Musignano

L'unità immobiliare è costituita da un'ampia villa allo stato rustico facilmente divisibile in due unità immobiliari di eguali superfici, ognuna con il suo ingresso autonomo. Il terreno circostante è costituito da circa 2 ha di terreno prevalentemente pianeggiante con circa 220 piante di ulivo, più un pozzo artesiano. Ubicata nel comune di Canino, in Loc. San Pierrotto, la proprietà è collocata al centro del terreno e in posizione leggermente sopraelevata con accesso direttamente dalla strada statale Castrense. L'unità immobiliare è disposta su due livelli, per una superficie utile residenziale di mq 175, più mq 100 di annessi agricoli e mq 95 di portici. Possibilità di allaccio all'acquedotto comunale. La posizione della proprietà è molto interessante, in quanto dista a soli 8 km dall'autostrada che collega Montalto di Castro, Tarquinia , Civitavecchia, Roma e a nord Grosseto e Siena, a 10 km dal mare, a 7 dalle terme di Vulci .

Viterbo

LAZIO – VITERBO - SEMICENTRO<br>CASA A SCHIERA VICINO AL CENTRO<br><br>Ad appena 600 metri dal centro della città, posizionato vicino a tutti i principali servizi, vendesi casa a schiera di circa 210 mq, disposta su tre livelli.<br><br>L'abitazione è così composta: <br><ul><li>al piano terra si sviluppa un ingresso, cucina con porta-finestra dalla quale si giunge ad un giardinetto, salone doppio con ampio balcone e bagno con finestra;</li><li>al piano primo sono presenti tre camere con balconi ed un bagno con finestra;</li><li>al piano seminterrato, collegato internamente al resto dell'abitazione, si trova un grande ambiente adibito a taverna, con cucina a vista, camino e forno, un bagno ed un ripostiglio.</li></ul><br>E' possibile accedere alla taverna anche direttamente dall’esterno mediante due accessi a vetrate: quello più grande per entrare con l'auto e l'altro pedonale.<br><br>Contattati subito per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

Viterbo

Viterbo - Piazza della Rocca, proponiamo la vendita di un edificio storico vincolato, cielo-terra, edificato intorno al 1700, di tre piani più piano interrato, di mq 4421 coperti, disposto a L, intorno ad un giardino pertinenziale di circa mq 1119 che comprende un parcheggio scoperto.<br>Al piano interrato con soffitto con volte a botte, troviamo un archivio; al piano terra uffici, archivi, depositi nonché dei locali commerciali e la guardiola; al piano primo uffici mentre al secondo ed ultimo piano uffici e camerate. L'ingresso principale è su Piazza della Rocca; l'ingresso secondario è su Piazza Sallupara.<br>La zona è servita da linee di trasporto pubblico su gomma. Situata all'interno delle mura cittadine, non ricade in area sottoposta a ZTL. La viabilità urbana è garantita dalla vicina via Matteotti, importante arteria stradale che collega il centro con la periferia. Si tratta di una proposta unica nel suo genere, ideale per chi desidera un immobile di prestigio in una delle zone più belle e centrali di Viterbo<br>Classe Energetica F<br>Prezzo richiesto € 2.970.000,00<br>Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Viterbo

LAZIO – VITERBO – BAGNAIA<br>HOTEL/RISTORANTE <br><br>In posizione riservata, adiacente al centro storico ed a breve distanza dall'antica e conosciuta "Villa Lante", intero palazzetto cielo-terra adibito a Hotel e Ristorante in piena attività e con buon indice di occupazione.<br><br>L’immobile, di circa 1.300 mq, si sviluppa su tre livelli fuori terra più un seminterrato ed è cosi composto: <br><ul><li>piano terra: reception, ampio salone ristorante che può ospitare fino a 150 posti, sala colazioni, servizi e comoda cucina.</li><li>primo e secondo piano: 21 camere, tutte con bagno, per una capienza totale di 50 posti letto.</li></ul>Completa la struttura un seminterrato dove è presente una riservata sala con camino, completa di servizi, idonea per ricevimenti, meeting o rappresentazioni di ogni genere.<br><br>L’intero immobile è facilmente trasformabile in casa di riposo per anziani. <br><br>Alcuni cenni storici:<br>"Villa Lante" possiede uno dei più bei parchi del Rinascimento, con leggiadre fontane ed un lussureggiante giardino all’italiana. Per il suo fascino attrae turisti nazionali e internazionali. Nel 2011 è stata votata “Parco più bello d’Italia”, Nel 1991, è stata visitata e vi ha pernottato, nella foresteria, l’allora Principe Carlo, attualmente Re d’Inghilterra. <br>Bagnaia VT, località di fama internazionale e di attrazione turistica, è frazione del Comune di Viterbo, dove si conservano il celebre Palazzo Papale, e il quartiere medievale più grande d’Europa. <br><br>Distanze: Viterbo km 4, Roma km 75, Orvieto km 50, Orte km 24, il lago km 21, il mare km 50.<br><br>Contattavi per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

Montalto Di Castro

LAZIO - VITERBO - MONTALTO DI CASTRO<br>CASALE DA RISTRUTTURARE CON ANNESSI<br><br>Ti piacerebbe soggiornare immerso nel verde della Maremma Laziale ma, allo stesso tempo, poter raggiungere anche il mare in pochi minuti?<br>Allora guarda cosa abbiamo per te!<br><br>Casale da ristrutturare di 220 mq con 3000 mq di terreno e annessi.<br>Il Casale, per il 60%, presenta la destinazione catastale di abitazione mentre il restante 40% è accatastato come magazzino. <br><br>Necessita di ristrutturazione ma hai la possibilità di usufruire degli Ecoincentivi statali, Ecobonus e Sisma Bonus.<br><br>Non è tutto. A seconda delle esigenze familiari, è possibile acquistare anche una ulteriore estensione di terreno pari a 4 ettari, al prezzo di euro 95.000.<br><br>Non lasciarti sfuggire questa occasione. <br><br>Contattaci subito per avere maggiori informazioni e prendere un appuntamento.

Montalto Di Castro

LAZIO - VITERBO - MONTALTO DI CASTRO<br>TERRENO AGRICOLO SEMINATIVO CON POZZO <br><br>Nella campagna laziale, lungo la strada statale Aurelia e non distante dal litorale, interessante terreno agricolo della superfice di 14.4 ettari con pozzo.<br><br>Il terreno presenta una leggera pendenza e per la sua composizione è adatto a tutti i tipi di colture. E' fornito di acqua, per la presenza di un pozzo e di un sistema di irrigazione.<br>Inoltre, trovandosi lungo la strada statale, è facilmente raggiungibile.<br><br>A seconda delle esigenze di investimento vi è la possibilità di frazionarlo per acquistarne solo una parte.<br><br>Contattaci subito per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

Soriano Nel Cimino

LAZIO – VITERBO – SORIANO NEL CIMINO<br>AZIENDA AGRICOLA CON RESIDENZA<br><br>Azienda Agricola produttiva, con immobile residenziale, situata in contesto agricolo ed allo stesso tempo vicina al centro urbano. <br><br>La proprietà si estende su un terreno comodo e pratico, per un totale di circa 11 ettari.<br><br>L’azienda ha attualmente un suo reddito grazie alla produzione di nocciole in biologico certificato. Nello specifico la piantagione viene irrigata totalmente con acqua del pozzo, grazie ad un impianto tecnologico interrato con fertirrigazione, gestibile anche da remoto. <br><br>L’appezzamento di terra offre anche altre culture, come ulivi e alberi da frutto di diverse specie. Inoltre, una parte è seminativa ed un'altra è interessata da bosco, con querce secolari ed una cantina. <br><br>L’immobile principale, residenziale, è vivibile nell’immediato ed è stato ristrutturato e ampliato qualche anno fa.<br>E' cosi composto: ingresso, cucinino, soggiorno con camino, disimpegno, ampio salotto, tre camere e due bagni.<br>Nel piano seminterrato, attualmente utilizzato come magazzino, esiste la possibilità di realizzare un’altra unità abitativa.<br><br>Sono anche presenti delle strutture adibite attualmente a magazzini, forno in muratura, vasca di raccoglimento acqua, tettoia per rimessa mezzi e attrezzi agricoli ed un piccolo immobile, attualmente destinato a pollaio, dove facilmente si può realizzare però una mini depandance. <br><br>L'Azienda Agricola gode di una posizione ottimale perchè offre la possibilità di godere della tranquillità della zona, senza, tuttavia, essere completamente isolati. Dista, infatti, appena 5 chilometri dal centro urbano ed e facilmente raggiungibile.<br>Distanze chilometriche: superstrada Orte Civitavecchia km 3, Roma km 90, Orte km 15, Viterbo km 15, il mare km 70, il lago km 25.<br><br>Contattaci per avere maggiori informazioni e prendere un appuntamento.

Montalto Di Castro

LAZIO - VITERBO - MONTALTO DI CASTRO <br>LUMINOSO LOCALE COMMERCIALE AL CENTRO DEL PAESE<br><br>Nel centro del paese di Montalto di Castro, locale commerciale di 110 mq, adatto allo svolgimento di qualsiasi attività commerciale o come uffici.<br><br>La proprietà comprende un grande locale, un bagno con antibagno ed un locale deposito. <br>L'immobile è caratterizzato da ampie vetrate, che si affacciano sull'area condominiale, e che conferiscono agli spazi interni molta luminosità ed una bella vista panoramica sul paese. Il locale, infatti, si trova davanti alle vecchie mura del paese, con il suo Castello e la Torre con l'orologio.<br><br>Completano lo stabile un ampio portico esterno coperto e pubblico.<br><br>Lo stato di conservazione dell'immobile è buono. <br>A seconda delle esigenze familiari o di investimento è possibile acquistarlo anche frazionato, realizzando così 2 locali di circa 55 mq l'uno.<br><br>La sua posizione è ottimale: situato alla fine della via principale, è vicino a tutti i servizi ed al parcheggio di Piazzale Gravisca.<br><br>Contattaci per avere maggiori informazioni e prendere un appuntamento.

Montalto Di Castro

LAZIO - VITERBO - MONTALTO DI CASTRO<br>CASALE EX-ENTE MAREMMA CON ANNESSI<br><br>Vicino a Vulci, immerso nella campagna laziale, tipico Casale dell'Ex - Ente Maremma della superfice di 200 mq commerciali, con tre magazzini/annessi della superfice complessiva di 115 mq.<br><br>Il Casale si presenta nella sua tipica struttura degli Ex Ente-Maremma e sviluppa la sua superfice su due livelli:<br><br><ul><li>al piano primo, raggiungibile da una scalinata esterna, si trova l'abitazione, composta da un soggiorno con angolo cottura, un salone, due comode camere ed un bagno con finestra e doccia;</li><li>al piano terra è situata la zona magazzino con un piccolo portico.</li></ul><br>Il Casale si trova in buono stato ed dotato di impianto di riscaldamento alimentato da stufa a pellet. Le finestre sono tutte complete di persiane e gli infissi sono in alluminio.<br><br>Completano la proprietà tre annessi/magazzini rispettivamente di 16 mq, 39 mq e 60 mq.<br><br>Se ti piace la vita e la tranquillità della campagna ma non vuoi rinunciare alla vicinanza del mare, questo è quello che fa per te. <br><br>Non lasciarti scappare questa occasione. <br>Contattaci per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

Bagnoregio

LAZIO - VITERBO - BAGNOREGIO<br>CASALE CON PISCINA E TERRENO VISTA LAGO<br><br>Vicino al Lago di Bolsena, nel caratteristico comune di Bagnoregio, porzione di casale con piscina e terreno di pertinenza, il tutto arricchito da una suggestiva vista sul lago.<br><br>Il casale, in ottimo stato, si sviluppa su due livelli, per una superficie totale di 220 metri quadri ed è così composto: 3 camere da letto, 1 cucina, 2 soggiorni, 2 bagni, 1 ripostiglio, 2 portici ed 1 balcone dal quale si può ammirare il paesaggio e lo splendore del Lago di Bolsena. <br><br>Completa la proprietà il terreno di pertinenza, che si estende per 3000 metri quadri circa. <br><br>Si trova a 2 km da Bagnoregio e a 5 km da Bolsena.<br><br>Contattaci per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

Montalto Di Castro

LAZIO - VITERBO - MONTALTO DI CASTRO<br>VILLINO QUADRIFAMILIARE CON TAVERNA, GARAGE E CANTINA<br><br>Nel Comune di Montalto di Castro, in zona a carattere residenziale, proponiamo un villino indipendente facente parte di un intero stabile suddiviso in 4 porzioni indipendenti. La parte abitativa <br>é di 105 mq calpestabili oltre ad una taverna con garage di 54 mq, una cantina di 18 mq e spazi esterni tra portico, terrazzi, giardino e rampa carrabile.<br><br>Il villino si articola su quattro livelli:<br><br>Al piano interrato si presenta la comodità di una taverna con camino e bagno, un garage ed una cantina. La taverna è collegata al piano terra da una scala a chiocciola che ci introduce direttamente nella cucina, con affaccio su un ampio e vivibile terrazzo, che gira intorno al piano inferiore, un soggiorno ed un bagno con doccia.<br>Il primo piano risulta composto da tre camere ed un bagno con vasca, il tutto finestrato e luminosissimo.<br>Al secondo piano conclude la proprietà un lastrico pavimentato e panoramico con un locale abitabile.<br><br>Completa la proprietà un piccolo giardino situato all'ingresso.<br><br>La casa è da ristrutturare ma alcune caratteristiche la rendono una soluzione unica da poter personalizzare e potenziare.<br><br>Il villino è situato in ottima posizione: gode di una zona tranquilla ma allo stesso tempo poco distante da tutti i servizi del centro, facilmente raggiungibile anche a piedi.<br><br>Contattaci subito per avere subito maggiori informazioni e visitare questa proprietà.

Montalto Di Castro

LAZIO - VITERBO - MONTALTO DI CASTRO<br>APPARTAMENTO/ATTICO AL CENTRO DEL PAESE<br><br>Al centro del paese, in località Rompicollo, Appartamento di 80 mq, posto al secondo ed ultimo piano del fabbricato, con due terrazzi e magazzino di 15 mq posto al piano seminterrato.<br><br>L'appartamento si trova all'ultimo piano di una palazzina di sole sei unità abitative ed offre:<br><ul><li>una grande zona giorno open-space, con spazioso angolo cottura e porte/finestre scorrevoli che danno accesso al primo terrazzo;</li><li>una camera da letto matrimoniale anch'essa dotata di porta scorrevole che da accesso al secondo terrazzo;</li><li>un bagno con finestra e doccia.</li></ul><br>Tutti gli ambienti sono particolarmente spaziosi, merito della studiata suddivisione degli spazi; inoltre, le grandi vetrate presenti, consentendo l'ingresso della luce naturale, rendono tutto l'appartamento molto luminoso. <br>L'appartamento è in ottimo stato. Oggetto di recente costruzione si presenta ben rifinito e curato nei minimi dettagli. <br>Gli infissi sono nuovi ed in pvc, completi di persiane e portone blindato. L'impianto di riscaldamento è a metano ed è dotato anche di impianto di climatizzazione e pompa di calore.<br> <br>Completa l'appartamento un utilissimo e spazioso magazzino posto al piano seminterrato dotato di finestra, al quale si accede dalla scala esterna.<br><br>Ottimo investimento. <br>L'appartamento, infatti, si trova vicino al centro del paese ed a tutti i servizi ma allo stesso tempo in una zona tranquilla e recentemente rivalutata. Inoltre, la zona offre facilità di parcheggio essendo una zona frequentata soltanto dai residenti. <br>Non solo, la sua posizione, all'ultimo piano della palazzina, offre una vista panoramica incantevole. Affacciandosi, infatti, dai suoi balconi si riesce a scorgere il mare e godere di romantici tramonti.<br><br>Non puoi lasciarti scappare questa opportunità.<br><br>Contattaci subito per avere maggiori informazioni e prendere un appuntamento.

Montalto Marina

Elegante Villa Bifamiliare con Ampio Giardino a Marina di Montalto di Castro Benvenuti nella vostra oasi di tranquillità a Marina di Montalto di Castro! Questa affascinante porzione di bifamiliare su due livelli offre uno stile di vita raffinato e confortevole, immerso nella natura e a breve distanza dal mare. Caratteristiche principali: Spazi luminosi e accoglienti: Il piano terra vanta una generosa zona giorno, caratterizzata da un suggestivo camino con ampi spazi per soggiorno /salotti e una cucina , che si apre su un incantevole giardino retrostante. Una porta a vetri divide elegantemente gli ambienti, garantendo luminosità e una sensazione di ampiezza. Giardino paradisiaco: Il giardino di circa 750 mq è un vero gioiello verde, con piante curate che creano un'atmosfera di serenità e relax. Un'area dedicata con barbecue e forno a legna in muratura vi invita a organizzare piacevoli serate all'aperto con amici e familiari. Zona notte confortevole: Salendo al piano superiore, troverete la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato e un ampio balcone panoramico, ideale per gustare la colazione al mattino o godere di tramonti mozzafiato. Due camere aggiuntive, entrambe con balconi , offrono spazio per la famiglia o gli ospiti. Completa il piano un secondo bagno e un pratico ripostiglio. Privacy e sicurezza: Un alto muro circonda la proprietà, offrendo privacy e sicurezza, permettendovi di godere appieno del vostro spazio senza preoccupazioni. Completa la proprietà una cantina ed un comodo magazzino per rimettere attrezzi , bici e moto. L'impianto di riscaldamento alimentato sia dalla caldaia che da una stufa a pellet , entrambe seminuove, consentono di vivere il mare in ogni stagione dell'anno. Questa villa è una vera opportunità per chi cerca una residenza di pregio in una delle località più ambite della costa laziale. Contattateci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire tutte le meraviglie di questa incantevole proprietà!

Montalto Marina

LAZIO - VITERBO - MONTALTO DI CASTRO<br>ATTIVITA' COMMERCIALE<br><br>Desideri avviare una nuova attività o ampliarne una già esistente?<br>Abbiamo quello che fa per te: interessante Locale Commerciale a Montalto di Castro, nella turistica zona di Montalto Marina<br><br>La superficie totale dell'immobile è circa 229 metri quadrati calpestabili. Inoltre, l'immobile ha un ampio parcheggio di proprietà di circa 650 mq, tutto a vantaggio della comodità della clientela.<br>All'interno dell'immobile è presente una cucina, perfetta per attività ristorative, e un magazzino, ideale per la gestione di un'attività di vendita al dettaglio. Gli spazi interni sono suddivisi in stanze separate da muri, il che permette di organizzare al meglio gli ambienti secondo le proprie esigenze. <br>Il riscaldamento è climatizzato, garantendo un ambiente sempre confortevole per i clienti e i dipendenti.<br>Il combustibile utilizzato per il riscaldamento è aria/elettrico, garantendo una gestione economica e sostenibile dell'immobile.<br><br>Attualmente lo stato dell'immobile è libero al rogito, il che consente una gestione immediata e senza vincoli. <br>Le spese condominiali non sono previste, il che garantisce una maggiore redditività per il proprietario.<br><br>L'attività si trova in una posizione strategica, direttamente sulla strada principale, garantendo un alto flusso di potenziali clienti. Inoltre, la zona è di grande interesse commerciale, con attività consentite, tra cui negozi, ristoranti e supermercati. Ciò offre ampie possibilità di sviluppo e di diversificazione delle attività commerciali. <br><br>In sintesi, questo locale commerciale offre un'ottima opportunità di investimento in una zona di grande interesse turistico e commerciale, con ampi spazi e possibilità di sviluppo, senza vincoli condominiali e con un'ottima visibilità sulla strada principale. <br><br>A seconda delle esigenze, si prende anche in considerazione un'eventuale permuta.<br><br>Contattaci per avere maggiori informazioni o concordare un appuntamento per visitare l'immobile.

Viterbo

&lt;p&gt;BILOCALE DI RECENTISSIMA COSTRUZIONE &lt;/p&gt;&lt;p&gt;A Viterbo, in loc. Santa Barbara, proponiamo in vendita un bilocale di recente costruzione. Soggiorno con angolo cottura e accesso a comodo balcone, disimpegno, bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale. L'appartamento è posto al secondo piano con ascensore ed ha come pertinenza una piccola cantina al piano interrato collegato da ascensore. Attualmente l'immobile è locato con contratto di natura transitoria con scadenza 31/10/2024. La tipologia è ottima sia come prima casa che ad uso investimento. Per altre informazioni e per fissare un appuntamento di visita contattare l'agente incaricato Sonja Conti al 3294284286&lt;/p&gt;