'immobile viene venduto completamente arredato (mobili praticamente nuovi, cucina con piano cottura a induzione, elettrodomestici usati pochissimo). Nonostante la posizione molto centrale l'immobile non risulta rumoroso perché è ben isolato acusticamente con infissi nuovi e doppi vetri. Il riscaldamento è autonomo e le spese di gestione molto contenute. Va assolutamente visto! Libero al rogito. Richiesta: 150.000 euro.

Varese

Varese nella zona del Viale Aguggiari, limitrofo ad ogni tipo di servizio (scuole, fermate bus, esercizi commerciali etc) vendesi in contesto di tranquillissima palazzina un appartamento quadrilocale di recente ristrutturazione, in condizioni praticamente ottime. L'appartamento è situato al secondo piano, con ascensore ed è così composto: ingresso, soggiorno molto ben esposto e servito da balconi, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto e doppi servizi (uno con vasca ed uno con doccia). Gli infissi sono nuovi, alle finestre ci sono i doppi vetri e c'è la porta blindata. Completa l'immobile un'autorimessa di proprietà per auto singola. Lo stabile gode di verde condominiale e il contesto è estremamente gradevole. Richiesta: 220.000 euro.

In Daverio, piccolo comune posto a soli 9 km da Varese, a 3,5 km dallo svincolo di Azzate/Buguggiate della autostrada A8 - Milano/Laghi, ad un'ora da Lugano, a circa 20 minuti dallo Aeroporto di Malpensa, a 5 minuti dal Lago di Varese, vendiamo proprietà esclusiva di pregio che nei secoli non ha perso le sue caratteristiche di villa Gentilizia Lombarda impreziosita da uno splendido parco secolare privato. La proprietà posizionata sulla sommità di un dolce rilievo orografico con esposizione a Sud, Est,e Ovest, ha tre accessi indipendenti di cui uno direttamente dal centro storico e si sviluppa su tre piani fuori terra oltre ad una porzione dell'ala ovest posta al piano del giardino principale. Il corpo di fabbrica principale di tipologia a “U” con corte aperta sul lato Sud è articolato su due piani fuori terra con sottotetto in parte agibile e finestrato ; più una parte di un solo piano fuori terra consistente in una unità abitativa indipendente, prospiciente il giardino inferiore. La destinazione d’uso è completamente residenziale. La superficie catastale del terreno (considerando anche il sedimento occupato dai fabbricati) è di circa mq. 5.800. Vi è anche la possibilità, nel caso interessasse una superficie maggiore, di acquistare un'immobile adiacente di caratteristiche simili. Il fabbricato come già accennato presenta l’impianto tipico della villa gentilizia lombarda tra il sec. XVI°-XVII° con ristrutturazioni di completamento tra il 700° e primi dell’800° col susseguirsi dei proprietari, mantenendo sempre una omogeneità dell’insieme. Nel parco e giardino sussistono piante secolari oltre a recenti piantumazioni di varie essenze. DIMENSIONI Ala Est: mq. 690 volume mc.2.800 - Corpo Centrale: mq. 440 volume mc.1.300 Ala Ovest: mq.210 volume mc.1.000 - Parte inferiore ala Ovest: mq.250 volume mc.900 Corte interna: mq.360 + locale interrato - Giardino:mq.1.180 - Serra coperta mq.55 più orto - Parco mq.3.250 più strada di proprietà. RESTAURI E RINNOVI Dal 2002 al 2004 l’intera struttura muraria è stata consolidata (facciate e solette, muri e divisori, copertura e isolamento tetti lato est, parte centrale e inferiore sud). Restaurate e rinnovate le decorazioni interne ed esterne , pavimentazioni varie, rinnovati totalmente gli impianti idrici, sanitari ed elettrici, vetri doppi tipo termopan su tutte le finestre e di tipo rinforzato sulle aperture delle portefinestre verso giardino e corte, riscaldamento sotto il pavimento per quanto riguarda il primo piano lato Est e primo piano lato Ovest, impianto di aspirazione centralizzato indipendente lato Est e Ovest. Caldaia pressurizzata a gas per riscaldamento indipendente per lati Est, Ovest, impianto a gas tradizionale per la parte centrale e unità abitativa piano giardino. Impianto radio diffusione lato Est. Cisterna di riserva con pompa a pressione per impianto idrico. Impianto centralizzato addolcitore acqua . Due colonnine antincendio a norma. Cisterna x uso impianto irrigazione che è esteso su tutte le aree a verde. Allacciamenti predisposti per eventuale piscina nel parco a Est. Predisposta l’installazione impianto ascensore a pistone con buca,lato Est come progetto A.M.C.A. Varese. SERRA E ORTO Grande serra di mq.55 con pavimento piastrellato, impianto indipendente di riscaldamento a gas, impianto acqua più irrigazione interna ed esterna per orto, Ingresso carraio indipendente alla serra. SICUREZZA La proprietà è interamante recintata, con inferriata alta da mt. 3.20 e oltre lungo il perimetro del giardino inferiore. Porte blindate di accesso dal parco alla casa lato Est. Dalla via Fiume si accede da strada privata asfaltata di proprietà, con uso di terzi solo sino al primo cancello con apertura elettrica r.c., vasto parcheggio asfaltato più terreno piantumato a frutteto, ubicato amezzodì prima del cancello padronale elettrico scorrevole r.c., poi su strada di beola e porfido al parcheggio coperto per tre-quattro autovetture. Da Piazza Monte Grappa si accede attraverso stradina privata di acciotolato con primo cancello apertura elettrica r.c., poi portone apertura elettrica r.c.. Accesso da via San Francesco alla stradina privata da cui si accede al lato Ovest: Nr.1-al cancello ingresso serra. Nr.2- al portone giardino inferiore. Nr3- al portone accesso parte superiore. Impianto antifurto di ultima generazione con registrazione e collegamento a centrale di vigilanza operativa h.24su 24 Impianto allarme indipendente unità piano giardino. Impianto allarme indipendente ala Ovest. POTENZIALITA' La villa nel suo insieme con il parco secolare, si presta a nche ad essere utilizzata anche a scopo commerciale come: - Ristorante stellato con annesso albergo - RSA - casa d'asta - immobile per ricevimenti - e tutto quanto abbia necessità di spazio ed eleganza.

Brezzo

All’interno del prestigioso complesso residenziale Belmonte comprensivo di 300 unita abitative con piscina si propone in vendita spazio commerciale situato al piano terra rialzato ed attualmente adibito ad attività di ristorazione. I locali interni con superficie di circa 180 mq sono stati oggetto di un’accurata ristrutturazione ultimata nel 2021 utilizzando materiali di pregio e di qualità. Attualmente i locali sono composti da: due sale di circa 120 mq per ospiti di cui una con bancone bar, cucina, ripostiglio, doppi servizi, spogliatoio, servizi per il personale oltre ai terrazzi esterni di circa 75 mq e un altro terrazzino con vista lago situato all'ultimo piano dell'edificio ottimo per organizzare aperitivi serali. Attualmente il totale di posti a sedere è 71 (interni 43, esterni 28) con possibilità di aumentarli. Il prezzo richiesto è comprensivo di attrezzatura e arredamento. Riscaldamento autonomo con 3 pompe di calore e aria condizionata. Parcheggio di circa 90 mq. La comoda disposizione degli spazi interni permette di organizzare non solo attività di ristorazione e somministrazione ma svolgere anche attività di vendita di generi alimentari e di prodotti di vario genere che possono dare un valore aggiunto e comodità alla clientela sia italiana che straniera. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e dettagli.

Malnate, Varese

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400 ㎡

Malnate in splendida posizione vendesi villa esclusiva completamente e recentemente ristrutturata, con superficie di circa 400 mq commerciali e terreno privato di pertinenza di 4000 mq, tre autorimesse doppie e due box singoli. La villa si articola sul piano terreno e piano seminterrato per complessivi 150 mq con appartamento di tre locali, tripli servizi, cucina abitabile, disimpegni vari, locali pluriuso, altra unità disposta al piano primo di circa 90 mq (trilocale con doppi servizi), ulteriore unità al piano secondo di circa 90 mq (trilocale con doppi servizi) collegato con una caratteristica torretta belvedere con superficie di circa 9 mq (camera aggiuntiva): ad ogni livello c'è un balcone e tutti i piani sono collegati da ascensore. Si tratta di un immobile di sicuro prestigio, circondata dal verde e tranquilla ma anche vicina al centro e alla stazione, con una esposizione ideale. La villa può essere indicata per almeno due nuclei familiari vista l'importante metratura. Libera e visitabile subito! Richiesta: 980.000 euro.

Sumirago, Varese

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67,8 ㎡

Trilocale in corte lombarda posto al primo piano. Proponiamo in vendita appartamento su un unico livello completo di due camere, piccolo soggiorno con cucina a vista e bagno. L'appartamento è stato parzialmente rinnovato e presenta camera matrimoniale arredata, cucina ammobiliata con tavolo e sedie e stufa a pellet posta ad angolo. Nel bagno sono presenti tutti i sanitari, doccia e lavatrice con porta finestra che permette di accedere ad un ballatoio utile per stendere con esposizione sud-ovest. Data la disposizione è possibile gestire lo spazio da trilocale a bilocale ampio, rendendo la cucina separata e abitabile. Impianti indipendenti senza spese comuni. Finestre in PVC con doppi vetri, scuri in alluminio e porta d'ingresso blindata. Scala in comune, con posto auto comune all'interno della corte. Annesso all'immobile in vendita è presente il sottotetto ad oggi utilizzato come ricovero a cui si accede dal pianerottolo interno. Ideale per single e coppie. Riferimento annuncio AL-2721. Ape G, Ipe 434,73 kWh/m²a Chiamaci per maggiori informazioni oppure scrivi a info@diademaimmobiliare.it Linea diretta WhatsApp al numero 334/2619556. La circoscrizione del Comune è costituita dalle seguenti frazioni: Albusciago, Caidate, Menzago, Quinzano S. Pietro, Sumirago, storicamente riconosciute dalla comunità. La città dispone di 4 scuole d'infanzia, una scuola elementare e una scuola media, complete di palestre e campi sportivi. Troviamo inoltre una banca, 4 ristoranti e diverse pizzerie, farmacia e varie attività che forniscono tutti i principali servizi ai residenti. Il territorio del Comune si estende per kmq 11,5 confinante con i Comuni di Albizzate, Azzate, Besnate, Brunello, Castronno, Crosio, Jerago con Orago e Mornago.